ユニーブル黒川シティ

    物件概要

  • 交通

    黒川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『黒川駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設

  • 設計会社

    野呂

  • 管理会社

    名古屋市住宅供給公社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,115万円

    128.8万円/坪

    ～

    3,307万円

    136.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    5,172円/坪

    ～

    13.8万円

    5,716円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【黒川駅に対する口コミ】地下鉄黒川駅徒歩10分。 市バス城北小学校徒歩3分。 名古屋駅まで地下鉄10分。 隣にスーパーマックスバリュあり。 駅から自宅までは国道があるため街灯もあり暗いところはなし。
周辺環境

4.0

街並みは割と静か。 幹線道路の騒音もほぼ聞こえない。
外観・共用部

4.0

エントランスあり 車を停めて荷物の出し下ろしができる。 エレベーターあり。 外観も工事をしてから年月経っていないので綺麗。 管理人日中は在籍。 監視カメラあり。 オートロックあり。 宅配ボックス、駐車場平地あり立体駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋は２DKの６畳となっており、広さに関しては十分です。
買い物・食事

1.0

隣にも半径キロ圏内にスーパーたくさんあり。 どこで買うか選べる立地。 食事をするところも駅近のためたくさんあり。
暮らし・子育て

1.0

保育園 幼稚園 小学校 中学校は徒歩で行ける圏内にあり便利。 病院診察所もたくさんあり。 公園も近くにたくさんあり。 地域イベントもたくさんあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/30 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線の黒川駅より徒歩で17分、大曽根側には非常用の渡り線があり、2000年の東海豪雨で冠水した際に使われたなど防災面に特化している駅です。
周辺環境

5.0

マンションの北側には矢田川の河川敷が広がっており、緑地に恵まれています。
外観・共用部

5.0

歩道から玄関まで段差のないバリアフリー設計になっており、玄関の植樹もきれいに整備されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングは床暖房なので、冬暖かく電気代も節約できます。
買い物・食事

5.0

マックスバリュ鳩岡店がマンションの西隣にあり、徒歩10分圏内にローソン北区萩野通二丁目店、ファミリーマート黒川本通五丁目店、セブンイレブン名古屋川中町店があります。
暮らし・子育て

5.0

名古屋市立城北小学校まで徒歩8分、城北学童保育所まで徒歩10分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【黒川駅に対する口コミ】都心まで地下鉄一本で10~15分圏内。大変アクセスの良い場所です。それでいて、もともとは名古屋城の城下町なので、昔から住んでいる方が多く、民家とマンションが混雑している所です。主要道路に面しているけど、一本中の道に入ると割と静かです。駅周辺は飲食店が多く、食事に困らない利点もあります。
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SALES HISTORY ユニーブル黒川シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 4LDK 南 90.27m² 25.79m² 3,499万円 128万円
2024年4月 2階 4LDK 南 89.21m² 25.79m² 3,298万円 122万円
2024年4月 2階 4LDK 南 89.21m² 25.79m² 3,398万円 126万円
2024年2月 2階 4LDK 南 89.21m² 25.79m² 3,498万円 130万円
2024年2月 3階 3LDK 南 82.14m² 13.4m² 3,199万円 129万円

RENT HISTORY ユニーブル黒川シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 138,000円 5,554円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 82.14m² 3LDK 南東
2020年6月 113,000円 4,548円 10,000円 226,000円 113,000円 0円 3階 82.14m² 3LDK 南東
2020年2月 138,000円 5,554円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 82.14m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル黒川シティの
    80㎡の売買相場     名古屋市北区の
    80㎡の売買相場     名古屋市北区鳩岡町の
    80㎡の売買相場

  • ユニーブル黒川シティの
    80㎡の売買相場     黒川駅の
    80㎡の売買相場

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