ロイヤルアーク新瀬戸

    物件概要

  • 交通

    瀬戸市役所前駅より徒歩で9分
    瀬戸市駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『瀬戸市役所前駅』　名鉄瀬戸線　
    『瀬戸市駅』　名鉄瀬戸線　愛知環状鉄道　

  • 所在地

    愛知県瀬戸市共栄通2丁目26番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    栄泉不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,141万円

    81.4万円/坪

    ～

    2,274万円

    86.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】駅はとても清潔に保たれてるほうだとおもいます。 トイレなども汚かったことかがないです。 最寄りが新瀬戸だったのでよく通勤で利用してましたが基本瀬戸線は止まることがあまりないです。 なので時間のズレなどもすくないです。駅にスーパーもあるし近い範囲でいろんな施設が固まってるので他と比較もしやすいし、どちらかというと田舎の方なのでコストパフォーマンス的にはいい方だとおもいます。 また街自体が暖かい人が多いと思うのでオススメです。
周辺環境

5.0

病院が目の前にあり、そういった面で安心できます。 徒歩圏内に大体必要な物は揃ってるとおもうので特に困ることはないとおもいます。 次の駅に行きたい場合もタクシーも捕まえてやすいし、徒歩でも行けない距離でもないので使いやすい駅だと思います。大型のレジャー施設などはないのでいろんな人が集まると言うことはないとらおもうので治安という意味ではよっぽど問題ないと思います。 あと目の前に交番があったり人通りが少ないばしょではないので安心して利用できます。
買い物・食事

5.0

駅からすぐの徒歩圏内にお寿司、居酒屋。カフェがあるので時間を潰すにはもってこいだと思います。 私もよく待ち合わせで利用したりご飯も食べれるし、お酒も飲もうと思ったら駅が目の前なのでかなり便利だとおもいます。
暮らし・子育て

5.0

駅の目の前に小型のスーパーもあれば少し歩いた所にイオンもあるので子育てなどする場所としては問題ないとおもいます。 またスイミングスクールなどもあるので長く住んで行きたい人にもオススメですし、私が住んでいたからこそオススメします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/21 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】全ての電車が停まるので、スムーズに移動がしやすい 無人駅ではあるが近くにトイレがあるので便利家賃は安いので住みやすいと思う 名古屋にも比較的スムーズにいける（30-40分）
周辺環境

3.0

近くに市役所や大きい病院があるので安心、駅の近くに大きめの駐輪場があり無料で停められる田舎なので治安はそれほど悪くはない 駅周辺が綺麗に保たれてる
買い物・食事

3.0

近くに個人店ではあるが飲食店が複数ある。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園のような場所がある 桜並木が見れる大きめの川が近くにある バリアフリーに対応している 少し歩くが近くに市立図書館がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/31 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】栄に乗り換えなしで行ける。愛知環状鉄道もあるので豊田、岡崎方面にも乗り換えせず行ける。土地も高すぎず安すぎず今はちょうど良いぐらいだと思います。
周辺環境

4.0

バローと直結しているのでちょっとした買い物だったら便利。ご老人が多いのでのんびりした感じの駅です。
買い物・食事

3.0

バローがメインであるだけなので昼間生活圏ではちょうど良いです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、小学校が近くにあるので子育て世帯には良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/14 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線と愛知環状鉄道が割と近い距離にあり利用できる。 どちらも始発駅から近いため座りやすい2路線つかえて、周辺環境も整っている。 名古屋へのアクセス以外は良い
周辺環境

5.0

駅そばに複合的に商業施設がある。 バローでの買い物や、フードコート、100均など助かる。、荒れている学校やヤンチャな人も少ない印象。高齢の方が多いのでゆったりしている印象
買い物・食事

5.0

マックとスガキヤがあり便利。 少し歩くと、元町コーヒーや、お寿司屋さんもある
暮らし・子育て

5.0

公園、学校、病院と日常生活に欲しいものは揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】また、愛知環状鉄道がつながっており三河地方や春日井市に行くのにも便利。 また、悪天候の場合でもあまり電車が止まらないので予定通りに電車に乗ることができる。家賃は安く、電車一本で栄まで行けるので割とコスパはいい方だと言える
周辺環境

