サンシティフィオーレ矢作

    物件概要

  • 交通

    矢作橋駅より徒歩で11分
    中岡崎駅より徒歩で13分
    岡崎公園前駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『矢作橋駅』　名鉄名古屋本線　
    『中岡崎駅』　名鉄名古屋本線　愛知環状鉄道　
    『岡崎公園前駅』　名鉄名古屋本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地

    愛知県岡崎市矢作町市場31番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    フジケン

  • 施工会社

    角文建設

  • 設計会社

    蓮建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ビー・エス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,264万円

    78.0万円/坪

    ～

    2,404万円

    82.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】準急、普通列車、平日は朝の一部急行が停車するので豊橋方面へは東岡崎駅、名古屋方面へは新安城駅か知立駅にて乗換することで通勤、通学、プライベートで利用が可能。 終電は、名古屋方面が２３時台、豊橋方面は０時台（東岡崎駅止まり）と愛知県内だと本数が多い方です。 運行ダイヤも朝の６時から２０時までは少ない時間帯でも１時間に４本は走っているので多いです。 タクシー乗り場と、駐輪場が併設しています。家賃はピンキリではありますが、安い所で３万円。高い所で６万円と開きが大分あります。 北口に近い方角であれば、利便性は高いです。 土地の値段は、過去１０年間で上昇傾向にある土地ですが急激な上昇はないと思います。
周辺環境

2.0

酒井布団屋や、酒井皮膚科、仏具店などが北口から徒歩１０分圏内にあるので用事がある人にとっては利便性が高いです。 また、駅の近くに矢作橋交番があるので緊急事態の時にすぐに駆け込み助けを求めることができます。飲み屋街ではないので、酔っ払いの人はどの日時でもほとんどいません。 また、交番が駅前にあるので非常事態に助けを求めることが可能です。 駅又は駅周辺は、特に汚れているということもなくいたって綺麗です。
買い物・食事

2.0

徒歩５分圏内に、チェーン店のなか卯と愛知では有名な珈琲チェーン店のコメダがあるので食事を取ることは可能です。 また、店名は不明ですが少し高めの中華店が駅から３分圏内にあり地元の方が利用することが多いです。
暮らし・子育て

5.0

愛知学泉大学岡崎キャンパス、岡崎城西高校、岡﨑市立矢作こども園、矢作北中学校、矢作北小学校があり幼小中高大の最低限は近辺に揃っています。公園は、徒歩で１５分圏内に東海オンエアの動画撮影でも使用された矢作公園という大きな公園があって野球やサッカーなどのスポーツ、子供と追いかけっこや遊具遊びを楽しむことができる場所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】名鉄との乗り換えもできるので色々なところに行ける。岡崎のなかでも駅自体が大きくないので家賃等は安い。
周辺環境

4.0

大きな幹線道路が近いのでスーパーなどに車でもいきやすい。大きな駅ではないので夜中に人が溢れたりしてはいないので治安はいい。
買い物・食事

4.0

幹線道路にでれば飲食店のチェーンにもいきやすい。
暮らし・子育て

5.0

公園はいくつかあるし静かなので子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 06:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】無人駅かされていますがエレベーターが設置されており非常に便利です。名古屋から離れた場所にある駅であり、物価家賃はまだ低いので若い人には暮らしやすい場所だと思います。
周辺環境

5.0

無人駅かつ普通列車しか停車しませんが桜の名所もあり八丁味噌の郷もありと観光客は少なくありません。春の季節が訪れると桜の名所や公園に訪れる人が多くなり大変混み合いますが治安は普通です。
買い物・食事

4.0

駅周辺には地元の名産店がありまた少し歩けば喫茶店があります。
暮らし・子育て

4.0

名古屋から離れた場所に位置する駅であり近隣は住宅街もあるので生活はしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢作橋駅に対する口コミ】名古屋へいくにも楽な点がいいとおもいます。都会でもなく田舎すぎず住みやすさを感じます。
周辺環境

3.0

病院や、観光地が近い点がいいと思います。 あまり大きな事件を最近聞いたことがない。
買い物・食事

4.0

美味しい焼肉屋さん、有名なうどん屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

公園も近くにあるし子供を遊ばせる環境はたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【矢作橋駅に対する口コミ】愛知環状線の中岡崎駅との乗り換えが便利。 名鉄バスの停車場がある。屋根とベンチがあるので雨でも安心。 無料の駐輪場がある。 コインパーキングがたくさんある。１日最大700円と600円の2パターン。 駅前にレンタル用自転車が設置されている。駐車場がある住まいが多い。 車で30分以内に、生活に必要なものはほとんどある。
周辺環境

