サンシティ岡崎駅前

    物件概要

  • 交通

    岡崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地

    愛知県岡崎市羽根西2丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    フジケン

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    岡田建築計画事務所

  • 管理会社

    エフ・ビー・エス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,713万円

    115.1万円/坪

    ～

    2,881万円

    122.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。 岡崎駅の入り口から改札まで一本道なので方向音痴な自分でも、全く迷うことなく行くことができます。 また、時計や案内の電光掲示板があるので、どのホームに行けばいいかすぐにわかります。円安ドル高の影響でガソリン代などは少し高いことがありますが、生活が苦しいというほどではなく、十分な生活ができると思います。 １５歳未満の子供は、病院などの診察料や薬のお金がかからず、とても助かっています。
周辺環境

4.0

岡崎駅の改札のとなりにはコンビニエンスストアがあります。 そこでは、お菓子やお弁当、ちょっとした岡崎のお土産、生活日用品まで一式揃えることができると思います。 近くには、また沢山のお店があるので、住むには便利です。駅前に交番もあり、治安が悪いと言うにことには全くというほど当てはまらないと思います。 道路もきれいにされていて。岡崎駅に来た途端、安心感がついてくるように感じます。ポイ捨てをしたりする人もほとんどいなくて、きれいな街かと思います。
買い物・食事

5.0

駅の周辺には、焼肉キングやファミリーマートなどがあり、どれも美味しくていいです。 自分のおすすめとしては、りんごの王様という、りんご飴のお店があります。 ハロウィンの時期には暮らしの社公園というところで屋台を出していたのでおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校、中学校も充実しており、岡崎駅の周辺に住んでいれば、ほとんどが徒歩で学校に行くことができると思います。また、こどもサポート教室もあるので、いろんな人に使いやすい建物になっていると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/01 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】名古屋まで電車一本で行ける岡崎駅が徒歩5分圏内であること。 快速も新快速も特別快速も停まるところ。
周辺環境

3.0

公園がすぐ近くにあるので遊ばせるにはちょうど良い
外観・共用部

3.0

大理石が貼ってあるおかげで夏は涼しいエントランスです
お部屋の仕様・設備

3.0

xxx2号室は日当たりが良いです。結構。
買い物・食事

4.0

車があればどこへでも行けます。近くにはコンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

マンションの子供たちで集団登下校しているので安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】特別改装、新快速、快速が止まるので本数も多く便利。 ローカル線だが、愛知環状鉄道の始発駅なので、乗り換えもできる。 始発駅だから座れる。名古屋からのアクセスも便利なので、徒歩圏内に分譲マンションや家が多い。住宅の多いところにはスーパーもあるので、そこそこの近さで物件をさがさにはちょうどいい。
周辺環境

1.0

東口、西口どちらにもコンビニがあり、買い忘れた！などのときにありがたい。新しくしているところもあり、全体的にきれいめの印象。交番も近くにある。
買い物・食事

1.0

居酒屋さんが多い。昼間開いてる定食屋とうどん屋が近くにあります。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子ご利用の方も比較的ラクに移動できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速が停まりますし、名古屋まで３０分程度で行けます ＪＲの他、愛知環状鉄道の発着駅でもあるので、豊田や高蔵寺方面へも行けて便利です 愛知環状鉄道で豊田まで行くと、名鉄に乗り換えもできますし、名古屋市内に繋がる地下鉄へも乗り換えができますＪＲ岡崎駅周辺で、だいたいの用事が済みますので、生活には便利です
周辺環境

4.0

駅の東口から出て、真っすぐ北上すれば、岡崎南イオンまで徒歩２０分程度 映画館もあります 東へ歩けば、ショッピングモールのウイングタウンまで徒歩２０分程度 南へ歩けば、ファミリーで遊べる遊園地、南公園まで徒歩２０分程度 西南方向には、藤田の大きい病院があります駅の東側に交番がありますので、安心です 岡崎市の防犯メールに登録しておくと、事件や不審者の情報が配信されます 泥酔するほどの酔っ払いは見た事ありません 終電で帰宅しても、絡まれた事はありません
買い物・食事

3.0

駅周辺に、居酒屋などの飲食店があります 名古屋ほど数はありませんが、それなりに種類はあるので、飽きることなくローテーションできます
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレあります 上りエスカレーター、ＥＶあります 駅周辺に、幼稚園、保育園、公園は点在していますので、特に不自由に感じたことはありません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】JRは特別快速も止まり、愛知環状鉄道の始発駅でもある乗り換え駅。名古屋まで電車の特別快速で乗り換えなしで30分で行ける。
周辺環境

