グレースメゾン刈谷パークノヴァ

    物件概要

  • 交通

    刈谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　

  • 所在地

    愛知県刈谷市幸町3丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    グレースホーム

  • 施工会社

    中村建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    セントラルコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,237万円

    132.2万円/坪

    ～

    3,437万円

    140.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    5,903円/坪

    ～

    15.9万円

    6,524円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】特別快速をはじめ快速は全て停まる駅で名古屋までのアクセスも20分。 とても早くて便利です。刈谷は家賃は高めだけど市民税がお安いので住みやすいと思います。 駅を少し離れれば家賃も駐車場代もお手頃になります。
周辺環境

5.0

駅近くにはバロー、アピタがあります。店の中には飲食店や本屋、ドラッグストアなども入っています。駅近くには内科もあり予約なしで見ていただく事ができます。歩いて10分ほどの所には救急病院もあり安心です。駅前、北口には交番がすぐあるので安心かと思います。
買い物・食事

5.0

最近味仙ができました。 飲食店はカフェからイタリアン、居酒屋、バルなど大変充実してると思います。駅ナカにはドトールがあり朝はとても混んでいます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校と数的には充実してるとおもいます。 駅もエレベーターや多目的トイレがちゃんとあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/17 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】JRと名鉄があり、それぞれ快速電車かほとんど停車するので便利です。スーパー、飲食店、公園など何でも揃っているので住みやすいです。
周辺環境

5.0

周辺にはスーパーがあり、飲食店も多いです。駅周辺はお店が多いため、街灯が多く明るいです。
買い物・食事

5.0

ファミレス、カフェ、居酒屋など飲食店が多く便利です。
暮らし・子育て

5.0

刈谷市には刈谷交通公園があり、入場無料で50円で乗り物が乗れます。 とても魅力的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【刈谷駅に対する口コミ】名鉄とJRが通っているとで色々な場所へのアクセスが便利。市役所や警察署からも近いため、様々な手続きがしやすい。
周辺環境

3.0

南口に併設されたファミマとスギ薬局があるところ。朝昼夜安心して出歩くことができるくらいには治安がいい。
買い物・食事

4.0

美味しいラーメン屋さんが多くあり、飽きない。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに幼稚園小学校中学校があり、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】特別快速が止まり金山、名古屋駅等のの主要駅に直通で行ける。 また名鉄も止まるためJRが事故などで運休した場合でも対応がきる。 近隣の自転車置き場も無料で利用でき、駅改札までの通路も屋根があるので雨が降っていた際も便利。子育てすりにはとても施設が充実している為住みやすい。市の財政も豊かなのでさまざまな恩恵にも預かれる。
周辺環境

4.0

駅直結でスーパーが入った商業施設があるので便利。駅も比較的で街灯もあるため治安については特に問題ないと思う。大きな交差点には防犯カメラが設置されている箇所もある。
買い物・食事

4.0

駅周辺には飲食店が多数あり、時に困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

南口から降りると小中学校や図書館、美術館などがある文教地区となっているため子育てには最適。公園も少し車を走らせるとミササガパークやフローラルガーデンよさみがあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【刈谷駅に対する口コミ】以前よりホームが広くなって通りやすくなった周辺では栄えている方で施設も充実しており悪い環境では無い
周辺環境

4.0

近くにコメダやアピタ、バローがあるので利便性が高い基本的に綺麗に整っていて治安が悪い印象は無い
買い物・食事

5.0

近くにコメダやアピタの中のマクドナルドや31アイス、トンカツのさぼてんがある
暮らし・子育て

3.0

近くに交通公園があり小さな子供を楽しませるにはいい場所だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】JRだけでなく名鉄もあり利用しやすい。付近にお店も沢山あり立ち寄りやすい。基本的に土地が高い地域なため、住みやすさはとてもいい
周辺環境

5.0

必要なものが十分に揃うスーパーなどが2件ほどあり、とても利用しやすい。少しの買い物などにとても便利。すごく栄えている訳ではないため、怖い目に会うことは少ないと思う。
買い物・食事

5.0

南口と北口があり、北口から出ると沢山のお店があり、ジャンルも豊富である。
暮らし・子育て

5.0

ちかくに中学校もあり学生の割合はとても多く感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】快速は全て止まるので、一本逃しても10分以内に別で乗れることが多い近くにお店も多くあり、ターミナル駅なので名鉄もJRも乗れる。
周辺環境

5.0

近くにアピタやバローなどの総合ショッピングモールがある駅で毎度清掃をしている人を見かける。そのためか駅は概ね綺麗だと思う
買い物・食事

5.0

駅周辺にご飯屋さんやコンビニがあるため利便性に富んでいる
暮らし・子育て

3.0

児童遊園が近くにあるなど、遊ぶ場所はあると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】JRも名鉄線もあって乗り換えに便利。タクシー乗り場、バス乗り場もある。バスは無料。綺麗で便利ないいところだと思う。住みやすい。
周辺環境