2.0

乙川を渡ると、コムタウンがある。フィール、ニトリ、スギ薬局、GU、セリア、エディオン、ケーヨーデイツー、フードコート等のテナントがある。 駅を北へ進むと宇野病院がある。比較的大きい病院。 駅から北へ歩いて5分程のところにコンビニがある。 酔っぱらいや不良はあまり見かけなくて、落ち着いている。
買い物・食事

1.0

大正庵釜春本店がある。もろこしうどんが美味しい。 米粉パンを販売しているベーカリーが最近オープンした。営業時間は主に午前中。
暮らし・子育て

3.0

男子用トイレ、女子用トイレ、多機能トイレがある。多機能トイレは十分な広さがあり、オムツ換えシートがある。 連尺小学校、城北中学校の区内。保育園や幼稚園、託児所がいくつかある。 岡崎公園前まで信号1つ挟んで徒歩数分の距離。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】中岡崎駅の目の前に名鉄の岡崎公園駅があるため、愛知環状鉄道から名鉄への乗り換えは利便性が良いです。家賃は岡崎の市街地にも近いことから、やや高めですが駅から車で数分のエリアに買い物や飲食できる店舗があり利便性が良いエリアです。
周辺環境

3.0

最寄りに岡崎公園や岡崎城などがあり観光でアクセスするのに便利な駅です。駅周りは、整備されておりとても閑静なエリアで過ごしやすいです。
買い物・食事

3.0

駅前にうどん屋さんなどの飲食店があり、車での移動範囲にはレストランなど飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

近くに岡崎公園があるので、家族連れや子育て世帯の方は便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線、矢作橋駅 基本的に各駅停車利用になるが、急行が停まるので名古屋へ行くには便利家賃も駅へのアクセスの不便さなども特に感じていない、快適！
周辺環境

3.0

国道1号線まで出れば、業務スーパーなどがある駅前は交番もあり、騒がしさなども特にない落ち着いた住宅街である
買い物・食事

4.0

国道1号線まで出ればチェーンのラーメン屋や牛丼屋などある
暮らし・子育て

2.0

公民館がすぐ近くにあり、学校もあるため子育てしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/13 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】ここは名鉄の岡崎公園前駅と愛知環状鉄道の中岡崎駅があるので行きたい所に行けて便利です。 そんなに混まない駅なので利用がしやすいと思います。 改札からホームの距離はそんなに無いのでギリギリでも間に合うと思います。 終電も遅めなので帰りが遅くても助かります。家賃と住みやすさはそれなりに良いのかなと思います。
周辺環境

5.0

UNO病院という大きめな総合病院があります。 昼間も夜も安全な駅だと思います。 街灯もちゃんとあるので1人でもそんなに怖く感じた事はありません。 飲屋街でもないので酔っ払いなどに絡まれる事は無いと思います。
買い物・食事

5.0

駅の近くに大正庵釜春という有名なうどん屋さんがあります。 食道園という焼肉屋さんも有名です。 小さな福宮という中華屋さんもありそこは学生に優しいお値段でおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

少し歩くと岡崎公園という大きな公園があります。 比較的に設備もしっかりしているので良いと思います。 春には桜が祭りがあるのでおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】小さい駅ですが、愛知環状鉄道の中岡崎駅が隣接している。市街地から近いし、学校も近いので住みやすい場所です。
周辺環境

5.0

近くにたくさんの商業施設があります。車ならまず困ることはありません。通勤、通学時間帯はけっこうたくさんの方が利用します。
買い物・食事

3.0

飲食店は多くないですが、徒歩圏内に何店舗かあります。
暮らし・子育て

4.0

桜の時期は最寄りの岡崎公園までとても素晴らしい景観です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢作橋駅に対する口コミ】快速は止まらないが、名古屋駅までは乗り換えも少なく、待つ時間もなくスムーズに行ける。家賃はそこまで高くなく、お店もあるので生活に困ることはない。
周辺環境

3.0

駐車場も数カ所あり、タクシー会社も駅からすぐにある。交番が近い。駅前に交番がある。道はゴミは少なく綺麗。マナーも気になるところはない。
買い物・食事

3.0

近くになか卯がある。駅の近くに中華料理屋もある。
暮らし・子育て

3.0

駅内はエレベーターがあり、スロープもあるので安心して移動できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【矢作橋駅に対する口コミ】国道1号が近い タクシーがたまに停まっている踏切は近いが静かな2人暮らしにはいいと思う
周辺環境

2.0

カーディーラーや中古車販売やバイク販売店が多い悪い話しや事件は聞いた事はないので、基本的には良いと思う
買い物・食事

3.0

車エビ？なども扱っている老舗の鰻屋がある
暮らし・子育て

3.0

東レの工場が近い 矢作館と云う児童施設がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】岡崎城の桜も有名だけれど東海オンエアのアンテナショップも開店して、ますますにぎやかになっています。場所は国道一号線の康生通り交差点。駐車場なら図書館リブラを利用してくると二時間まで無料です。(リブラで申請すること。受け口窓口があります)生活の面では食料品の安さはいいと思います。土地の値段は少し高めなので資産運用されている方もいらっしゃると聞いています。
周辺環境

