ファミリアーレ志賀本通

    物件概要

  • 交通

    志賀本通駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『志賀本通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区城東町7丁目150番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    宝交通

  • 施工会社

    長瀬組

  • 設計会社

    大嶽達郎建築設計事務

  • 管理会社

    宝コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,479万円

    145.7万円/坪

    ～

    3,695万円

    154.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    5,693円/坪

    ～

    15.0万円

    6,292円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】各駅停車である名城線は本数も多く、ここの利用者は比較的少なく、学生とおじいちゃんが多く治安が割と良い。 駅近くにタワーマンションも建設され、特にエスカレーターも下りのぼりが適切であり、エレベーターもあり、バリアフリーも完備している。 土地の値段は詳しくはないが、名古屋市内で、地下鉄の本数は多い、バスは少ないけど地下鉄で行けない地域に1本で行けることを考えたら悪くはない。 中日ドラゴンズの試合があるからといって、混雑することも特にありません。
周辺環境

4.0

スーパーができたうえ、八百屋さんも営業している、料理できる人は困らないでしょう。病院は西部医療センターが来るまで5分～10分程度で、そこで老人になっても安心。クリニック等は徒歩圏内に腐るほどある。大学生の住み込みや、家族ずれ・タワーマンションの客であるため、非常に治安は良い。東山線沿線のうるささに比べたらとても静か。また、徒歩の方も多く、視線は常にあるので昼間帯は安全。
買い物・食事

2.0

すき家・コンビニなどは使いやすいかと思う。平安通・上飯田・黒川まで出れば寿司や、カレーなどかなり選べるので、自転車はあると便利かと思う
暮らし・子育て

5.0

駅のバリアフリーは全く不満無し。多機能トイレは2つある、当然車いすもベビーカーも対応。公園というよりかは徒歩で歩けるスポットはかなり多く、緑が充実。 訪問介護サービスも実際に利用しているけど、不満無し。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/26 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】学区も良く周りの地域住民の方もとても温かい方が多く、子育てしやすいエリアかと。おじいちゃんおばあちゃんの見守りが手厚い地域かと思います
暮らし・子育て

5.0

学区も良く子供達も楽しく過ごしています。周りに住んでいる方も子供に気さくに声をかけてくださったり、あたたかく見守ってくださる方が多く、あたたかい地域だと感じています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】利用客が少ないので混雑が少ないです。土日は沿線の道路が駐車可能になる場所があり、無料で止めて電車に乗れます。黒川や大曽根と比べればお値打ちに居住できます。夜飲みに出たい人でなければ、こちらのが暮らしやすいでしょう
周辺環境

5.0

商業施設は一通り揃っているので不便はないです。駅前にマックスバリュがあります治安は良い方だと思います。昼夜で大きな違いは感じません。
買い物・食事

3.0

駅前にすき家とラーメン屋そして飯や鈴谷と揃ってます
暮らし・子育て

5.0

駅前は車通りも多いですが路地を少し入れば静かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志賀本通駅に対する口コミ】栄から近く、名古屋城駅や名城公園も近く便利。スーパーも大きなところがある。家賃もそこそこで利便性がよく、住みやすい
周辺環境

4.0

大きなスーパー、病院もあり便利。ファストフード店もあります。昼でも人通りが少ないところがあり静かです。
買い物・食事

4.0

ファストフードや居酒屋、ファミリーレストランもあります。
暮らし・子育て

3.0

公園が広く、遊具もあります。車があるとかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志賀本通駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターも両方ある。利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。
周辺環境

3.0

徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。明るい道を通って駅まで行くことができる。
買い物・食事

3.0

徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/28 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志賀本通駅に対する口コミ】繁華街の栄駅まで10分でアクセス出来る利便性のある駅。駅から1分で市バスの停留所がある。駅に近いと住居の値段も高いが、少し離れたら利便性を考慮すると悪くはない
周辺環境

3.0

駅周辺にはスーパーがあり、普段の買い物には不便さは無い。駅周辺に居酒屋はあるが、比較的静かな環境である
買い物・食事

5.0

居酒屋、ラーメン屋、中華料理店、焼肉屋があり、食事は出来る
暮らし・子育て

3.0

住宅地に近づくと保育園や学校、公園などもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】平日の朝は、本数が多い。 都心部(名城線と東山線の交わる栄駅)まで10分以内。 駅付近にコンビニあり。単身用のアパートからファミリー向けの一戸建てまで住宅の種類は多く、幅広い層が住みやすい地域。
周辺環境

