ロイヤル知多寺本

    物件概要

  • 交通

    寺本駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『寺本駅』　名鉄常滑線　

  • 所在地

    愛知県知多市八幡12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸美産業

  • 施工会社

    岩部建設

  • 設計会社

    ヤスウラ設計

  • 管理会社

    丸美リッチランドサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,206万円

    85.8万円/坪

    ～

    2,342万円

    91.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺本駅に対する口コミ】寺本駅は、2面2線の相対式橋上無人駅として1日の平均乗降者数が3700人程度あり、2009年にバリアフリー化工事が行われた駅です。駅前には、知多市が知多バスに運行委託をしているコミュニティ交通あいあいバスの北部循環コースの左右周りと朝倉駅行きの3路線が運行しています。寺本駅から約19分で到着する神宮前駅方面は、5時43分発準急列車の始発列車から23時42分発普通列車の最終列車まで75本が運行しています。また、基本的に1時間に2本の準急列車が停車しますが、朝のラッシュ時と22時台と23時台には急行列車が停車します。寺本駅から約15分で到着する常滑駅は、5時33分発急行列車の始発列車から23時52分発普通列車の最終列車まで75本が運行されています。基本的に1時間に2本の準急列車が停車しますが、5時台と6時台と23時台には急行列車が停車します。 寺本駅は、太田川駅や尾張横須賀駅に比べて大学生の利用が少なく全体的に賃貸重要が低く、名古屋鉄道常滑沿線でも比較的家賃相場が安い地域であり、農地や海が近隣に多くあるので物価が安く済みやすい地域です。
周辺環境

2.0

寺本駅は、駅南東の丘陵地に人気のちたのパン屋さんを有するスーパーマーケットフィールアストリーやヤマナカ知多店など大型の店舗があり、魚屋魚松商店や青果店八百角商店など昔馴染みの商店もあります。寺本駅周辺には、内山クリニックや知多診療所など複数のクリニックがあり、知多市休日診療所もあるので小さな子供のいる家庭も安心な地域です。 寺本駅は、車の往来が多い国道155号線をはじめ県道24号線と東海知多線に囲まれているので日中の治安は良く、朝夕は高校生の利用者が多いので怖さを感じることなく利用できます。
買い物・食事

3.0

寺本駅近隣には、地域で評価が非常に高い日本料理のいなきゅうやうなぎ料理店魚宮をはじめ、ランチがお得な喫茶店エリベルやお洒落なビストロキャトルフィーユなど飲食店が数多くあります。また、駅舎の東側を南北に走る東海知多線まで出ると丸亀製麺やうみっ子などの大型店舗に加えて、マクドナルドやすき家などファストフードがあります。
暮らし・子育て

4.0

寺本駅は、まさ美学園まさ美幼稚園や明愛幼稚園など選択肢が多く、小中学校だけでなく愛知県立知多翔洋高等学校や愛知県立東海樟風高等学校、愛知県立東海南高等学校、愛知県立横須賀高校など教育機関が充実しています。寺本台1号から3号や寺本新町1号から2号など複数の公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/02 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寺本駅に対する口コミ】ピーク時でも人が比較的人が多い都市部と比べて少ないので座れて快適ですし、主要都市につながっているので便利だと思います。コスパはいいと思います。家賃も安いですし住むのには少しだけいいかも
周辺環境

5.0

特になし　もっと生活に便利な施設があればいいなと思う治安はすごくいい。変質者などは聞いたことがない
買い物・食事

2.0

数件だけ飲食店はあるのでないよりはマシという程度
暮らし・子育て

3.0

比較的治安は良いと思うので住むのには良いかも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 06:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寺本駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが便利です。金山や名古屋まで３０分程度で行くことができます。土地の値段は良い方です。名古屋と比べるとですが、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

子育てがしやすいです。喫茶店、小児科、スーパーも近くにあります。住み始めてまだ半年なのですが、特に悪いとは感じていません。
買い物・食事

3.0

コメダがあります。そんなに数はありません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園どちらも近くにあります。明愛幼稚園は特に駅近で便利です。八幡の子育て広場は歩いても行ける距離です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/20 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺本駅に対する口コミ】数年前から無人駅になっていますが常滑方面にも名古屋にも出やすい駅です。名古屋から離れた場所にあることもあり物価や家賃はそれなりに暮らしやすいと言えます。
周辺環境

3.0

駅周辺は住宅街とあって商業施設や市役所もあり助かります。朝夕とそれなりに人通りがあるので不安は小さいと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺は住宅街ですが小さいですが飲食店はいくつもあります。
暮らし・子育て