4.0

駅前にスーパーがあるので、電車時間の暇つぶしなどに、フードコートでご飯を食べたり飲み物を買ったりできるので良い。 また、近くに大きな病院があるので万が一の場合でもすぐにかかることができる。駅前に交番があるので何かあった時には安心できる。
買い物・食事

2.0

駅すぐにスーパーがあるので、フードコートでご飯を食べたり、お惣菜コーナーでご飯を買うことができる。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターはついているのでお子様やご老人の方でも問題なく使える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】始発駅から１駅目なので、席があいている。 スーパーや病院が近くにあるので、利便性はそんなに悪くないと思います。 家賃も名古屋市内に比べれば、全体的に安いです。
周辺環境

2.0

大きな病院や市役所が目の前にあるので、目的が合えば便利です。少し歩けば大通りに出られます。のんびりした雰囲気の街なので、昼間のお散歩にはオススメです。
買い物・食事

3.0

昔から営業している、おいしいたこ焼き屋があります。 また、小さな飲み屋さんも数店舗あります。
暮らし・子育て

4.0

駅自体はきれいに整備されています。スロープがあるので、ベビーカーや車いすでも問題なく利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】改札からホームまでは距離が短く、エスカレーターはありませんが、エレベーターはあります。名古屋等の都市部と比べると家賃や物価等は全体的に安いと思います。
周辺環境

3.0

公立陶生病院という大きな病院が近くにあります。スーパーや薬局なども何店舗かあり、外食のチェーン店もそれなりにあります。歓楽街なども特にないので、酔っ払いなどもあまり見かけません。駅周辺にはガラの悪い人もあまり見かけません。
買い物・食事

3.0

駅から少し移動すれば、モスバーガー、丸亀製麺、回転寿司等のチェーン店はそれなりにあります。
暮らし・子育て

3.0

程よい田舎なので、車があれば、子育てには不便はそこまでしないかと思います。新瀬戸駅には多機能トイレがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】愛知環状鉄道とバローが近くにあり乗り換え、買い物ができる名古屋市内へ行くには瀬戸電、愛知環状鉄道どちらも使え終電も遅くまである
周辺環境

3.0

ショッピングセンターバローがあるまたすこし離れるが陶生病院があるタクシー乗り場がロータリー内にあったり駅自体は明るい
買い物・食事

3.0

バローの中にマックやスガキヤなどが利用できるスペースがある
暮らし・子育て

3.0

愛知環状鉄道との乗り換えがあるので中継として
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】無人駅だが、綺麗に整備されている。始発駅の次の駅なので、確実に座ることができる。大曽根・栄と都心部へのアクセスが可能。瀬戸市内では栄えている場所ではあるので、住みやすい。警察署や市役所が近くにあり便利。
周辺環境

1.0

瀬戸市役所が目の前にある。居酒屋が数件ある。数分あるけば救急も対応している陶生病院がある。駅・駅周辺はとても綺麗で、不審な人も見かけたことはないので治安はよいと思う。
買い物・食事

2.0

数分歩いたところには、元町珈琲や魚魚丸という寿司屋がある。また個人経営されているカフェも駅前にある。
暮らし・子育て

2.0

駅前には広い多目的トイレがある。スロープもあるため、階段は使わずに改札へたどり着くことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】愛環に乗り換えができる。本数は10分程で次の電車が来るので割と良い。家賃相場もそんな高くなく住みやすい環境である。
周辺環境

5.0

バローが近くにあり病院も大きい病院が近くにある。駅の近くに交番があり安心できる。治安はいい方だと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店は少し歩くと割とあるので良い。バローのフードコートもある。
暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあり通いやすいとは思う。トイレも割と綺麗で使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の終点、尾張瀬戸駅の一つ手前の駅です。 愛知県の中心部、栄まで電車一本で行けます。私はシェアハウスに住んでいるので参考にならないかもしれませんが、名古屋都心部に比べれば家賃相場は格段に低いらしいです。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、薬局、病院があり、生活利便性は高いと思います。 とても良いです。夜21時以降は、ほぼ騒音をありません。
買い物・食事

