モアグレース岡崎南公園

    物件概要

  • 交通

    岡崎駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地

    愛知県岡崎市若松町2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エムジーホーム

  • 施工会社

    小原建設

  • 設計会社

    荒島建築設計室

  • 管理会社

    エムジー総合サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,362万円

    85.9万円/坪

    ～

    2,508万円

    91.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    4,561円/坪

    ～

    13.8万円

    5,042円/坪

  • 推定表面利回り

    6.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/17 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速も止まるし、当駅始発や折り返しがあるため座れることが多く便利です。 普通と快速の両方が多い本数であるため、どこに行くにもそこまで待つことはありません。快速の岐阜行きは朝とても混んでいますが、乗れないほどの満員になることはなく、割と快適です。交通の便もよく街全体もきれいで、とても住むのにオススメの場所です！静かで閑静な住宅街ではありますが、行けるスーパーは4つくらい、またイオンにもアクセスがいいので、便利さと静かさのバランスがとても、良いと思います。
周辺環境

4.0

改札口にキオスク、駅前にコンビニや病院、ATMなど、必要なものはあると思います。居酒屋や飲食店は少なめですがその分夜中までうるさいということがなくてありがたいです。ストリートピアノがたまに演奏されていて和みます。治安はそこまで悪くなく、いい方だと思います。夜も明るいですし人通りや車通りもあるためそこまで心配は要らなそうです。交番も駅の斜めにあるので、安心です。駅自体やロータリーも、すごくきれいで先進的な印象を受けます、
買い物・食事

5.0

平日夜にたまに改札出たところに移動販売があり、お惣菜やデザートなど誘惑に負けてしまうことがあります。駅前のビルにもいくつか飲食店もはいっていて、金曜日の夜などは居酒屋が賑わっているような印象を受けます。
暮らし・子育て

4.0

公園や自然いっぱいのところが多いので、子育てには向いていると思います。駅前の歩道も広く、閑静な住宅街のため安心して生活ができています。街もきれいで、住むことに関して不便はほとんどといっていいほどないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/04 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】東海道本線と愛知環状鉄道が管理する共同駅であり駅舎も大きくロータリーなども整備されており便利な駅です。名古屋から離れたローカル駅でありますが三河付近の中心地とあって生活や交通網はしっかりしています。
周辺環境

4.0

駅の規模は比較的大きく利用者も少なくなく施設はホテルやロータリーやバス停も整備されており中々便利です。一日を通して利用者は多く、駅付近も明るく人通りが多いことから治安は悪くありません。
買い物・食事

5.0

駅から東西に歩くと幾つもの飲食店やコンビニがあるので困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

駅から離れると住宅街となっており公園やスポーツジムなどがあり悪くありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速等、全ての列車が止まる。愛知環状鉄道への乗り換えもでき、多方面へ行くのに苦労しない。 駅は明るくて女性も利用しやすい。送迎車用のロータリーが西口も東口もそこそこ広く、送迎しやすい。駅からは多方面に移動でき、バスも走っているので通勤等には苦労しないかと思う。車があれば買い物する施設もたくさんある。
周辺環境

3.0

周囲は開発がすすんでいて、マンションなどが多くある。ローソンとファミリーマートが駅のすぐ側にある。出口による治安の差はなく、比較的静かで駅周辺も綺麗。歓楽街もない。西口の近くには交番がある。
買い物・食事

3.0

居酒屋が多い。多ジャンルにわたるので飲み会などには使える。車で少し走ればカフェやスーパーなどがたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

車で行ける範囲には幼稚園や保育園や学校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/20 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】十分に1本は便があるので乗り遅れても待つ心配がない飲み屋サンもあるし、チョット呑んで帰れる
周辺環境

5.0

ここ数年で駅周辺も開発されてきてる。駅前も軽食を食べれるお店も有る駅出て階段降りるとコウバンがあるので何かあればすぐ駆け込み
買い物・食事

4.0

駅前開発で駅前マルシェがオープンしてるので真新しい風景で良いかな
暮らし・子育て

3.0

駅近くには幼稚園が1軒くらいしかなかった気がする。便利は・・いいかな?
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅には岡崎の歴史の説明だったりと雰囲気がとても良いです！駅から徒歩10分ですがとても家賃が安いです
周辺環境

