ガーデンヒルズ三河安城駅前

    物件概要

  • 交通

    三河安城駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三河安城駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地

    愛知県安城市三河安城南町1丁目7番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東祥

  • 施工会社

    まるひ建設

  • 設計会社

    名倉設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,030万円

    122.2万円/坪

    ～

    3,217万円

    129.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 06:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】こだまだけですが、新幹線の駅もありますし、新幹線駅の改札前はコンビニや世界の山ちゃんや、串揚げ屋さん、なぜか浜松餃子屋さんがあり、賑わっています。ユニーグループのラ・フーズコアが駅の近くにあるのですが、ドンキホーテグループと合併したので、スーパーとしては安くなりました
周辺環境

5.0

タクシープールは朝はみなさんが使うので、なかなかつかまらないかもですが、電話で配車してもらうといいです。そこからタクシーで総合病院もありますし、駅近には内科があります。ホテルもかなりある方だと思います。飲み屋さんがまあまあありますので、たまに金曜日の夜になりますと、騒がしくなってくる時もありますが、普段はそんなにうるさくなく、いいところです。
買い物・食事

5.0

飲み屋さんもまあまあありますし、大通りまで出れば焼肉屋さんやラーメン屋さんなどもあり、美味しいパン屋さんもあったりします！
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのであまりよく分かりませんが、幼稚園バスのお迎えや、小学生を結構見かけますので、そんなに遠くないと思います。歩道も広いところが多いのでいいのでは？
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/04 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】三河安城駅は東海道本線の駅と新幹線の駅となっており大変重要で利用者が多い駅です。この辺りではかなり栄えた駅周辺であり交通網もしっかりしておりとても便利です。
周辺環境

5.0

駅の周辺には多くの商業施設や飲食店、ホテルなどがありとても便利です。一日を通して利用者が多く常に人が絶えないこともあり治安は良い方です。
買い物・食事

5.0

駅舎が二つ連なるほど大きな駅なので飲食店舗やホテルなど多くあり困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

駅から離れると住宅街となっており交通網もしっかりしており困ることはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線もあり、使い勝手がかなり良いです。 あんくるバスも来ます。名古屋までのアクセスが便利です。普通電車で50分ほどです。
周辺環境

5.0

駅の側に結構大きなスーパーがありますよ。治安はいい方だと思います。特に事件などはありません。
買い物・食事

4.0

新幹線出入口の方に飲食店があります。少し離れていますが、カフェや居酒屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに産婦人科があり、利便性は高いかと思います。小学校も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三河安城駅に対する口コミ】複数の路線が止まり新幹線も停車する駅なので便利新幹線の駅も止まり、治安も悪くないので住むには問題ない
周辺環境

4.0

近くに病院も複数あり、救急病院も市内にあるのでいい近くに警察官がいるのもよく見かけるので安心感がある
買い物・食事

4.0

焼肉屋、お好み焼き屋など食べ放題のお店もたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校や高校、保育園も複数ある。特に保育園は目の前にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅 タクシー乗り場がある 駅チカホテルが幾つかある家賃は相場的に高いのかなと 土地も安城市は高い方かなと
周辺環境

4.0

安城市の中でも都会な場所 立地もいいと思います駅もわりかし綺麗だし 治安はいいのかなと思います
買い物・食事

4.0

飲食店は充実してる ファミレスによく行きます
暮らし・子育て

4.0

安城市の下の方にもっと保育園が欲しい（生後6週間から入れるところ） 子育て環境は育てやすいなと感じてる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】移動が楽で栄えているためそこで昼食を取ったりできるひらけていて栄えているので楽しく乗車できる
周辺環境

5.0

遠出する時に最寄りの駅で歩いて行けるため便利事件や治安が悪いと言った心配もなく平和です
買い物・食事

5.0

寿司やラーメンなどたくさんの飲食店に囲まれる
暮らし・子育て

5.0

とても気を遣っており清潔でとても綺麗な場所
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】電車を使うと歩かなくていいし早い。 いつも使わせてもらっている。家賃は親が払っているのでわからないが安い方だと言っていた
周辺環境

