ライオンズ東山レジデンス

    物件概要

  • 交通

    東山公園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    土屋組

  • 設計会社

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    538万円

    198.0万円/坪

    ～

    572万円

    210.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,897円/坪

    ～

    2.0万円

    7,623円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/20 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東山公園駅に対する口コミ】名古屋の主要駅である栄や名古屋駅へ直通で行くことが出来ます。 隣の駅の本山で名城線に乗り換えることも出来ます。 今池駅で桜通線にも乗り換えることが出来ます。 なとなど便利です。名古屋自体物価は安めです。 コノミヤ東山店を上手く利用すればコスパ十分の生活も出来ます。
周辺環境

3.0

東山動植物園・平和公園・千種スポーツセンター・千種図書館などが東山公園駅のすぐ近くに有ります。 利用する方にとっては非常にありがたいと思います。豊かな自然の中に閑静な住宅街が有るので治安は比較的良いと思います。 生活レベルも高めの人が住んでいるので犯罪発生率も低いと思います。
買い物・食事

3.0

女性にとっては嬉しいおしゃれな飲食店は意外と有ります。 パン屋さんやレストランなど。 ちょっとした自然の中に点在しています。
暮らし・子育て

4.0

女の子のお子さんがいらっしゃったら名門の椙山女学園が隣の星ケ丘に有ります。 幼稚園から大学まで一貫教育です。 その他にも愛知県立千種高等学校・愛知淑徳中学校と高等学校・名古屋市立菊里高等学校など評判の学校が近くに有るのも魅力です。 あと東山動植物園一帯の自然豊かな環境や平和公園も近くなので子育てするには良い環境だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/13 04:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東山公園駅に対する口コミ】徒歩1分は最高、ガストの駐車場を横断でき便利です
周辺環境

2.0

治安は良い方、動物植物園も歩いて行ける、環境は良いし思います
外観・共用部

3.0

清掃は大体やってくれる、セキュリティー（監視カメラ、Ｗオートロック）もOK、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場あり、エレベーター１つ、1階は地下トランクルームあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

重厚感があり分譲タイプそのもの、設備も整っており文句はないと思います、天井の高さもある
買い物・食事

2.0

都会から一本はずれた感じで静か、星ヶ丘か栄まで行くことになる
暮らし・子育て

3.0

一応はそろっている、良いかどうかは別、駅近いがクルマがあった方が便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/23 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東山公園駅に対する口コミ】地下鉄東山線の駅まで徒歩3分。図書館、スーパー、動物園が近くてとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ東山レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 2LDK 南 70.43m² 11.27m² 4,190万円 197万円
2022年5月 5階 3LDK 南 80.02m² 12.69m² 4,480万円 185万円
2021年3月 4階 2SLDK 東 86.94m² 12.69m² 5,350万円 203万円
2021年2月 3階 2LDK 東 81.71m² 7.74m² 4,280万円 173万円
2020年11月 3階 2LDK 東 81.71m² 7.74m² 4,480万円 181万円

RENT HISTORY ライオンズ東山レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 160,000円 5,588円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 3階 94.66m² 3LDK 南
2024年7月 180,000円 6,286円 15,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 94.66m² 3LDK 南
2024年4月 190,000円 7,540円 0円 380,000円 380,000円 0円 1階 83.3m² 3SLDK 南
2024年1月 228,000円 7,202円 0円 228,000円 228,000円 0円 6階 104.65m² 3LDK 南
2024年1月 178,000円 6,216円 12,000円 356,000円 178,000円 0円 3階 94.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ東山レジデンスの
    90㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    90㎡の売買相場     名古屋市千種区新池町の
    90㎡の売買相場

  • ライオンズ東山レジデンスの
    90㎡の売買相場     東山公園駅の
    90㎡の売買相場

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