ライオンズマンション加木屋ヒルズ

    物件概要

  • 交通

    南加木屋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南加木屋駅』　名鉄河和線　

  • 所在地

    愛知県東海市加木屋町東島田13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    土屋組

  • 設計会社

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,857万円

    112.5万円/坪

    ～

    3,034万円

    119.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南加木屋駅に対する口コミ】急行と、時間帯によっては特急が停まります。急行、特急に乗れば名古屋駅まで20分程で着くのでとても利用しやすいです。改札口入ってすぐホームなので反対車線側から来て駅踏切で足止めされても電車が駅のホームに入り踏切上がってからでもなんとか間に合います。名古屋方面へ通学通勤する人にとってこの駅はとても便利だと思います。 家賃もそこまで高くなく良いと思う。
周辺環境

2.0

徒歩で10〜15分ほど行けば病院の立ち並ぶエリア、スーパー、コンビニ、薬局、衣料品店など、生活に困ることのない店が立ち並ぶエリアです。歓楽街はなく、駅前も街灯があります。下車する人も多く、降りる人の流れに乗って変えれば、人通りもあり特に危険を感じず帰宅できます。
買い物・食事

4.0

焼肉屋の久鉄、イタリアン居酒屋のchinchin、知多牛ハンバーグのキッチンハウスなど昔から続く美味しいお店があります。
暮らし・子育て

2.0

駅にはスロープがあり、バリアフリーです。 多機能トイレもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/15 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南加木屋駅に対する口コミ】最寄り駅まで5分です。急行が止まりとても便利です。夜道は怖くありません。
周辺環境

4.0

近くにこどもが遊べる公園があります。街灯もあり夜道も怖くないです。
外観・共用部

4.0

エントランスはきれいです。ソファーがあります。清掃が行き届いています。管理人さんがいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きな窓、広めのベランダがあります。キッチンも使いやすいです。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、飲食店、美容院など徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校、中学校が市内でも落ち着いた学校だとの評判があります。病院が徒歩圏内にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南加木屋駅に対する口コミ】南加木屋駅降りてすぐコークオンの自販機があり、何度か利用してる。ペットと暮らせるマンションやアパートがあり、実際に住んでる場所は新築で綺麗です。
周辺環境

3.0

無料で自転車が停めれる駐輪場があるのでとても助かります。信号がなくて小学生がよく通る場所に市役所からの派遣の方がいる。
買い物・食事

4.0

近くに焼肉屋さん、ラーメン屋さん、ハンバーグ屋さん、パスタ屋さん、小さい喫茶店はある。
暮らし・子育て

4.0

南加木屋駅から車で3分以内に大きな幼稚園があり、さらに進むと公園、保育園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南加木屋駅に対する口コミ】準急が停車するため、交通の利便性は比較的良い方だと思います。家賃については愛知県の中では安い方だと思います。
周辺環境

4.0

セリアやセブンイレブン、フェルナという食品スーパーがあるので便利だと思います。少し距離はありますが、大きい病院もあります。駅の近くにはお店があるため夜でも明るくなっています。
買い物・食事

3.0

近くには小さいですが焼肉屋さんやお好み焼き屋さんなどがありました。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校、中学校、高校に関しては充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南加木屋駅に対する口コミ】通勤、帰宅時間には特急が止まるので毎員電車を避けられる総合的に見て住みやすいと思います。近くに学校は沢山あるところがいいです
周辺環境

3.0

駅周辺が栄えていて飲食店やコンビニがあるまあまあいいと思います。目立った問題はありません
買い物・食事

4.0

駅の目の前に焼肉屋とイタリアンがあって嬉しい
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は充実している。特に近くの幼稚園は幼稚園と思えないくらい綺麗で大きい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南加木屋駅に対する口コミ】急行が止まる。 特急も時間帯によっては止まる。家賃や土地の価格は名古屋に比べたら相当安い。
周辺環境