5.0

北口周辺にカラオケ屋が多い。南口には薬局やコンビニもあり便利。朝、昼間は普通のサラリーマンや高校生ばかり。
買い物・食事

5.0

北口周辺においしい飲食店が多い。韓国料理もある。
暮らし・子育て

3.0

カラオケ屋があるので休日は子連れも多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【刈谷駅に対する口コミ】特別快速も止まる。無料の市営バスが通っている電車通勤される方には生活に必要な施設は一定程度はあるのでよい
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニもあるので仕事帰りに何か買ってくことができる駅すぐに交番がある 常に人通りが多いので安心感はある
買い物・食事

4.0

飲み屋が非常に多いので、仕事帰りには良い
暮らし・子育て

3.0

エレベーターなどがあるので、駅の利用に困ることはない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【刈谷駅に対する口コミ】JRと名鉄が通っており、JRでは特別快速が止まる。名古屋まで20分。どの方面にも比較的行きやすい。駅近くに施設は充実しているため、住みやすい。
周辺環境

5.0

横に直通でバローがあり、周りに飲食店も多くあるため、生活はしやすい。騒音もそれほど気にならないため、住見やすいと思う。街灯は多くあり、南口側にバローやカフェがあるため、日中は普通の生活圏として治安がいい。学生の通学路になりやすく、活気もそこそこある。
買い物・食事

5.0

カフェや居酒屋が多くある。様々な系統の飲食店があり、目的の飲食店を探すのに便利。
暮らし・子育て

3.0

周辺の高校は駅から徒歩でも通える距離。通学には便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/30 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【刈谷駅に対する口コミ】名古屋鉄道とJRどちらも利用可能なところ。周りはバスもあって駅も大きいため住みやすそう。
周辺環境

4.0

駅から直結で商業施設があり、電車の次の時間まで見に行くこともできる。駅に交番があるからそこは安心できると思う。
買い物・食事

5.0

居酒屋はもちろんランチもできるお店もある。
暮らし・子育て

3.0

車椅子も通行可能な広い道が多いからベビーカーも通れそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【刈谷駅に対する口コミ】すべての電車が止まります。 名鉄三河線との複合駅なので便利です。 北口にオフィス、南口は学校やスーパーがあります。 名古屋からも20分ほどなので通勤通学には最適です。住むには最高です。 スーパーも学校もカフェもあります。
周辺環境

4.0

南口には商業施設のみなくる刈谷があります。 スーパーのバロー、100円ショップのセリア。ドラックストアはマツキヨがはいっています。 本屋やスポーツクラブもあります。 徒歩10分ほどでアピタもあります。 総合病院もバス圏内です。昼間は問題ないです。明るくてイベントもおおいです。
買い物・食事

4.0

北口には飲食店が多くあります。 オフィスもたくさんあるのでランチや飲み会には困りません。
暮らし・子育て

4.0

南口は小学校や中学校もあり 高校は三河地区では進学校の刈谷高校があります。 子育てはしやすい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【刈谷駅に対する口コミ】JRにすぐに乗り換えができます。改札から改札まで1分ほどです。周りにはスーパー、飲食店が多く、夜遅くまで賑やかな街です。駅の改札前にはカフェとJR東海ツアーズがあります。改札の外の階段を降りるとコンビニやロッカー、トイレがあります。エレベーターで降りることもでき、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅前には激安スーパーのバローがあり食品類の買い物に便利です。また100均のセリアも駅前にあります。基本的にはビジネス街のため駅前には居酒屋さんや喫茶店が数多くあり週末にはサラリーマンのお客様で賑やかです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレースメゾン刈谷パークノヴァの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3SLDK 南東 85.39m² 32.87m² 3,290万円 127万円
2024年1月 2階 4LDK 南西 82.45m² 32.87m² 3,290万円 132万円
2023年12月 2階 4LDK 南西 82.45m² 32.87m² 3,390万円 136万円
2022年1月 2階 4LDK 南西 82.45m² 32.87m² 2,400万円 96万円
2020年11月 4階 4LDK 南東 85.39m² 32.87m² 2,980万円 115万円

RENT HISTORY グレースメゾン刈谷パークノヴァの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 138,000円 6,043円 0円 276,000円 138,000円 0円 2階 75.49m² 3LDK 南東
2018年2月 120,000円 5,255円 0円 0円 120,000円 0円 10階 75.49m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレースメゾン刈谷パークノヴァの
    80㎡の売買相場     刈谷市の
    80㎡の売買相場     刈谷市幸町の
    80㎡の売買相場

  • グレースメゾン刈谷パークノヴァの
    80㎡の売買相場     刈谷駅の
    80㎡の売買相場

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