2.0

コンビニだったひ居酒屋などがあったりします。みんな優しくてどの年代も明るくしてくれます
買い物・食事

2.0

居酒屋とかのご飯屋さんなどは多々あります。
暮らし・子育て

3.0

静か子供も安心して外に出れたりして落ち着きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/15 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】JR線は全ての普通・快速問わず列車が止まる駅なので、便が良く名古屋まで一本で行ける。利便性について、名古屋や浜松には電車一本で行けるので、通勤通学等に便利。
周辺環境

4.0

駅西小町という新しい施設が駅横にできるため、カフェなどの飲食店にすぐいける。飲み屋が少ないので、夜遅くても治安は比較的良い。
買い物・食事

3.0

岡崎駅からのバスを利用すれば、いろいろなカフェを巡ることができる。
暮らし・子育て

4.0

周りは住宅街なので少し歩けば学校や幼稚園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/14 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】駅前が綺麗に整備されており、アクセスが便利賑やかすぎず、さびれてもいないため、特に困ることがない
周辺環境

3.0

イオンが近くにあり、お買い物するときに困らない子育て世代にはイオンや公園があり便利で育てやすい
買い物・食事

3.0

車があれば近くに飲食店が多く選ぶときに困らない
暮らし・子育て

4.0

南公園や、東公園などおおがたこうえんがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/10 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速で止まり、乗り換えなどにも利用できます。タクシーはもちろん、バスなどの公共交通機関もあるのでよく利用させていただいています。駅周辺にも飲食店やコンビニもあるので岡崎駅で降りるのは便利だと感じます。駅周辺にはマンションなどがたくさんあり住みやすいです。
周辺環境

5.0

近くに飲食店、コンビニやスーパーもあり、イオンにもバスで行けます。朝から夕方にかけては比較的良い環境です。
買い物・食事

5.0

岡崎には美味しいお店がたくさんあるので飲食店行く際にも便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅には手すりが設置してあります。エレベーターもあり、駅構内は広いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】名古屋に行く時便利かつ名鉄電車や名鉄バスでこれる便利さがあるところが良いなと思いました近くに業務スーパーなどの安く食品が手に入るところがあると言うところ
周辺環境

5.0

家のすぐ近くにスーパーやショッピングモールがあり凄く便利です！治安凄くいい方だと思います挨拶したらちゃんと返してくれていますし
買い物・食事

5.0

食べ放題のお店が沢山あって贅沢したい時に便利
暮らし・子育て

5.0

たぶんいいほうだとおもいますここにすんでいて居心地がいいので
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/30 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】JR東海道本線の、快速が停まります。名古屋駅、豊橋駅へのアクセスが便利です。愛知環状鉄道の乗換が出来ます。豊田市、長久手市へのアクセスが便利です。名古屋に比べると、同じ家賃で、比較的広い部屋があります。
周辺環境

4.0

路線バスに乗換えて、イオンモールまで10分くらいです。徒歩で、8〜9分くらいでスーパーの、フィール、ドミーがあります。駅前に、歓楽街はないので、比較的に静かです。
買い物・食事

3.0

東口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。西口には、コンビニ、居酒屋、ホテルがあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は、駅から徒歩で15分くらいかかります。幼稚園も同様です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】良くも悪くもな平和である　 ここに来る人が少ないので混雑はしない近くに職場がある方はすごく住みやすいとわたしは思うのでおすすめします
周辺環境

2.0

岡崎城とか自然がある公園などがいっぱいある あまり酔っ払いはいない街灯はちゃんとある
買い物・食事

2.0

駅周辺は人が少ないので飲食店が混むことはあまりない
暮らし・子育て

3.0

住むぶんには十分な公園があり、病院がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】トイレが綺麗になった 駅前が整備されてよい名古屋ほど高くなく商業施設もあるためよい
周辺環境

4.0

イオンモール行きのバスがある 病院行きのバスがある駅前が整備されて綺麗になったため降車したときに治安が良いなと感じる
買い物・食事

4.0

取材もたくさんされているオムライスで有名なお店のさん太がある
暮らし・子育て

3.0

警察署が新たな場所に作られて入りやすくなると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速が止まるので名古屋駅まで30分くらいで着きます。駅が近ければとても利便性がいいのでやや家賃が高くても我慢できます。
周辺環境