4.0

バスもたくさん走っていて、大きい病院が近くにある。岡崎駅周辺の酔っ払いもそんなに居ないと思う。
買い物・食事

4.0

飲み屋もあるので、宴会で呑むことも出来る。二次会で遅くまで空いてるお店もある。
暮らし・子育て

4.0

JR岡崎駅のトイレが改修されて綺麗になって明るくなった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 07:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅からいろいろな駅にいけるのがべんり岡崎駅を使えば楽に色んなところにいけるから
周辺環境

4.0

近くにショッピングモールがあるからべんり警備がしっかりしてるから安心してつかえる
買い物・食事

3.0

ショッピングモールで飲食出来るからだいじょーぶ
暮らし・子育て

3.0

こどもが楽しめるような施設はいくらでもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】岡崎城での祭りがあった時、中岡崎など近くの駅におりれてとても分かりやすく、使いやすい。大変使いやすいので、利便性はいいと思います。
周辺環境

5.0

近くに岡崎城があり観光等によく、買い物などもしやすいです。とても静かで、心地がよく出口からの景色もいい。
買い物・食事

5.0

こちらも上記と同じように、途中の中岡崎では岡崎城が近いので、祭りがあれば沢山の屋台があっていい。
暮らし・子育て

5.0

トイレの位置・オムツ替えが設置されており、子育てにとても向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】・普通〜特別快速まで全ての電車が止まる ・愛知環状鉄道もある為、いろいろな場所へ行ける最近は土地の価格も上がってきたが、生活する上で買いたいものはすぐに買える環境である
周辺環境

4.0

隣でマルシェが開催されたり結婚式場もできた為、人が多く賑わっている最近色々なお店ができ、街に活気があるように感じる 東海オンエア効果で若い方が多い
買い物・食事

4.0

海鮮、イタリアン、沖縄料理など色々なジャンルのお店があり充実している
暮らし・子育て

5.0

バスも多く通っている為、車がない方でも安心 高い建物は少ない為、気分的には風通りが良く感じるため良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岡崎駅に対する口コミ】岡崎から豊田市駅までの移動が楽であるところ
周辺環境

3.0

豊田市駅までの移動ならかなり都合がいい。近くに交番が多く、いざと言う時の手段がある
買い物・食事

5.0

岡崎、豊田市駅など、居酒屋がそろっている。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺にはデパートなど並んでいて、充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】周りも都会で駅が綺麗そこから金山など地下鉄に行ける場所も多くとてもいい東京と比べれば安いが十分に高いお金が厳しい
周辺環境

5.0

少しだけいいと思う中にはそこまでないですが少し歩けばそういうものはある悪い都会にしては悪くないかもしれないがタバコ捨てが多い
買い物・食事

5.0

周辺はトンガリアーノ？というお店がとても美味しいイタリアンお通しが少し高く気になるが全然気にならないほど美味い
暮らし・子育て

5.0

そこら辺は分からないが子供はよく見ると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】名古屋へ1本で出ることが出来、快速なども全て止まるため利便性はいいと思います。かなりいいと思います。 全体的にとてもいい街です。
周辺環境

4.0

大きなイオンやスーパーなども多くあるため、生活する上で困ることは少ないです。かなりいいです。家族連れ、高齢者が住んでいることが多いので、とてもいいです。
買い物・食事

3.0

駅前にも居酒屋などがあるので夜はご飯食べる場所があります。
暮らし・子育て

5.0

とても綺麗な街になっいるので、学校も綺麗で規模としてもそれなりの大きさです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】特別快速まで停まるので、名古屋などの市街地までの移動に便利。岡崎市内で基本的な生活に困ることはないし、名古屋までのアクセスも悪くはないので、都会すぎず、田舎すぎず丁度良い。
周辺環境

2.0

名鉄バスやタクシー乗り場があるので、自動車がなくても移動ができないことはないこと。治安が悪いと感じたことがないため、治安が良いのだと思う。
買い物・食事

2.0

居酒屋に関しては複数店舗が徒歩圏内にあるので、選択肢は少ないながらも困ることはないこと。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院も近くにできたたり、学校の数も多いため、生活には不便することはないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速の電車がとまり、名古屋までも30分ほどでいくことができる。浜松にも早く着くのでちょうどいい。名古屋などにも行きやすく、土地も程よくいいので暮らしやすい。
周辺環境

