ロイヤルマンション美和

    物件概要

  • 交通

    木田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『木田駅』　名鉄津島線　

  • 所在地

    愛知県あま市篠田26番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸美産業

  • 施工会社

    大島工務所

  • 設計会社

    ヤスウラ設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,515万円

    68.7万円/坪

    ～

    1,608万円

    72.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    3,103円/坪

    ～

    7.5万円

    3,430円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/03 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで最短20分以内で行ける。 駅北側、南側の両方に改札口があり乗り場までも近く、両側にタクシー乗り場がある。名古屋駅からの利便性から見て、家賃、土地の相場としてはかなりコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

2.0

徒歩3分位の場所にナフコ、ドラッグストア、駅前に葬儀会館がある。駅南側改札すぐの場所に交番がある。夜開いてるお店が駅周辺にほぼ無い為、人の溜まり場になる所が無い。ただ街灯は多くあり、夜でも安心して出掛けられる。
買い物・食事

1.0

徒歩3分圏内に居酒屋、中華料理屋、喫茶店がある。
暮らし・子育て

3.0

小中学校が徒歩圏内にある。駅のトイレは車椅子対応のバリアフリーでおむつ交換台もある。北側改札口からホームまでスロープも有り。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで約20〜30分でいけるし近くにスーパーがあるので仕事帰りとかに寄りやすいなごやまで三百円でいけるのでとてもいいです
周辺環境

5.0

なごやまでにさんじゅっぷんでいけるところひるはちあんがいいけど夜になるとこわいひとが集まる
買い物・食事

5.0

近くにすーぱーまーけっとがあり仕事帰りに寄りやすい
暮らし・子育て

5.0

人がそこまでいないからこども連れでもあまり気にならない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/19 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木田駅に対する口コミ】ぼちぼちの頻度で電車が止まり、乗りやすい安いスーパーなどが多いので買い物はとても良いと思う
周辺環境

2.0

スーパーやコンビニにが多くあり利用しやすい大きな犯罪などは起きない安心できるいい街
買い物・食事

2.0

個人経営の店がぼちぼちありおいしいところもおおい
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、老人ホームの種類はかなり多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 06:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】小さいながら急行などあらゆる電車が止まります。 タクシー乗り場もありとても便利です。近くの家の家賃など相場よりかなり安いと思います。駅へのアクセスが良ければ狙い目だと思います。
周辺環境

5.0

スーパー、病院、洋服店、歯医者、ジムなどあらゆる施設がある。親切なお年寄りの方が多く住まれていて散歩しているとよく喋りかけられます。
買い物・食事

5.0

駅周辺に小さなお店がたくさんあるので飲食には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

最寄りには少し歩きますが新しい幼稚園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】あまり混んでないから、乗り降りがしやすい住みやすい田舎です。家賃が安いとおもってます
周辺環境

1.0

駅前に交番があり、安全だと思う。 子供とか心配にならなくて済むのではないか。
暮らし・子育て

5.0

田舎だから、通勤通学などがしやすいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】混みにくい。 乗る時スムーズていい。 改札が2個ある土地が安いから、安さ重視なら住んだ方がいいかも
周辺環境

2.0

最低限の買い物でいいなら住みやすいかもしれない駅前に交番があるから、安心して駅付近に住める
買い物・食事

1.0

人気のお店とかはないけど、ゆっくりとできるカフェとかはある。
暮らし・子育て

5.0

混んだりしてなくて危なくないから子供でも気楽
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木田駅に対する口コミ】名古屋駅から普通電車でも20分ほどで一本で行けるので利便性が良い。 中部国際空港に行くにも便利。都会に近くて、ほどよい田舎なので通勤通学には便利な場所だと思う。
周辺環境

3.0

駅のスグ近くにスーパーがあるので駅からの帰りに寄れるのは便利。とくに大きな事件はないので治安は悪くないと思う。駅に交番もあるので安心。
買い物・食事

2.0

何かできると道がさらに通りづらくなるので、駅周辺にまったくもって何も無いことがメリット。
暮らし・子育て

3.0

街の規模のわりに幼稚園や保育園や学校の数はまあまああると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/19 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】駅もリニューアルされて綺麗です。 マイナー駅ですが。地価の価格が安く、コストパフォーマンスは最高です。
周辺環境

4.0

静かで駅前に交番があり、とても安心できます。住環境は穏やかで治安もよく、女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめ。
買い物・食事

5.0

BARがあり、少し飲み足りない時は、一杯いける。
暮らし・子育て

4.0

駅から近ければ通勤や通学の時間短くなる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】軽自動車専用の駐車場が目の前にある。乗り間違えても歩道橋があるので反対側のホームへ行ける。警察署も近い。家賃は割と安いのと名古屋まで直通なので駅近に住めばコスパはいいかも。
周辺環境

4.0

急行が止まるのと、名古屋駅まで買い物する時に使える。駅前に交番があるので女性としてはすごく嬉しい。
買い物・食事

2.0

スーパーはすこし歩けばある。どうしても困ったら行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木田駅に対する口コミ】津島線木田駅　急行で止まってくれて名古屋まで乗り継ぎなく行くことができた田舎で住みやすく家賃も駅近くでも安い気がする
周辺環境

5.0

通勤時近くに駐輪場があり自転車での利用が便利だった以前からのどかな場所で過ごしなすぐ高校の通学利用時に安心して通えた
買い物・食事

5.0

駅が新しいくなり　以前古く感じた街並みが変わり新しい飲食店が増えた
暮らし・子育て

5.0

駅が新し行くなり車椅子でも階段ではなくスラロープで上がりやすくなった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/19 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで20分ほどで着く。 急行が必ず止まる。まあまあの本数 があるので、程よく便利。土地は高くもなく住宅地が多く住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、ドラックストアが多い。駅のすぐ近くに交番があるのでたまり場になったりすつことがなくなった。
買い物・食事

3.0

最近安くて美味しい中華の店ができ賑わっている。
暮らし・子育て

3.0

公園がいくつかありよく整備されていると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木田駅に対する口コミ】周りにスーパー、八百屋さん、居酒屋、ドラッグストア、塾など色んな店舗があります 準急も止まるので乗り換え無しで名古屋駅に行くこともできます またロータリーもあり送り迎えの時の車と停める場所もあります 近くに交番もあり、何かあった時に心強いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木田駅に対する口コミ】都市部である名古屋駅まで約20分で行ける場所にあり、特急電車も止まります。朝は混雑しておりますが、前の方の車両を選べばそこまでの混雑していない車両もあります。 また、1年ほど前に駅がリニューアルされロータリーが整備されたため車での送迎もスムーズになりました。
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SALES HISTORY ロイヤルマンション美和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南 89.3m² 14.69m² 1,890万円 70万円
2024年1月 4階 4LDK 南 89.3m² 14.69m² 1,980万円 73万円
2023年10月 2階 3LDK 南 79.79m² 12.83m² 1,450万円 60万円
2022年6月 6階 3LDK 南 74.99m² 不明m² 1,450万円 64万円
2022年6月 6階 3LDK 南 74.99m² 不明m² 1,550万円 68万円

RENT HISTORY ロイヤルマンション美和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 83,000円 2,986円 7,000円 166,000円 0円 0円 2階 91.89m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルマンション美和の
    80㎡の売買相場     あま市の
    80㎡の売買相場     あま市篠田の
    80㎡の売買相場

  • ロイヤルマンション美和の
    80㎡の売買相場     木田駅の
    80㎡の売買相場

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