アルバックス守山

    物件概要

  • 交通

    高蔵寺駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『高蔵寺駅』　JR中央本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区上志段味上島754番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アイシン開発

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    エイディーノウビ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,547万円

    92.6万円/坪

    ～

    2,705万円

    98.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/13 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高蔵寺駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや居酒屋があり、コインパーキングや無料の駐輪場なある。 最寄り駅は高蔵寺駅で主要の駅には必ず止まり、名古屋駅まで約40分で着く。 駅までの道は坂道もあるがそんなに気にならないくらいの坂道。
周辺環境

3.0

すぐ近くに川があり、近くまでは行けないが、良い天気の日には綺麗。周辺は住宅街なので人の出入りも多いので、警察沙汰はみたことがない。
外観・共用部

5.0

外観も綺麗で、築10年にはなるが、エントランスも綺麗。管理人も常時いて、掃除やごみの日には玄関に出しておくだけで持っていってくれる。セキュリティもとくに問題ないと思う。その他共用施設に関しても特に問題なし。ヒーリングルームやクッキングスタジオもあるのでかなり良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照に関しては問題なし。天気が良い日には洗濯物が良く乾きます。天井も2メートル以上はあるので背の高い家具も入るものは入る。室内の段差は玄関の数センチの段差のみ。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーとドラッグストアと本屋が併設されており、車があれば、通り沿いにファーストフードや商業施設も沢山ある。
暮らし・子育て

3.0

学校に関しては、小学校は近くにあり、保育園も近くにある。病院も選ばなければ近くに内科、歯科医院がある。公園は小さい子用くらいのならある。マンション内は子供も沢山いるので友達もすぐにできると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高蔵寺駅に対する口コミ】ミスタードーナツやコンビニ、マツモトキヨシなど複数の店があり、設備は充実しています。 また快速も停まる駅のため、いつも利用しています。 また周辺には商店街やスーパーなどもあります。 朝はたくさんの方が駅を利用しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高蔵寺駅に対する口コミ】急行や特急の止まる駅で駅周辺はドラックストアやパン屋、ミスドもあって便利
周辺環境

4.0

陽当たりはいいです。住んでる階数で違いはあると思いますが住宅地でもあるので、静かな環境です。 公園ではないですが、近くにどんぐり広場もあって子供達が沢山遊んでいます。
外観・共用部

4.0

古くなってきましたが、キレイに保っていると思います。 駐車場には監視カメラもあり、管理人さんもいるのでセキュリティはいいと思います。毎日掃除もされていて清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高かと思います。段差を感じるところはありませんし、壁は厚めだと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーのバローやドラックストア、本屋にスタバ、スシローにと結構揃っています。全て歩ける距離にあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は歩ける距離にはそんなにありませんが、皆、バスでのお迎えがありマンション内でも沢山の幼稚園バスが止まっているので、子供にあった幼稚園を選べると思います。保育所も近くに2箇所ありますし、評判のいい小児科もあります。志段味のお祭りもご当地キャラもいて楽しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高蔵寺駅に対する口コミ】・名古屋に30分程度で着く。高蔵寺発の電車もあるので、その電車に乗れば通勤時間帯の込んでいるときでも座れる。 ・愛知環状鉄道もあるため、豊田方面へも乗り換えなしで行ける。 ・名古屋方面の通勤時間帯は混むが、本数は多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/12 21:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ごみ収集日には、ごみを管理員さんがあつめてくれるので、忙しい朝、とても助かりました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルバックス守山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 85.48m² 14.6m² 2,480万円 96万円
2023年12月 1階 4LDK 南 88.75m² 8.97m² 2,590万円 96万円
2023年9月 1階 4LDK 南 88.75m² 8.97m² 1,980万円 74万円
2023年6月 1階 4LDK 南 88.75m² 8.97m² 2,480万円 92万円
2023年2月 1階 4LDK 南 88.75m² 8.97m² 2,580万円 96万円

RENT HISTORY アルバックス守山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年10月 110,000円 4,254円 5,000円 220,000円 110,000円 2階 85.48m² 3LDK 南
2014年10月 100,000円 3,867円 5,000円 200,000円 100,000円 2階 85.48m² 3LDK 南
2014年9月 89,000円 3,442円 5,000円 178,000円 89,000円 2階 85.48m² 3LDK 南
2014年2月 105,000円 4,061円 5,000円 210,000円 210,000円 2階 85.48m² 3LDK 南
2013年12月 115,000円 4,447円 5,000円 230,000円 230,000円 2階 85.48m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルバックス守山の
    90㎡の売買相場     名古屋市守山区の
    90㎡の売買相場     名古屋市守山区上志段味の
    90㎡の売買相場

  • アルバックス守山の
    90㎡の売買相場     高蔵寺駅の
    90㎡の売買相場

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