5.0

20分ほど歩けばイオンモールがある。バスも出ているのでいい。病院も近くにある。駅前に交番があり、街灯もあるので夜でも明るい。
買い物・食事

4.0

焼肉屋や、オムライス屋など少し歩けばいけるとこにある。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高校、全てある。ホームへのエレベーターがついている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道とJRの二つで活用することが出来るため、交通的利便性は悪くないと思う。バスも多く、交通系ICで運賃の支払えるバス車両は非常に便利。名古屋からも適切な距離間で通いやすいように思う。
周辺環境

4.0

駅からバスで行けるイオンモールがあるので施設的な充実具合は高いと感じる。駅周辺の歓楽街はなく、静かで治安は良さそうではある。イルミネーションが夜になると点灯していて、明かりはあるため寂しくない。
買い物・食事

3.0

おいしいドーナツのお店が駅から徒歩で行ける距離にあるため、それは非常にいいと感じる。
暮らし・子育て

3.0

電車からも確認できるような大きな公園があった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】バスが意外とよく来る！ 電車がごちゃごちゃしてなくて間違えにくくて、好きです！全体的にちょうど良くて、とても住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

中にコンビニが入ってます！なので色々買えて便利です良いほうだとおもわれますよ！！！ いい人が多いです！
買い物・食事

5.0

周りには少しだけど飲食店があります！少し行くとショッピングモールがあって便利です
暮らし・子育て

5.0

ちょうどよくて住みやすい、公園も少なくは無くて学校の施設も安定してます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/23 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】ちゃんと電車は遅延なく来るし、改札までもまぁまぁ近い。田舎だから安いっちゃ安い。けど少し高いかも。
周辺環境

5.0

コンビニがひとつあるが、それで十分だとも思う。お茶やおにぎりなど、買える。治安には全く問題がないと思う。みんな優しい。
買い物・食事

5.0

たまに出店などはあるが、それ以外にはない。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレはあり、エレベーターもしっかりと備え付けられている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】主要駅でどの電車でも止まる。 バス停がたくさんある駅に近くてもそこまで高くないのでいいと思う
周辺環境

5.0

トイレが綺麗 近くに安い駐車場がたくさんあるトイレもとても綺麗 電気が多く周りから見えやすい
買い物・食事

5.0

マルシェを開催している時がある。 椅子がたくさんある
暮らし・子育て

4.0

学校が多い。 道路が広く安全に通ることができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岡崎駅に対する口コミ】コンビニが近くに2店舗あり改札もたくさんある。 券売機も充分な数があり充実している。 改札前にコンビニやトイレがあるのも嬉しい。 ロータリーや喫煙所も完備されていて快適。 駅を利用する人数が多い場所だが問題なく利用出来ている。買い物や遊びに困らない。少し車で走れば何でもある。
周辺環境

3.0

コンビニが合計3店舗あるのは嬉しい。 よく利用するのでよく整備されており治安はとても良いと思う
買い物・食事

3.0

居酒屋は何店舗かあり、美味しいお店も多いのは良い。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレが有り幼児がいる家庭にも優しいと感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】JR岡崎駅はJR線と愛知環状鉄道がある。たまに露店がある。たしかに駅周辺は住みやすいかなと。交通量もおおくないし。
周辺環境

3.0

WiFiつかえる。雨でも建物の中にあるからぬれない。ひる、夜ともに駅は綺麗に整備されてる。警官も循環してる。
買い物・食事

1.0

駅の近くにはコンビニや居酒屋がある。よって食べて帰るにはいい。
暮らし・子育て

5.0

トイレも完備してるしエスカレーターもある。エレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】どの列車も　停車する 愛知環状鉄道線に乗り換えて瀬戸方面へも行くことが出来る駅近くにマンションやアパートが　有るので 住みやすい
周辺環境

5.0

イオンまでのバスが出ている 藤田病院へもバスが出ている駅近くに交番があります 夜遅くなっても　駅周りは街灯が有るので明るいです
買い物・食事

5.0

駅前に居酒屋が数件あります コンビニもあります
暮らし・子育て

5.0

送迎用のロータリーが有るので 雨降でも駅まで濡れずに行くことが出来る
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】ロータリーが広く、使いやすい。また開けていることから治安もよさそうに見える。よくも悪くもないが、駅近だと家賃はそれなりに高い。
周辺環境

4.0

結婚式場に直結していて参列しやすい。居酒屋も近い。治安は良くも悪くもないと思う。交番は近くにあるからよい。
買い物・食事

4.0

居酒屋やバーは近隣に多い。デートなどにもよさそう。
暮らし・子育て

2.0

駅改札までの道のりは広くてベビーカーも通りやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】快速が止まります。名鉄バスが複数便があり、電車を降りてからの移動も問題ないです。コストパフォーマンスが高いと思います。快速も止まる大きな駅です。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニエンスストア、飲食店が付近にたくさんあります。目立った治安の悪さは感じません。長く利用していますが、やんちゃな人も見かけません。
買い物・食事