5.0

商店街アオキスーパーやシビコ、学校も充実してます康生通り交差点には交番があってすぐ電話で対応してくれます・
買い物・食事

5.0

唐揚げで有名な飲食店もあり、雰囲気がいいカフェなどもあり最近ではテイクアウトが充実してます
暮らし・子育て

5.0

岡崎公園や乙川周辺にはブースが並び、また最近ではベンチも設置されているので歩きやすくはなっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】快速などが止まる東岡崎駅行きの電車は 比較的多い。 朝や夕方など、タクシーが一台以上待機していることが多い。土地の値段は分からないが、2駅で比較的大きな駅に行くことできたり1本で名古屋まで行くことができるためとても良いと思う。
周辺環境

1.0

市役所の支所が近くにある。 歯科、皮膚科などのクリニックもある。 10分歩けば、ドラックストアなどがある。治安は良いと思う。駅の北側には交番がある、駅のどちら側にも駐輪場があるが防犯カメラも街灯もある。
買い物・食事

2.0

すぐ近くにはないが10分歩けばコメダ、なか卯、とんかつ屋さん、お寿司屋さんなどがある。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くには、保育園、子ども園がある。また、小学校も2つ近くある。 駅から少し遠くなるが20分歩くと、大きな公園(広場や遊具あり)がある。駅の近くにも小さな公園はある。 駅には、スロープやエレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】矢作橋駅は城西高校の最寄り駅でとてもちかいので高校生の味方です割と安く、比較的に乗りやすいとおもわれる。
周辺環境

2.0

1号線がちかいので飲食店やコンビニがちかいちあんは、いいほうだとは、思うがきけんちゃきけん
買い物・食事

3.0

あるにはある なかうが代表的だとおもわれます。
暮らし・子育て

4.0

わりと色んな学校から近いから便利ではある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】エレベーターもあり、コンパクトで使いやすいです。タクシー会社がすぐです。概ね満足。土地は決して安くはないが、大学も名古屋などなら下宿なしで通わせられる
周辺環境

3.0

交番はすぐ横。やはぎかんという行政施設まですぐです。駅前に交番あり。利用者は割といるので、夜道もそんなに怖くない
買い物・食事

1.0

昔ながらの中華がある。1号線まで出ればなか卯などもある。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に小学校と保育園あり。少し離れれば公営のこども園や高校、大学もあり。駅徒歩圏に小児かや音楽教室もあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】岡崎市の中心街にある駅で、岡崎城や岡崎公園などが最寄りに位置しています。岡崎市の中心部まで短時間でアクセス出来て暮らしやすいエリアです。
周辺環境

3.0

駅から少し離れていますが、商業施設や飲食店が集まる施設があるので利便性は良いと言えます。駅周辺は、閑静なエリアで街並みも綺麗です。ロータリーや駐車場も整備されています。
買い物・食事

3.0

駅の目の前にうどん屋さんなどの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅から数分で岡崎公園や岡崎城までアクセス出来る立地にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】岡崎公園や東岡崎方面には行きやすいところ。近場の駅に行くならそこそこ安い値段で行き来できる。
周辺環境

3.0

降りてすぐマンションやアパートなどがあり駅の近くに住める特にこれといってトラブルなどに巻き込まれることはない
買い物・食事

3.0

降りてすぐ目の前にお好み焼き屋、中華料理がある。
暮らし・子育て

3.0

静かだし、新安城や知立などには行きやすいところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】朝の時間帯の電車の本数は丁度良く朝の通勤には便利安城、名古屋の方に行くにも割と便利な位置にあると思う。 治安が悪い感じもしないので暮らしやすいと思う。
周辺環境

4.0

駅を使用する時に入り口にポストがあり通勤ついでに郵送物がある際便利でした。すぐ隣に交番があるのでそこは安心要素 居酒屋などが近くにないので酔っ払っている方もほとんど見ないです。
買い物・食事

3.0

自転車など使えれば周辺にコンビニなど飲食店にも行きやすいと思います。
暮らし・子育て

3.0

徒歩で行ける距離にに公園も保育園もあり近くに住んでいる方にとっては便利 エレベーターもあるので階段での移動が難しい子連れの方でも使用しやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】快速特急などは通過してしまいますが、電車の本数としては多いので利用しやすいです。土地や家賃などは、ちょうど良い価格帯でマイホーム購入にお勧めです。
周辺環境