5.0

本屋さんにはよく行くいつも買わせて貰っていていい本が見つかると嬉しい基本絡まれることもないし安全に暮らせているから大丈夫
買い物・食事

5.0

外食が多いので使わせてもらっている とても美味しいところとかみつけると テンションあがる
暮らし・子育て

5.0

学校に通っている みんなと会話するのはとても楽しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線もあるので タクシー乗り場などは近くにあり、 意外と便利。 だが、在来線は快速も止まらず、無人駅なので不便。とてもすみやすく感じる。 駅にもアクセスしやすい
周辺環境

3.0

充実している ビジネスホテルが多いので、出張には便利かも駅のすぐ近くに交番があるので、何かあったときは便利
買い物・食事

4.0

意外と多く点在し、どこも入りやす店です。
暮らし・子育て

3.0

子育てしないのでわからない。 公園は多く感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三河安城駅に対する口コミ】JR東海道本線の三河安城駅。新幹線に乗り換え出来るのが、メリット。新築のマンションやアパートが、沢山有り、田んぼも、未だチラホラと有るので、静かで暮らしやすいと思う。
周辺環境

3.0

周りの周辺は、静かだが、飲食店やスポーツ施設などが、建設予定で、発展して行くと思う。駅周辺の交通量が多くないので、事故や事件は、少ないと思う。
買い物・食事

3.0

飲食店は、それなりに有ると思うが、新しい飲食店が、出来たりしているので、発展して行くと思う。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺が、交通量が、其れ程多くないので、子育てや暮らしに向いている場所だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】すぐに市営のバス停があります使いやすいです物価は高すぎず、住みやすい街だと思います
周辺環境

2.0

少し歩けばスーパーや薬局などがありそこはいい点だとおもう新幹線の駅の方には交番があります 街灯もそこそこあり安心です
買い物・食事

5.0

新幹線の駅の方では餃子や名古屋名物の手羽先のお店があります
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレがありますスロープもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線が通り、ロータリーも広い。催しも開催されていて良い。物価は安いと思うし、徒歩圏内に色々あるので交通費も削減される。
周辺環境

4.0

近くには本屋や百均コンビニなど色んな商業施設があり便利である比較的に該当が多く人通りが多いのでそこまで悪くないと思う。
買い物・食事

5.0

個人のお店からチェーン店、居酒屋やカフェなど色々な種類があり、いい。
暮らし・子育て

5.0

それなりに保育園や学校があるのが良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河安城駅に対する口コミ】在来線のJRと東海道新幹線が乗り入れているので、各方面へのアクセスは利便性が良いです。三河安城駅から各方面へのアクセスが便利で、快適に住む事が出来る環境です。
周辺環境

4.0

三河安城駅は、近隣に商業施設や飲食店が集中しているため生活利便が優れています。街並みはとても綺麗で、夜間でも人や車通りが多いです。
買い物・食事

5.0

人気のコーヒーチェーン店や居酒屋、その他レストランなど店舗のジャンルがとても豊富です。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエレベーターなど駅の利用に便利な施設が整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三河安城駅に対する口コミ】名鉄とJRが徒歩圏内に合わさっており、会則もとまり非常に便利。 新幹線もある。家賃はそこそこ安いと思います。進んで住む町ではない。
周辺環境

2.0

働く場所というイメージ。遊び場はほとんどない。ただ、隠れたお店は安城含め周辺にぽつぽつとある。
買い物・食事

2.0

本当に少ない。少し遠出すれば都会にもないようなおしゃれなお店やおいしい店がある。
暮らし・子育て

4.0

娯楽を除けば非常に暮らしやすい。自動車系のベッドタウンなだけあり基本的に困らないし公園などの施設も手厚い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線の駅があることが最大の魅力で、「こだま」しか止まりませんが、旅行の幅が広まります。交通の利便性があるにもかかわらず、比較的家賃相場は低めでお勧めです。
周辺環境