5.0

お酒を飲まれる方はこの駅を利用すると便利だと思います。 飲食店はとても多く、週末になると酔ったサラリーマンをたくさん見かけます。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレが新しくとても清潔で驚きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】あまり混雑をせずに電車に乗り移動することが出来ますトータルすると中学、高校などの方は使いやすい
周辺環境

5.0

近くに商業施設が沢山あり満足することができますそこまで変な人はいないので安全だと思います
買い物・食事

5.0

ファーストフードのお店が少しだけあります
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレがあり、妊婦さんなどでもしやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】全ての種別の列車が停車します。 名古屋まで約35分 豊橋まで約25分　と、利便性がよい。快速が停まる駅に徒歩10分圏内のマンションが多く、そこは良いと思う
周辺環境

3.0

マンションも多いし、スーパー、薬局、公的機関の支所もあり便利。東口は再開発で整備されており、夜でも明るく出かけやすい
買い物・食事

2.0

最近は飲食店が増えてきており、居酒屋が多いイメージ
暮らし・子育て

3.0

学校施設はそこそこある。　 公園も整備されたところが多く利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡崎駅に対する口コミ】普通から特別快速まで全て停車 環状線の始発駅買い物などは不便なくいけ、少し歩けば色々困らないと思う
周辺環境

5.0

居酒屋などが増え、ショッピングモールまで直通バスも出ている交番が近くにある 電車が終電を過ぎても暗くない
買い物・食事

5.0

5時までやっている居酒屋がある ご飯屋さんには困らない
暮らし・子育て

5.0

バスも通っており、ドラッグストア、スーパー、コンビニが徒歩圏内にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】主要都市(名古屋駅)へも３０分以内で行け、そこまで人込みも無くベットタウンでとても住みやすい。駅近くのマンションの価格帯が都心部ほど高くなくとても住みやすい。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニもあり、遅くまで食料品が買えるため生活するのにとても便利。ベットタウンの為そんなに駅利用者も多くなく、ゴミ等も少なく比較的治安が良いと思う。
買い物・食事

3.0

駅周辺にこじゃれた居酒屋があり、友人たちと集まるのに便利。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校も比較的綺麗で、児童館等の学童保育も充実しており、共働き世代でも住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岡崎駅に対する口コミ】三河地域で貴重なJRが通る駅で、名古屋まで一本で行けるのでとても便利です。綺麗な町で、マンションなども新築が多く、良い生活が送れます！
周辺環境

5.0

周りにスーパーや、大学病院もあり、何不自由なく生活をすることができます！パトカーがパトロールしていることが多いですし、治安はとてもいいと思います！
買い物・食事

5.0

居酒屋さんやカフェなど、飲食店が充実しています！食事スポットに困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

すごく近くに学校があるというわけではないですが、バスなどの公共交通機関が豊富なので困ることはなさそうです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/24 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】朝早く名古屋駅まで向かうが、人が少なくて必ず座れる。車があれば、利便性はかなりいいと思う。住みやすい町である。
周辺環境

5.0

イオンモールがあり、駅からバスが通っているのでアクセスがいい。駅周辺には、交番がありパトロールもよくしているため、安全である。
買い物・食事

4.0

居酒屋が多く、仕事終わりに気軽に飲みに行ける。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、多くの子供たちが遊びやすい環境である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/31 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡崎駅に対する口コミ】結構広くて綺麗です。利用する人も多いと思います。また飲食店がいくつかあるので、金土はサラリーマンが多くいる印象です。近くに交番があるので、治安もいいと思います。全体的にバランスの良い駅で利用しやすいです。
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SALES HISTORY サンシティ岡崎駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南西 76.29m² 12.32m² 2,880万円 125万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 90.56m² 12.32m² 2,880万円 105万円
2022年10月 11階 3LDK 南西 76.29m² 12.32m² 2,500万円 108万円
2022年9月 9階 3LDK 南 76.29m² 12.32m² 2,680万円 116万円
2022年9月 10階 3LDK 南 76.29m² 12.32m² 2,680万円 116万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシティ岡崎駅前の
    80㎡の売買相場     岡崎市の
    80㎡の売買相場     岡崎市羽根西の
    80㎡の売買相場

  • サンシティ岡崎駅前の
    80㎡の売買相場     岡崎駅の
    80㎡の売買相場

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