5.0

駅の東側には大型のイオンがあるのでそこでなんでも揃います。駅周辺は夜も明るいので治安はそこそこいいほうだと思います。
買い物・食事

4.0

チェーン店やリーズナブルな飲食店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

保育施設はそこそこ多いので子育て環境はいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】特別快速が止まり、愛知県のJRの駅の中ではアクセスしやすい。名古屋まで約40分静かな住宅街が近くに多く、スーパーも近く、価格は外の大都市よりは安い
周辺環境

3.0

病院が近く、図書館なども近い。すぐ近くは結婚式場でライトアップされている。基本よい。すぐ近くに交番がある。タイル貼りの道は綺麗。
買い物・食事

4.0

居酒屋が何件かあり、チェーン店から個人経営まで豊か。
暮らし・子育て

4.0

周辺に公園が多い。公園とまではいかずとも小さな広場があって、お散歩によい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岡崎駅に対する口コミ】すごく綺麗で、ある場所にピアノが置かれていて、たまに弾いている人が居るがすごく音色が綺麗なので乗車する時もつい胸が踊ります！私はその住民では無いので分かりませんでした。
周辺環境

3.0

旅行店等もある為、まぁまぁ店が充実していると思いました。あまり変人は見かけたことがないと思います。
買い物・食事

3.0

残念ながら私は飲食店に行かないので、分かりません。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターにもスロープが付いており、注意書きもあるので良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速が止まります。 名古屋駅、豊橋駅へ1本で行けるので新幹線に乗る際も便利です。 愛知環状鉄道へも乗り換えが可能なので、豊田方面へのアクセスも良いです。 バスの本数も多いので、名鉄東岡崎へ行く際も便利です。駅を利用して通学通勤のある方はかなり便利だと思います。 短大の通学用バスも出ているみたいです。 生活に不便なことはないと思います。
周辺環境

5.0

岡崎駅周辺の開発が進んでいて、病院やスーパー等、生活に必要な施設が揃っています。 針崎町周辺で新しいお店が増えています。 イオンへのアクセスも良いです。警察署が駅周辺に移設されるようなので、治安が良くなると思います。 針崎町側の方が明るい印象があります。
買い物・食事

5.0

居酒屋系は元々多くありますが、喫茶店、スターバックス、おしゃれなおにぎり屋さん等、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあります。 幼稚園・保育園、小学校も近くにあります。 新しく綺麗な公園があったり、南公園も割と近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/21 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速が止まる アクセスが良い 新幹線上り、豊橋、下り名古屋共に30分以内 タクシー西口、東口共に多数あり 駅近くに大きなマンションが多数建築されている
周辺環境

5.0

藤田医科大学が近くに出来た為、バスなども充実している駅の治安はそんなに悪くはないとおもいます
買い物・食事

4.0

東口には、飲食店が多い為、飲み会や食事会に駅近で便利
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやエスカレーターが設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】ほとんどの列車が止まり、ホームでの待ち時間も少なく済む大きい市で綺麗な街並みがあり、大型施設もあるため高評価
周辺環境

4.0

ロータリーは広く綺麗な状態・コンビニも構内にもあり便利とても綺麗な駅で、非常に治安はいいと思う
暮らし・子育て

4.0

駅自体は大きく、日中はとても明るい・トイレも綺麗になったばかり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】タクシーが多い 路線も多くどこはでも行きやすい何でもあって住みやすい 都会と田舎の中間。
周辺環境

5.0

お店が多い 近くにイオンなどあり何も困らないトイレが綺麗 交番もありあんしんかんがある。
買い物・食事

5.0

バザーをしている。 駅内でいろいろなイベント。
暮らし・子育て

5.0

学校多い 公園も多く大人から子供まで住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】JR岡崎駅。愛知環状鉄道とも隣接しており雨がふっても大丈夫な大きな駅です。WiFiも利用可能だし、自販機やコンビニもあります。タクシー乗り場や今、駅前に駐輪場がありましたが再開発中です。駅近くだから便利かも住みやすいかもしれません。家賃相場はやはり高いかなと思いました。
周辺環境