4.0

安城市内でも比較的広々した環境でごちゃごちゃしていないところです。飲み屋街のようなものはないので、大きな不安はなく暮らせます。
買い物・食事

3.0

おいしい焼肉屋やご当地名物的なお店があります。
暮らし・子育て

4.0

図書館の蔵書が多く、市内の他の図書館に予約配送してくれるのが良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河安城駅に対する口コミ】近くに市の中でも三河安城駅には新幹線が止まります。 またタクシー乗り場やホテルも充実しています。名古屋にもいきやすく、飲食店には困らないです。
周辺環境

4.0

周辺には飲食店はとても多いです。居酒屋もたくさんあり、週末はにぎわっています。 公園も近くにあります。基本的には交番も近くにあるため安全です。
買い物・食事

5.0

居酒屋から中華、バーまで充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があり、多機能トイレもあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線との乗り継ぎが可能、普通列車しか止まらないがおおむね昼間も15分～20分に1本は列車があり、 刈谷駅で快速・新快速との乗り換えも可能であることから名古屋へのアクセスも問題はない。 在来線は普通列車しか止まらないが、新幹線（これまたこだましか止まらないのだが）の駅もあり、京都くらいであればこだまでも1時間、東京は豊橋で乗り換えれば、2時間以内には着く事が出来る事を考えると、かなり交通の便は良いと思われる。駅周辺の治安も良く、高層マンションが立ち並び駅が大混雑という事も無い事もいいと思われる。
周辺環境

4.0

駅前は広い敷地が確保されており、駐輪場・駐車場はしっかりと確保されている。治安は悪くないと思われる。周りに夜までやっている飲食店がある事、高層階の建物が多いわけではないので、陰になるところも少ない。
買い物・食事

4.0

ビジネスホテルが多数、また駅地下に飲食店は遅くまでやっている店が多数あり食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに保育園・幼稚園はないが、公園や緑は数多くあり、子育てには悪くない場所であると思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三河安城駅に対する口コミ】乗り換えで新幹線もあっていい駅です。自販機もあります 電車の音以外は比較的静かでいい場所です。
周辺環境

1.0

新幹線乗り場まで行けばお店やコンビニはあります(世界の山ちゃんなど)トイレは比較的綺麗です。電子時刻表が改札口にあるので目に入りやすいです
買い物・食事

1.0

田舎すぎて会社などしかないです、休憩するスペースはありません
暮らし・子育て

1.0

通学に使う分には十分電車はあると思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/19 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】こだま号が停まる新幹線の駅があるので、アクセス抜群。 東京に行く時には、名古屋駅まで戻ることが許されている三河地域の会社も多い。新幹線停車駅なのに、コストパフォーマンスには、優れた場所。 駅近くには、弁当を手作りする店もあるので、弁当を買って通勤する人には向いている。
周辺環境

4.0

安城市の中心部へのアクセスが良いだけあって、生活利便性に注目すると、住みやすい住宅地。家電量販店・エイデンも徒歩圏にある。基本的に、治安は良いので、辺りには、街灯も少ない。
買い物・食事

2.0

徒歩圏には、飲食店が少ないが、車、あるいは、タクシーを利用するなら、選択肢は幅広い。
暮らし・子育て

4.0

住宅地なので、暮らし・子育て環境は、充実している。 駅近くに、弁当を手作りする一風変わったコンビニ店もあるので、弁当を持参し、通勤する人には向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三河安城駅に対する口コミ】JR東海道新幹線　三河安城駅 住んでいる市内で新幹線が利用できる新幹線の駅周辺にしては物価や家賃はリーズナブル
周辺環境

3.0

駅周辺にはフィールやパワーズなどの大型スーパーがある駅周辺は明るく駅前に交番がある為治安は良いと思われる
買い物・食事

4.0

餃子の王将、あみやき亭、スターバックスコーヒーなど有名チェーン店が豊富にある
暮らし・子育て

3.0

多くはないが幼稚園、小学校など駅周辺にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/31 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線が停まります。混雑したことがないです。始発でも座れます。周辺の店舗などの充実を見ると、いいと思います。学校、病院もあり困ったことはありません。
周辺環境