3.0

国道1号線の最寄りにあり幹線道路へのアクセスは便利です。公共施設や接骨院などの治療院もあります。駅の目の前には交番があるので治安の面では心配が無いです。
買い物・食事

3.0

駅周りには、飲食店などが少ないですが幹線道路へ向かっていくと店舗もいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあるので、ホーム間の移動も便利で助かります．
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】この駅で、愛知環状鉄道の中岡崎駅に乗り換え、豊田市中心部とJR東海道線にアクセス。 すぐ近くには、観光スポットの八丁味噌、角久、まる屋があって、資料館も併設されていて、お食事処、土産店もある。 少し歩けば、今話題の岡崎城公園などにも行けて、駅が混雑しないのがメリット。街の中心部から、少し離れている分、メリットが享受できそう。
周辺環境

4.0

岡崎公園などがある街の中心部まで、数キロ圏内なので、不便な場所ではない。街の中心部に近い場所なのい、治安は、比較的、いい。
買い物・食事

3.0

八丁味噌がらみに限定すれば、満足するだろうが、それ以外は、街まで、数キロ歩く必要がある。 岡崎公園内にある、お茶屋に行けば、菜飯と田楽のセット、ビールなど飲み物も置いてある。
暮らし・子育て

3.0

閑静な場所なので、子どもがのびのび育つ、環境は整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】高校に通うのに急行が止まってくれることは有り難かった。そこまで有名な駅ではないため、家賃は低いと思う。
周辺環境

1.0

駅すぐに交番があるため、落とし物や不審者がいた場合にはすぐ対応してもらえること。交番があるため悪いことをする人は少なかった。
買い物・食事

1.0

駄菓子屋が近くにあり、部活終わりの時に利用でき便利であった。
暮らし・子育て

2.0

近くに中学校、保育園、幼稚園があり子育てには楽かもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】公園に近くて岡崎城まで徒歩で行けるから便利。家賃は割りと高めに感じるけどそれも場所による。
周辺環境

5.0

乗り換えなしで名古屋や岐阜まで行けるから楽でいい。よくわからないけど自分は犯罪を街で見たことがないからいいと思う。
買い物・食事

5.0

美味しいお店が多くて選ぶだけでも楽しい。
暮らし・子育て

5.0

遊ぶ場所、観光する場所があって街に活気がある気がする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢作橋駅に対する口コミ】実は準急が止まる。最近、レンタル自転車が駅の北側に設置された。この駅周辺で生活をするのは十分便利である。
周辺環境

1.0

周りが主に住宅地のため、周辺に住んでいる人がよく利用する。 また、すぐ近くに矢作館があり、その施設を利用する際は便利。近くに交番があり、治安は悪くない。また、飲み屋も少ないため、夜でも基本静かである。
買い物・食事

1.0

レンタル自転車が設置され、行ける範囲が少し増えたため、少し頑張れば赤からや、クレープ屋さんに行けないことはない。
暮らし・子育て

4.0

住む際は、小学校がいくつかあり、中学、高校もあるためよい。また、矢作公園など、子供がよく集まる公園も存在する。一方で、国道一号線も近くにあり、車通りが少し多いため、注意が必要である。事故はほとんどない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢作橋駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の一つの駅の岡崎公園前。名前の通り駅を降りると近くに岡崎公園があり、風景、景色も良く休日には多くのご家族が利用していて賑わう駅の一つです。 また、駅近くにはコンビニ、カフェやランチをやっている飲食店などゆっくりできる駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】駅の目の前には、名鉄の岡崎公園前駅があるため、愛知環状鉄道線と名鉄の名古屋本線の間の乗り換えがスムーズなメリットがあります。最寄りには、岡崎公園や岡崎城などがあり、桜のシーズンをはじめ多くの方が駅を利用されています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンシティフィオーレ矢作の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 7階 4LDK 南西 94.35m² 24.16m² 1,880万円 66万円
2022年6月 7階 4LDK 南西 94.35m² 24.16m² 2,100万円 74万円
2022年2月 5階 4LDK 南西 94.35m² 24.16m² 2,180万円 76万円
2022年1月 5階 4LDK 南西 94.35m² 24.16m² 2,280万円 80万円
2021年11月 5階 4LDK 南西 94.35m² 24.16m² 2,380万円 83万円

RENT HISTORY サンシティフィオーレ矢作の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年2月 130,000円 5,137円 0円 260,000円 130,000円 0円 10階 83.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシティフィオーレ矢作の
    90㎡の売買相場     岡崎市の
    90㎡の売買相場     岡崎市矢作町の
    90㎡の売買相場

  • サンシティフィオーレ矢作の
    90㎡の売買相場     矢作橋駅の
    90㎡の売買相場     岡崎公園前駅の
    90㎡の売買相場

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