モアグレース桜本町2

    物件概要

  • 交通

    桜駅より徒歩で8分
    桜本町駅より徒歩で9分
    市バス『薬師通三丁目』バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『桜駅』 名鉄名古屋本線 
    『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区岩戸町11番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エムジーホーム

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 設計会社

    徳倉建設

  • 管理会社

    エムジー総合サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,209万円

    119.3万円/坪

    3,408万円

    126.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/17 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜駅に対する口コミ】名古屋市営バスと接続可能です。名古屋駅まで一本で行けます。地下鉄に乗れば市内のあらゆる所に行くことができます。
周辺環境

4.0

自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋やマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。駅の北東に南警察署桜交番があります。駅の南東(1番出口横)にファミリーマート桜本町駅前店、駅の南西にセブンイレブン名古屋桜本町店があるので、万が一の時は避難可能です。駅構内に有料の駐輪場があり、仮に不審者がいても自転車でという逃走手段があります。
買い物・食事

4.0

駅の上が片側2車線の大通りなので、選択肢はたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

住宅街なので、幼稚園から中学まであります。改札フロア(地下1階)に多目的トイレあります。改札フロアからホームはエレベーターがあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/21 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜駅に対する口コミ】名古屋駅に一本でいけます。 また、他の路線への乗り換えも便利です。 名城線への乗り換えは1駅でいけます。立地が良いので、市内でも高めです。 けど、津波の心配もなく地盤も固いです。
周辺環境

5.0

駅を出たところにコンビニとドラッグストアがあります。 また、病院(内科、眼科、歯科)も複数あります。近くに交番があるので、治安の悪さはかんじません。
買い物・食事

4.0

そこまで数はないですが、とんかつ屋さんや喫茶店、居酒屋など何店舗かあります。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、幼稚園充実しています! 駅の出口すぐに保育園があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/28 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜駅に対する口コミ】本数が多い。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。
周辺環境

4.0

地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。
買い物・食事

5.0

精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。
暮らし・子育て

5.0

進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/23 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜駅に対する口コミ】降りたらすぐにバスがある 短時間で電車がくる 土日や通勤ラッシュ以外は人が少ない駅近いにしては家賃が安い 昔ながらの家が多いため地域の人の会話がある
周辺環境

3.0

近くにコンビニや薬局があり帰りに寄れる ジムが近くにある 病院も近くにある周りに店が多く、人通りが多いため安心して通れる
買い物・食事

2.0

地域の料理屋がある、ラーメン屋があり手頃
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがあるのはいい エスカレートも途中までならある
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/27 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜駅に対する口コミ】駅からすぐの所にバス停があり交通の利便性はとても良い。家賃はそこまで高くなく、学校も近くにあるためとても良い。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐに薬局が2軒ありかなり便利。街灯が多いのと近くの薬局の明かりで比較的安心して歩ける。
買い物・食事

4.0

とても美味しいパン屋さんがあったり、コンビニがある。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがあり子供を連れていてもだいじょうぶ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/08 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜駅に対する口コミ】名前の通り桜並木が綺麗な駅として雰囲気の良い駅となっています。駅は将来的に高架駅という話があって一緒に再開発されるとさらに良くなる気がします。桜駅に大きな特徴はありませんが公園が近くにあるので休憩したりできます。
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SALES HISTORY モアグレース桜本町2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3SLDK 87.62m² 3.87m² 2,980万円 112万円
2023年9月 1階 3SLDK 87.62m² 3.87m² 2,980万円 112万円
2023年6月 1階 3SLDK 87.62m² 3.87m² 4,000万円 151万円
2023年3月 1階 3SLDK 87.62m² 3.87m² 2,980万円 112万円
2023年2月 1階 3SLDK 87.62m² 3.87m² 3,100万円 117万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアグレース桜本町2の
    80㎡の売買相場
    名古屋市南区の
    80㎡の売買相場
    名古屋市南区岩戸町の
    80㎡の売買相場

  • モアグレース桜本町2の
    80㎡の売買相場
    桜駅の
    80㎡の売買相場
    桜本町駅の
    80㎡の売買相場

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