4.0

名古屋から離れた場所にあることもあって子育てなどしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺本駅に対する口コミ】名古屋から30分ほど離れている駅であり学生や社会人が多く利用しています。名古屋から離れた郊外ということもあって物価や家賃は低いので助かります。
周辺環境

4.0

駅周辺は住宅街となっていて近隣には商業施設など結構あります。日中は人通りも結構ありますし明るいので問題ありません。
買い物・食事

4.0

駅周辺には多くはありませんが飲食店がいくつかあるので困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は基本的に住宅街となっているので生活に必要な公園や学校は揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寺本駅に対する口コミ】特急は停まらないが準急電車が停まるので、そこそこ便利。アパートの家賃は名古屋に比べればだいぶ安く部屋も広い。
周辺環境

5.0

スーパーは離れたところにある。高校が近くにある。駅周辺は閑静な住宅街になっているので、静かな印象。
買い物・食事

2.0

近くに飲食店は少しだけ点在している。コンビニもある。
暮らし・子育て

2.0

近くに八幡小学校と八幡中学校と高校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寺本駅に対する口コミ】名古屋まで一本で行ける 駅員さんは常駐していないが, たまに中にいて、すぐに対応してくれるときがある自転車でいけば自分の家からすぐなのでメリットです。
周辺環境

1.0

歩けばコンビニがあることと、喫茶店がある治安は良いと思います。外灯も確かあるし、利用する人数もおおいです。
買い物・食事

2.0

改札をでて歩けばコメダ珈琲とローソンがある。
暮らし・子育て

1.0

子供が少ないので、いるだけでチヤホヤされます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寺本駅に対する口コミ】駅に隣接している駐輪場がすべて無料で利用できること。またその場所が高架下にある為雨の日でもとても助かっています。家賃や物価の相場などは分かりませんので申し訳ありません。
周辺環境

1.0

駅周辺にはコメダ珈琲くらいしかないです。昔からの住宅街が多いので、挨拶をしてくださる方が多く感じます。 その為娘を覚えてくださっている方も多くいると、今後親と離れお友達と外で遊ぶようになっても安心だなと思っています。
買い物・食事

2.0

駅から20分ほど歩いたところに市内唯一のファストフード店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに幼稚園と保育園があるので、子供を預けてから電車通勤をする際には便利です。 園の周辺には小さいながら公園も数か所ある為、子供は飽きずに遊べるようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寺本駅に対する口コミ】改札まで行くのに長い階段がありますが、エレベーターもあります。隣の朝倉駅に比べると、家賃が安めで少しいい部屋を借りることができました。
周辺環境

2.0

自動販売機はあります。種類は少ないです。日中は知多翔洋高校の学生さんが利用されるので人の目はあります。
買い物・食事

1.0

最近少しずつカフェができたりしてきています。
暮らし・子育て

2.0

保育園が近くにあります。公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寺本駅に対する口コミ】駅から東に5分ほど歩けばローソンがある。 跨線道路橋の下に駅があり、橋の頂上に改札がある。橋の上からはしってくる電車が見えるので子供が楽しめると思う。また、橋から眺める夕暮れの景色も綺麗で割とおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/21 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寺本駅に対する口コミ】名古屋まで名鉄で３０分で行けるため、通勤に便利。セントレアにも３０分。名古屋のベットタウンという位置づけだが、ほどよく自然が残っており、子育てにはちょうどいい環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺本駅に対する口コミ】ショッピングできる場所が多い場所です。 フィールアストリーやDCMカーマやしまむらといった場所が代表的です。 また、夜遅くまで営業している店が多いので夜中であっても明るいです。 坂や歩道も整備されているのでアプローチは良好です。
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SALES HISTORY ロイヤル知多寺本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 4LDK 南西 86.09m² 不明m² 2,190万円 84万円
2024年6月 1階 4LDK 南西 86.09m² 不明m² 2,200万円 84万円
2022年3月 6階 4LDK 南 96.68m² 31.62m² 2,300万円 79万円
2020年3月 4階 3LDK 南西 76.04m² 14.9m² 2,080万円 90万円
2019年12月 4階 3LDK 南 76.04m² 14.9m² 2,180万円 95万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤル知多寺本の
    90㎡の売買相場     知多市の
    90㎡の売買相場     知多市八幡の
    90㎡の売買相場

  • ロイヤル知多寺本の
    90㎡の売買相場     寺本駅の
    90㎡の売買相場

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