5.0

まわりにコンビニやホテルもあります。タクシーやバスも乗り場があるから便利です。近くに交番もあり 駅も巡回してるので治安はわるくないかと。
買い物・食事

1.0

コンビニはあります。居酒屋もあります。自販機も。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやエスカレーターはあります。駅下に多目的トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】一本で名古屋に行ける電車があるので乗り換えがないのが楽でとてもいい。迷子になることもないです。 バスも東岡崎駅と違う駅に行くものもあります。とても便利です。 私が使っている時に電車の遅延は1度もありませんでした。駅近は分かりませんが少し離れていれば割と安いとは思います。
周辺環境

5.0

売店があるので時間が心配な時でもすぐに飲み物やご飯を買うことが出来る。駅を出ればすぐにコンビニもある。切符を買う所の隣にはICカードを買える所もある。エレベーターもあるので車椅子や足を怪我している方も利用するのに便利だと思います。駅のトイレは綺麗です。交番も消防署も近いので安全だと思います。飲食店はありますがら酔っぱらいはあまり見た事がありません。ですが気をつけるに越したことはないので早く家に帰ることをおすすめします。
買い物・食事

3.0

近くにあるお店と言われましたら焼肉キング、ホットモットでしょうか、バスで一本の場所だとイオンもあります。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くにあるシビックセンターの隣には割と広めな公園(時々保育園児達が遊んでる)もありますし小さい公園もちらほらあるので子供が遊べる所には困らないと思います。学校、専門的な病院、大学病院などもある為怪我や事故などすぐに駆けつけられる場所があるのでとてもいいと思っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速が止まりタクシー乗り場にはいつもタクシーが止まっておりすぐに乗ることができます。混雑状況は名古屋行きはそこそこ混みますが満員電車ほどではなく快速を見送り普通電車では座れる程度なのでお年寄りや子連れでも利用しやすいです。都心部に比べるとだいぶアパートの家賃も安く土地も周辺に比べればまだ価格が安いそうです。
周辺環境

5.0

バスが多数でており岡崎市のイオンまで直結でいけるので利用される方も多いです。駅も増築されたいへんきれいになっています。街灯も多い為女子も安心かと思います。
買い物・食事

5.0

きんぐどうという昔からあるたこ焼き屋さんが美味しくコスパがいいです。
暮らし・子育て

5.0

保育園は多く早朝7時より預けられる公立保育園が多数ある為共働きには助かります。公園も綺麗に管理されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 08:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】とても大きく綺麗です。名古屋方面や豊橋方面に向うのにとても便利で必ず停車する駅なので良いと思います。少し前までは何もないイメージでしたが今はホテルなど建てられていて開発されています。少し離れいますがイオンモールがあり立ち寄るには良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】名古屋、豊橋どちらにも30分以内で行くことができるので、都心アクセスは良いと思います。バスも多く走っています。また、駅周辺に大きめの立体駐車場がいくつかあるため、駅まで車で行くときも困ることはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアグレース岡崎南公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 4LDK 南 75.7m² 23.85m² 2,090万円 91万円
2023年8月 5階 4LDK 南 90.7m² 23.85m² 2,090万円 76万円
2023年8月 5階 4LDK 南 75.7m² 23.85m² 2,150万円 94万円
2023年6月 5階 4LDK 南 90.7m² 23.85m² 2,150万円 78万円
2023年4月 5階 4LDK 南 90.7m² 23.85m² 2,250万円 82万円

RENT HISTORY モアグレース岡崎南公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 125,000円 4,526円 0円 0円 0円 0円 6階 91.3m² 4LDK 南
2017年3月 120,000円 4,911円 0円 240,000円 120,000円 0円 8階 80.78m² 3LDK 南
2017年1月 132,000円 5,402円 0円 264,000円 132,000円 0円 8階 80.78m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアグレース岡崎南公園の
    90㎡の売買相場     岡崎市の
    90㎡の売買相場     岡崎市若松町の
    90㎡の売買相場

  • モアグレース岡崎南公園の
    90㎡の売買相場     岡崎駅の
    90㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 岡崎市の物件一覧

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