3.0

飲食店は多数あり。 ジャンルもいろいろある。 クリニックも点在している。 コンビニ、スーパーマーケットまでのアクセス良い。全体的に住宅街のため、夜中もうるさくなく、治安は良い。通り沿いには飲食店などもあり、夜遅い時間帯でも明るい。
買い物・食事

5.0

人気のラーメン店、チェーンのファストフード店などあり。 少し駅から南の方に歩くと、個人店のお弁当屋さんやカフェなどもあり、散策するのには楽しい地域。
暮らし・子育て

4.0

大きくはないが公園、保育所など多数あり。 目の届く範囲で子供を見守ることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】ラッシュ時は３分置きに電車が来るし、栄まで10分足らずで行けるし、改札口も階段降りてすぐなので何の不便も感じません。地下鉄・バスも近いし、自転車で繁華街まで行ける場所で静かだしスーパーも多いのでコスパ的には良いと私は思います。
周辺環境

4.0

食料品スーパーは充実し、病院も結構あり、生活するのには静かで良い場所だと思います。派手な飲食店や、若者が集まる場所が無いので治安は安定してると思います。駅近くに交番もありますし、何かあるとすぐ見回りをしてくれるので安心出来てます。
買い物・食事

3.0

牛丼・ピザのお店や、飲食店がやってるお惣菜のお店も出来た。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターもあるし、保育園・幼稚園も目に付く位結構あると思います。ファミリー層のマンションも増えていることから「暮らし・子育て」には良い環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】主要駅栄まで10分で行ける。電車の本数もそこそこある。とても住みやすい。利便性、店の数、家賃などのバランスがよい。
周辺環境

4.0

マックスバリュやコンビニが近くにある。駅目の前に内科もある。駅周辺は綺麗であり、居酒屋が近くにあるにもかかわらず酔っ払いなどはあまり見かけない。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋さんが駅出てすぐにある。価格もリーズナブル。
暮らし・子育て

5.0

治安が良く、公園にも子供をよく見かける。駅に多目的トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 05:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志賀本通駅に対する口コミ】栄、名古屋駅等都市中心部へのアクセスがよいコンビニや日常生活においては、特に問題なところはない。
周辺環境

3.0

コンビニやホームセンター等は徒歩圏内に沢山あります。駅の周辺を除いては、住宅地が多いので静かである。
買い物・食事

3.0

繁華街までのアクセスがいいので、そこまで行けば、有名店はたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園や保育園には、住んでいる人にとっては近いところにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】朝は3分に一本、日中はだいたい5分に一本停車するので、便利。栄まで5駅と好立地だが、家賃は安めに設定されている。
周辺環境

4.0

駅の近くにコンビニやスーパーが複数あり、仕事帰りの買い物の利便性◎北警察署と交番が近くにあるので、安心できる。
買い物・食事

5.0

牛コロ宮内、尼ヶ坂など、有名店が徒歩圏内にあり。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くに設置予定。エレベーターが一箇所ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀本通駅に対する口コミ】栄勤務の中日ドラゴンズ好きな方におすすめの駅です。栄から定期で志賀本通までもナゴヤドーム前矢田駅までも同じ区間です。黒川や平安通、大曽根駅よりも家賃が安いですし穴場の飲食店も駅の近くに増えてきました。
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SALES HISTORY ファミリアーレ志賀本通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 80.01m² 22.51m² 3,390万円 140万円
2024年2月 1階 2LDK 南 80.01m² 不明m² 3,380万円 140万円
2024年1月 1階 2LDK 南 80.01m² 不明m² 3,580万円 148万円
2023年12月 1階 2LDK 南 80.01m² 不明m² 3,680万円 152万円
2023年12月 7階 3LDK 南 80.01m² 22.51m² 3,480万円 144万円

RENT HISTORY ファミリアーレ志賀本通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 102,000円 5,069円 9,000円 204,000円 102,000円 0円 7階 66.52m² 2LDK 南
2021年3月 165,000円 6,635円 7,000円 165,000円 165,000円 0円 12階 82.21m² 1LDK 南
2020年9月 109,000円 5,417円 9,000円 218,000円 109,000円 0円 7階 66.52m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミリアーレ志賀本通の
    80㎡の売買相場     名古屋市北区の
    80㎡の売買相場     名古屋市北区城東町の
    80㎡の売買相場

  • ファミリアーレ志賀本通の
    80㎡の売買相場     志賀本通駅の
    80㎡の売買相場

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