ファミリアーレ徳重

    物件概要

  • 交通

    徳重駅より徒歩で12分
    原駅よりバスで21分

  • 沿線

    『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    宝交通

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    大嶽達郎建築設計事務

  • 管理会社

    宝コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,499万円

    127.2万円/坪

    ～

    3,716万円

    135.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【徳重駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。東山線などに比べて利用客数も多くないため、帰りも利用駅によっては座ることができる。 バスターミナルがあり、緑区の各所にバスが出ている。屋内のため、濡れずにバスを待つことが可能である。コスパはそれなりに良いと思います。ヒルズウォーク徳重に直結しているため、利便性が高い。緑区役所の支所もあり利便性が高い。図書館の支所もあるため利便性が高い。救急病院は近くにはないが、何かあれば近くに藤田医科大学という巨大病院があるので不安は少ない。
周辺環境

4.0

治安は良いと思います。なぜなら、周りに歓楽街がないからです。また、居酒屋などお酒が飲める店も駅の周辺には多くありません。そのため、酔っ払いの数も多くありません。駅周辺はそれなりに街灯が整備されております。
買い物・食事

4.0

ヒルズウォーク徳重内に飲食店があるので困ることはまずありません。また、徒歩１０分圏内にガストや焼肉屋さん、ハンバーグ屋さんなどもあるため、困ることはまずありません。お洒落なお店もそれなりにあるのではないでしょうか。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園の数・学校は多いと思います。最近宅地開発されたエリアも周辺に多くあるため、お子さんの数も非常に多いエリアではないでしょうか。駅もほかの地下鉄駅と同様に、エスカレーターやエレベーターなどが整備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/16 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【徳重駅に対する口コミ】始発駅なので時間に余裕を持って移動すれば 間違いなく座って移動できる 中心地まで一本で行ける周辺にアパートなどが立っており また、マンションなども充実している
周辺環境

5.0

同じ建物に区役所の支所があるので 迷うことなく移動することができる駅前に交番があるので安心して 周辺を散策することができる
買い物・食事

5.0

駅近くにヒルズウォーク徳重があり 色々な店舗があるのでついでに立ち寄ることができる
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園、保育園が周辺にある。 多目的トイレが常設されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/17 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【徳重駅に対する口コミ】地下鉄の終点駅なので、座って乗車できる可能性が高い。家賃は相場より高いがそれなりの環境が整っているので納得である。
周辺環境

5.0

駅直結で複合商業施設や市役所のサテライトがあるので便利。若い世帯の住みやすい地域で治安は良い。駅も歴があさく綺麗。
買い物・食事

3.0

複合商業施設が直結しているので選択肢は多い。
暮らし・子育て

4.0

学校も近隣に多く、緑地公園なんかもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【徳重駅に対する口コミ】徳重ヒルズウォークという大きなショッピングセンターがあるので買い物や飲食には困りません。駅と地下で直結しているので、雨の日も濡れずに寄ることができます。図書館も駅から外に出ることなく行けるし、バスターミナルもあって便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【徳重駅に対する口コミ】駅に直結で、ヒルズウォーク徳重という商業施設があります。飲食店やスーパーマーケット、アパレル、雑貨、携帯ショップ、旅行代理店など、さまざまなテナントが入っていて、子どもから大人まで楽しめます。また、桜通線の終点なので、名古屋方面への出勤時に、朝のラッシュアワーでも座れます。
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SALES HISTORY ファミリアーレ徳重の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 4LDK 東 80.99m² 29.04m² 3,290万円 134万円
2024年4月 5階 3LDK 東 80.99m² 29.04m² 2,990万円 122万円
2024年3月 5階 3LDK 東 80.99m² 29.04m² 3,200万円 131万円
2020年5月 6階 4LDK 南 90m² 73.94m² 2,980万円 109万円
2018年3月 3階 3LDK 65.9m² 10.71m² 2,690万円 135万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミリアーレ徳重の
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区の
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区徳重の
    80㎡の売買相場

  • ファミリアーレ徳重の
    80㎡の売買相場     徳重駅の
    80㎡の売買相場     原駅の
    80㎡の売買相場

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