ラドーニ西枇杷島大地の館

    物件概要

  • 交通

    枇杷島駅より徒歩で6分
    新川橋駅より徒歩で10分
    二ツ杁駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『枇杷島駅』　JR東海道本線　東海交通事業城北線　
    『新川橋駅』　名鉄名古屋本線　
    『二ツ杁駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地

    愛知県清須市西枇杷島町替地25番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    伸幸ハウス

  • 施工会社

    近藤組

  • 設計会社

    BOB設計工房

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,497万円

    83.4万円/坪

    ～

    2,651万円

    88.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    3,660円/坪

    ～

    12.1万円

    4,045円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/28 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ５分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。
周辺環境

5.0

駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。
買い物・食事

1.0

飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。
暮らし・子育て

3.0

名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枇杷島駅に対する口コミ】jrは比較的本数も多く名古屋駅から一駅なのがとても便利。名古屋駅にも近くとても便利です。家賃も比較的安い方と思います。
周辺環境

5.0

目の前にコンビニ、スーパーがあります。便利な方かと思います。目の前に枇杷島警察署があります。これはとても安心だと感じました。
買い物・食事

3.0

チェーン店やラーメン屋さんが多い印象です。
暮らし・子育て

3.0

すごく広い駐輪場があります。アオキスーパーも目の前なので仕事帰りに買い物して帰れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枇杷島駅に対する口コミ】二ツ杁駅から名鉄名古屋駅まで乗換え無し、15分で到着します。 二ツ杁駅周辺は名古屋市よりも家賃が安いです。
周辺環境

3.0

二ツ杁駅周辺はクリニックが多くあります（診療科目異なる）。二ツ杁駅周辺は閑静な住宅街、騒音が少ないです。
買い物・食事

3.0

二ツ杁駅徒歩約14分、「なぎさ」は天ぷら定食が美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

二ツ杁駅近く、「芳野保育園」は先生達の質が高いと評判です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枇杷島駅に対する口コミ】JR名古屋駅まで1駅のため、アクセスが4分ほどで便利です。 近隣にはスーパーが位置しており、通勤・通学の際の買い物にも便利です。 駅舎はエレベーターが設置されておりバリアフリーも徹底されています。誰でも使いやすい駅です。
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SALES HISTORY ラドーニ西枇杷島大地の館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 4LDK 南東 101.43m² 25.49m² 2,690万円 88万円
2022年8月 4階 4LDK 南 100.03m² 13.36m² 2,380万円 79万円
2020年5月 1階 4LDK 南 96.28m² 13.3m² 2,480万円 85万円
2020年5月 1階 4LDK 南 100.03m² 不明m² 2,480万円 82万円
2020年2月 1階 4LDK 南 100.08m² 不明m² 2,380万円 79万円

RENT HISTORY ラドーニ西枇杷島大地の館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 3,305円 0円 200,000円 0円 0円 10階 100.03m² 4LDK 南
2023年6月 100,000円 3,305円 0円 200,000円 100,000円 0円 10階 100.03m² 4LDK 南
2023年6月 110,000円 3,635円 0円 220,000円 110,000円 0円 10階 100.03m² 4LDK 南
2019年9月 120,000円 3,966円 0円 240,000円 120,000円 0円 1階 100.03m² 4LDK 南
2019年9月 120,000円 4,049円 0円 240,000円 120,000円 0円 3階 97.98m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラドーニ西枇杷島大地の館の
    100㎡の売買相場     清須市の
    100㎡の売買相場     清須市西枇杷島町替地の
    100㎡の売買相場

  • ラドーニ西枇杷島大地の館の
    100㎡の売買相場     枇杷島駅の
    100㎡の売買相場     新川橋駅の
    100㎡の売買相場     二ツ杁駅の
    100㎡の売買相場

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