グランスイート豊田

    物件概要

  • 交通

    豊田市駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　

  • 所在地

    愛知県豊田市小坂本町5丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,492万円

    107.0万円/坪

    ～

    2,646万円

    113.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊田市駅に対する口コミ】１．最寄り駅周辺の商業施設（具体名） ・名鉄　豊田市駅まで徒歩１０分 ・愛知環状鉄道　新豊田駅まで徒歩７分 ・名鉄バス　美術館前まで徒歩１分 ・高島屋、T-FACEまで徒歩で約１０分 ２．主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 ・名古屋駅まで電車、名鉄高速バスでともに片道１時間強 ・クルマでは高速を使えば約１時間、通勤時間帯では１５分から２０分余分にかかる。 ３．アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 ・駅からマンションまでは夜でも明るい道があるため、安心です。
周辺環境

4.0

１．街並の良さ 緑が近場にあり生活しやすい。 ・豊田市美術館周辺の緑地（徒歩５分） ・枝下緑道（徒歩２分）・・・散歩に最適！
外観・共用部

4.0

１．外観・エントランスのデザイン性 外観は高級感あり、清潔な感じがします。 ２．管理状況 管理人が３日／週滞在し、清掃は丁寧にしています。 ３．セキュリティー １Fエントランスでキー入力してエントランスのドアが開くようになっています。（宅配等はチャイムを鳴らすので住人はテレビカメラの画像をみてドアを開くボタンを押します）
お部屋の仕様・設備

4.0

１．日照の状況 リビングは南向きのため日照はよい。 ２．部屋 天井は高く、防音も良いほう。
買い物・食事

3.0

・高島屋・T-FACEまで徒歩１０分。 ・駅周辺の飲食店へも徒歩１０分程度で行ける。
暮らし・子育て

5.0

１．学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 保育園　徒歩２０分以内に２か所あり。 小学校、中学校も徒歩２０分以内にあり評判はよい。 　（学校、先生の雰囲気がよい）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/09 14:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので日差しがよく入り明るく暖かいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田市駅に対する口コミ】毎日時間通りに来るので通学や通勤にオススメです駅の利便性が高くとても生活しやすいと思います
周辺環境

5.0

豊田市から乗れるのでティーフェイスで買い物などができますなかなかの都会なので明るくて夜道も安心です
買い物・食事

5.0

豊田市の近くでは飲食店が沢山あり困ることはありません
暮らし・子育て

5.0

学校が駅の近くに沢山あるので困ることはありません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/01 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊田市駅に対する口コミ】豊田スタジアムへアクセスできます。駅を出るとすぐにシャトルバス乗り場があり、バスで豊田スタジアムへ直行することができます。また、豊田スタジアムへは徒歩でも20分ほどで行けます。グランパスの試合のある日はサポーター達が非常に多いので雰囲気を味わうことができます。
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SALES HISTORY グランスイート豊田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 4LDK 南 93.08m² 23.62m² 2,780万円 99万円
2023年10月 5階 4LDK 南 93.08m² 23.62m² 2,890万円 103万円
2022年2月 6階 3LDK 南 77.48m² 12.8m² 2,480万円 106万円
2022年1月 6階 3LDK 南 77.48m² 12.8m² 2,590万円 111万円
2021年9月 12階 2LDK 南 77.48m² 12.8m² 2,700万円 115万円

RENT HISTORY グランスイート豊田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 140,000円 4,463円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 103.69m² 2LDK 南
2018年3月 140,000円 4,463円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 103.69m² 2LDK 南
2018年2月 140,000円 4,467円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 103.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート豊田の
    90㎡の売買相場     豊田市の
    90㎡の売買相場     豊田市小坂本町の
    90㎡の売買相場

  • グランスイート豊田の
    90㎡の売買相場     豊田市駅の
    90㎡の売買相場

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