5.0

エントランスのカフェが広くて静かでお勧めです。ビジネスマンの利用が多いので週末は飲まれている方を見かけるくらいで治安はいいです。 やんちゃな方もほとんど見たことがありません。
買い物・食事

5.0

駅の北側、南側にそれぞれ大きなスーパーがあります。 駅を出るとすぐにファミリーマートがあります。お酒を提供する飲食店も駅の周辺にたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

スロープが広く、車椅子使用の方も使用しやすい駅だと思います。多機能トイレも新しいものがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、非常に利便性がよく、利用している人も多いと思います。新幹線の通る駅なだけあって、綺麗で街です。マンションなども多く、綺麗な住環境が叶えられます。
周辺環境

3.0

ホテルや飲食店など、出張などで来られた方が利用しやすい環境が整っていると思います。駅自体が綺麗ですし、近くに交番もあるので、あまり心配はないです。
買い物・食事

5.0

駅周辺に居酒屋や飲食店など、遅くまで利用できます！打ち上げなどに向いています。
暮らし・子育て

3.0

駅自体がとても綺麗ですし、スロープもあり、お年寄りの方もご利用しやすいです。廊下の幅も広くて良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河安城駅に対する口コミ】刈谷にも近くて岡崎にも近くてまあまあ使いやすい駅という印象。なぜか新幹線も止まるので大きいし綺麗。最近自転車置き場を修理してる。駅徒歩５分圏内ならば、とてもいいと思う。
周辺環境

3.0

近くに飲食チェーン店もいくつかありスーパーも徒歩10分以内にいくつかある。飲み屋も少なく治安はいいほうではないかと思う。
買い物・食事

5.0

丸源ラーメンやお好み焼き本舗が近くまたスタバも近くに二店舗ある。
暮らし・子育て

3.0

小学校が周辺に沢山ある。幼稚園、保育園もそこそこあるのではないかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/22 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河安城駅に対する口コミ】いろんな種類の電車が止まるので非常に都合はいい。比較的安いと思うので一軒家建てるならおすすめ。
周辺環境

3.0

駅周辺はそれなりに飲食店はあるのはいい。悪くはないと思うので平均よりはいいと思います。
買い物・食事

4.0

割りといろんなジャンルの飲食店が点在はしてる。
暮らし・子育て

2.0

特に充実してるわけではないが、ないことはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三河安城駅に対する口コミ】新幹線が停車する。 (新大阪まで1時間強で出られるため、大阪京都方面への旅行に際に便利。) 在来線と新幹線の駅舎と繋ぐ屋根付きの連絡通路があるため、雨の日や日差しの強い日に外に出ずに移動することが出来る。 新幹線側駅舎内に飲食店が複数ある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンヒルズ三河安城駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 南西 84.22m² 11.23m² 2,980万円 117万円
2024年3月 8階 3LDK 南 84.22m² 11.23m² 3,180万円 125万円
2023年9月 8階 3LDK 南西 84.22m² 11.23m² 3,180万円 125万円
2023年3月 8階 3LDK 南西 84.22m² 11.23m² 3,180万円 125万円
2022年9月 8階 3LDK 南西 84.22m² 11.23m² 2,480万円 97万円

RENT HISTORY ガーデンヒルズ三河安城駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 140,000円 4,724円 0円 140,000円 0円 0円 7階 97.97m² 2LDK 南西
2018年9月 180,000円 6,074円 0円 180,000円 0円 0円 7階 97.97m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンヒルズ三河安城駅前の
    90㎡の売買相場     安城市の
    90㎡の売買相場     安城市三河安城南町の
    90㎡の売買相場

  • ガーデンヒルズ三河安城駅前の
    90㎡の売買相場     三河安城駅の
    90㎡の売買相場

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