5.0

スーパー、ドラッグストアがあるので、生活するのに便利。犯罪が頻発しているわけではないので、それなりに良い。
買い物・食事

3.0

家族連れは良いと思う。 座席がゆったり座れる。
暮らし・子育て

3.0

こども園がある。 できたばかりでキレイ。 公園もそれなりにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南加木屋駅に対する口コミ】特急も時間帯によっては止まる。 本数が多い。マンションも戸建ても名古屋に比べたらリーズナブル。
周辺環境

4.0

スーパーが徒歩圏内にある。 幼稚園、小学校が近い。駅周辺に変な人がたむろしていることがないので安心。
買い物・食事

3.0

普段利用しやすいお店は沢山ある。 予約も取りやすい。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園が近くにある。 育児センターなど親子で遊べる施設がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南加木屋駅に対する口コミ】太田川駅にも近く、常滑に行く際にも便利。物価もそこまで高くなく、電車も通っており、店もところどころにあり便利な土地です。
周辺環境

4.0

駅の前に病院へのバスが出ています。駅前には美味しいご飯屋さんがあります。周辺で事件もなく学校や交番などがあり、車通りも多いのであまり事件は聞きません。
買い物・食事

5.0

美味しいご飯屋さんがあります。料理の見た目や味も美味しいです。なのにそこまで高くない。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校もあり、駅から出て坂を登れば中学校と高校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南加木屋駅に対する口コミ】東海市の中心駅であることから利用しやすい駅になっており様々な列車が止まるので助かります。物価や家賃も低い方なので若い人には嬉しいと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺はさまざまな商業施設がありコンビニ郵便局スーパーなどがあって便利です。日中はとても人が多く若い人もたくさんいることから治安に不安はありません。
買い物・食事

5.0

駅周辺には焼肉店からラーメン、お好み焼き屋と非常に多彩で嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺にはマンションや住宅街があり広場などもあるので便利な方だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/31 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南加木屋駅に対する口コミ】朝夕の通勤通学の時間帯には、特急電車も止まるため、名古屋方面へのアクセスが便利。隣の大府市に比べると土地相場も安く、名古屋までのアクセスも良いためコストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

4.0

住宅街のため通勤通学に利用するのに便利な立地。特に悪くは無いと思う。住宅街であり、どの時間帯も人が降りる駅である。
買い物・食事

5.0

駅前には焼肉、イタリアン、ラーメン屋やインドカレー屋さんもあり、飲食店は多い方だと思う。
暮らし・子育て

5.0

近くには中学校、高校もあり、子育てするのには便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南加木屋駅に対する口コミ】朝と夕方の通勤ラッシュ時は電車の本数が増え、名古屋駅まで２０分で行ける。セントレアへ行く場合は太田川駅で乗り換えになるが太田川駅まで２駅でつくため、空港までのアクセスもよい。駅周辺はスーパー、コンビニがあり便利です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション加木屋ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南 77.79m² 不明m² 2,680万円 114万円
2024年3月 1階 4LDK 南 83.04m² 不明m² 2,680万円 107万円
2023年12月 1階 4LDK 南 83.04m² 不明m² 2,880万円 115万円
2021年8月 2階 4LDK 西 83.08m² 13.54m² 2,290万円 91万円
2021年5月 2階 4LDK 西 83.08m² 13.54m² 2,420万円 96万円

RENT HISTORY ライオンズマンション加木屋ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 86,000円 3,759円 4,000円 172,000円 86,000円 0円 1階 75.64m² 3LDK
2020年3月 120,000円 4,775円 0円 240,000円 120,000円 0円 9階 83.08m² 4LDK 南
2020年2月 120,000円 4,775円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 83.08m² 4LDK 西
2020年2月 120,000円 4,777円 0円 240,000円 120,000円 0円 9階 83.04m² 4LDK 南
2019年6月 120,000円 4,777円 0円 240,000円 120,000円 0円 9階 83.04m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション加木屋ヒルズの
    80㎡の売買相場     東海市の
    80㎡の売買相場     東海市加木屋町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション加木屋ヒルズの
    80㎡の売買相場     南加木屋駅の
    80㎡の売買相場

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