3.0

飲食店数が多いです。 おすすめは「三つ木」という店になります。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園があります。瀬戸市立西保育園というところです。 そのすぐ真裏に住んでいますが、休日土曜日を営業しているようで、休みの日に朝早く起こされます。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】２路線通ってるし、ロータリーもあり便利です。２路線通っている割には物価は安いと思います。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーが２つあるので買い物して帰れます。駅前に交番があるので、安心かと思います。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に少しはあります。寿司、カフェ、ちょっとした居酒屋等です。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院もありますし、図書館や公園も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】乗り換えれば名古屋など色々なところにいける物価も安く暮らしやすいと思っています。また、建売住宅が安く売られているので家もお得に買えます
周辺環境

5.0

バローやナフコなどのスーパーが駅前にあるので便利名古屋などの都会な地域よりも治安が良い。
買い物・食事

5.0

バローの中にフードコートがあるので特に困ることはない
暮らし・子育て

5.0

程よく田舎で自然もあって幼稚園や学校もあって育てやすいところだと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/30 02:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】隣接した愛知環状鉄道にも乗り換えが可能である。都心まで1時間程度でベッドタウンとしては最適である
周辺環境

4.0

複合商業施設が隣接しており買い物もしやすい治安もよく落ち着いた雰囲気を感じる街である
買い物・食事

3.0

店舗数は限られているものの多彩なレパートリーがある
暮らし・子育て

4.0

自然も多く街も全体も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/13 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】駅構内がとてもきれいに整備されています。そこそこ安くいろんな駅に行けるので、良い
周辺環境

5.0

近くに飲食店、パチンコ屋、薬局、病院などがあるので、利便性が高い交番などが近くにあり、酔っ払いなどもあまり観ない
買い物・食事

5.0

ロッテリア、寿司屋などの飲食店が多くある
暮らし・子育て

3.0

少し遠いですが学校などがあり、通学にも便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】瀬戸線とは別に愛知環状鉄道瀬戸市駅が隣接し、JRへの乗り継ぎがしやすい愛知の名古屋から離れてるため家賃は安くなっているが、駅から乗り換えなく栄に行ける
周辺環境

4.0

駅近くにバローがあり、その中にジム、フードコート、本屋等が揃っている駅前のロータリーの目の前交番があり、治安も良い
買い物・食事

3.0

駅近くにとと丸、居酒屋、元町珈琲がある。少し離れるがペンギンベーカリーがある、！
暮らし・子育て

5.0

マリア幼稚園など大きめの幼稚園、保育園が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】岐阜市にも名古屋市にも乗り換えなしで行くことができる土地の値段や家賃はそこまで、高くないように感じる。
周辺環境

5.0

病院も近く、スーパーや市役所も近くて便利警察の巡回もされており、深夜帯でも酔っぱらいの数が少ない。
買い物・食事

5.0

ファストフード店から個人経営の店までおいしい店が多い
暮らし・子育て

3.0

保育園や小中学校はほどよい数があると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【瀬戸市役所前駅に対する口コミ】周囲に商業施設やコンビニは無いものの、たこ焼き屋と喫茶店があります。 瀬戸線の終点の尾張瀬戸駅の隣の駅のため、栄町方面に行く際、朝のラッシュ時でも全ての席が埋まっているということはなく、ほぼ間違いなく座れます。 そのまま乗っていけば栄、大曽根で中央線に乗り換えれば名駅にも比較的すぐに行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルアーク新瀬戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 4LDK 南 87.56m² 32.39m² 2,380万円 90万円
2023年5月 7階 4LDK 南 84.53m² 16m² 2,130万円 83万円
2023年4月 7階 4LDK 南 84.53m² 16m² 2,170万円 85万円
2022年12月 7階 4LDK 南 84.53m² 16m² 1,580万円 62万円
2020年4月 9階 3LDK 南 72.82m² 12.6m² 1,580万円 72万円

RENT HISTORY ロイヤルアーク新瀬戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 90,000円 4,086円 0円 180,000円 0円 0円 8階 72.82m² 3LDK 南
2013年6月 108,000円 4,224円 0円 0円 108,000円 324,000円 3階 84.53m² 4LDK 南
2013年6月 110,000円 4,302円 0円 0円 110,000円 330,000円 3階 84.53m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルアーク新瀬戸の
    80㎡の売買相場     瀬戸市の
    80㎡の売買相場     瀬戸市共栄通の
    80㎡の売買相場

  • ロイヤルアーク新瀬戸の
    80㎡の売買相場     瀬戸市役所前駅の
    80㎡の売買相場     新瀬戸駅の
    80㎡の売買相場

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