守山スイートプレイスエアレジデンス

    物件概要

  • 交通

    金屋駅より徒歩で4分
    守山自衛隊前駅より徒歩で7分
    新守山駅より徒歩で16分
    砂田橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『金屋駅』　ゆとりーとライン　
    『守山自衛隊前駅』　名鉄瀬戸線　ゆとりーとライン　
    『新守山駅』　JR中央本線　
    『砂田橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区守山2丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、新日鉄都市開発、東急不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,812万円

    125.7万円/坪

    ～

    2,986万円

    133.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    5,237円/坪

    ～

    12.9万円

    5,788円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金屋駅に対する口コミ】駅入り口から階段を上がるとすぐ改札です。都心部の栄まで13分ほどで着きます。通勤時は混んでいますが、2駅先の大曽根駅で多くの人が降りるので混雑がだいぶ緩和されます。 バス停はゆとりーとラインと基幹バスが近くにあります。名古屋市の中では家賃は安い。また日々の買い物や通勤通学には困らないと思います。栄や名古屋にも20分以内で着きます。
周辺環境

3.0

駅構内に皮膚科と薬局があります。 駅の北側に陸上自衛隊、生涯学習センター、図書館があります。 駅北側に無料駐輪場あり。駅構内に月極駐輪場もあります。 コインパーキングも何ヶ所かあり高い所でもMAX600円で安いです。 駅周辺には商業施設はないですが、瀬戸街道や千代田街道沿いにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、歯医者、内科や耳鼻科等クリニック、銀行、飲食店はあります。大通りが近くを走っているので昼間の車通りは多い方ですが住宅街なので夜は閑静です。
買い物・食事

2.0

居酒屋、ラーメン屋、定食屋が駅のすぐ近くにあります。草津停というラーメン屋で食べられる豚丼がボリュームがあり美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに公立保育園があり、通勤と送り迎えがスムーズで良いです。 駅の目の前に新しく放課後デイサービスができました。 2つの小学校の学区の境目に駅があります。周辺は住宅街で複数の公園や緑道があります。少し足を伸ばせば矢田川の堤防でも広々遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/25 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金屋駅に対する口コミ】元守山市民病院駅から金屋駅になりエスカレーターにエレベーター、駐輪場を備えた便利な駅です。この辺りは住宅街も多く家賃相場も名古屋ほどではないので若い人でも暮らしやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅の近隣は商業施設は多くないですがベッドタウンらしく住宅街や集合住宅が近くに多いです。駅は大きめですが利用者はさほど多くないのですが治安は悪くないです。
買い物・食事

5.0

飲食店は必ずしも充実はしてないですが大手ファミレスがありますし少し離れますがカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

名古屋のベッドタウンとして住宅街が近く家賃相場も悪くないので生活しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金屋駅に対する口コミ】ここの駅で超絶混雑することは無いところがいい。瀬戸線沿いで一応ゆとりーとも乗り換え可能名城線にも乗り換えできちゃうからかなりコスパいいと思う。
周辺環境

2.0

まあまあな距離歩けば何でもあるっちゃある。危ない雰囲気の人をあまり見かけない。特に問題なし。
買い物・食事

5.0

自衛隊員御用達って感じの居酒屋は沢山ある。
暮らし・子育て

1.0

目の前に放デイがあるところくらいではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金屋駅に対する口コミ】栄町まで乗り換えなしの10分ちょいでいける 大曽根まで二駅ですぐ乗り換えれるからいろんな線にいきやすい家賃や土地の値段は低く名古屋にすぐ出たいけどお金のない人にはうってつけ
周辺環境

2.0

コンビニはすぐ近くにある 目の前のコインパーキングが１日500円と安いため駅まで車で行くことも可能夜は静かで犯罪もとくにないと思う 酔っ払いが歩いていることも少ない
買い物・食事

2.0

地元居酒屋が出てすぐに数軒ある 車に乗ればすぐに飲食店へ行ける距離ではある
暮らし・子育て

3.0

小学校や児童保育がすぐちかくにある 高校も近くにいくつかある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金屋駅に対する口コミ】地下鉄の駅は砂田橋とアクセスできます。ナゴヤドームに行くのに便利です。数分歩けば名鉄瀬戸線の駅があり、15分ほど歩けば砂田橋の地下鉄の駅もあるので利便性は高いと思います。
周辺環境

4.0

守山図書館、生涯教育センター等の公共施設がすぐ近くにあります。飲食店が少ないので人通りがあまりなく、治安は安定していると思います。
買い物・食事

5.0

少し歩くと名古屋で一番人気のコメダ珈琲があります。 ラーメン屋さんと老舗のお寿司屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

図書館が近いのでとても便利だと思います。落ち着いた住宅地です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/07 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金屋駅に対する口コミ】大曽根駅までは2駅。 又、ゆとりーとラインで大曽根に素早く移動出来ます。スーパーマーケットでの価格を見ると高くもなく安くもないと感じます。 まあ損はしていないと感じています。
周辺環境

5.0

動物病院やペットホテルが有ります。 ペットを可愛がっている人にはより良い環境です。 駅に病院が併設しているのはすこぶる便利です。自衛隊守山駐屯地が有るので治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

個人的に大好きな南山飯店のレバニラ炒めは最高です。
暮らし・子育て

5.0

砂田橋小学校も学童も近いのは助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金屋駅に対する口コミ】無人駅で、昔ながらの雰囲気が残っているところが好きです。改札は1つだけ、EVもエスカレーターもなく、反対の路線に行くには歩道橋をわたるというなんともレトロな感じがします。駅員さんはいませんが、なにか困ったらインターホンで呼び出すと係員さん（恐らく大曽根駅の駅員さん？）がすぐ対応してくれます。
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SALES HISTORY 守山スイートプレイスエアレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 4LDK 南 97.84m² 25.94m² 3,680万円 124万円
2023年4月 10階 4LDK 南 97.84m² 19.7m² 3,980万円 134万円
2023年4月 3階 3LDK 南 78.48m² 12.8m² 2,580万円 109万円
2023年4月 10階 4LDK 南 97.84m² 25.94m² 4,280万円 145万円
2023年3月 2階 3LDK 西 75.92m² 12.8m² 2,680万円 117万円

RENT HISTORY 守山スイートプレイスエアレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 120,000円 5,217円 6,500円 360,000円 120,000円 0円 3階 76.04m² 3LDK 南
2022年3月 128,000円 4,319円 0円 128,000円 0円 0円 2階 97.97m² 4LDK
2022年3月 130,000円 4,387円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 97.97m² 4LDK
2022年2月 140,000円 4,724円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 97.97m² 4LDK
2013年6月 112,000円 5,263円 16,173円 112,000円 112,000円 0円 7階 70.35m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 守山スイートプレイスエアレジデンスの
    80㎡の売買相場     名古屋市守山区の
    80㎡の売買相場     名古屋市守山区守山の
    80㎡の売買相場

  • 守山スイートプレイスエアレジデンスの
    80㎡の売買相場     金屋駅の
    80㎡の売買相場     守山自衛隊前駅の
    80㎡の売買相場     新守山駅の
    80㎡の売買相場     砂田橋駅の
    80㎡の売買相場

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