ファミリアーレ八田駅前

    物件概要

  • 交通

    八田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区並木2丁目68番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    宝交通

  • 施工会社

    東洋建設、前田建設工業

  • 設計会社

    中日設計

  • 管理会社

    宝コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,604万円

    116.4万円/坪

    ～

    2,765万円

    123.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    5,612円/坪

    ～

    13.8万円

    6,203円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/08 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八田駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分 コンビニ、スーパー、薬局も飲食店も多数あります。
周辺環境

5.0

公園周りに沢山あり学校もあり、とても便利。
外観・共用部

3.0

少し前に外壁の塗り替えがあり、綺麗になった。
お部屋の仕様・設備

5.0

色々なタイプの部屋があり、住む人によって選ぶことができる。
買い物・食事

5.0

飲食店もコンビニも、スーパーもなんでもある。
暮らし・子育て

4.0

小学校が少し遠いが、保育園も中学校も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 07:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安が悪いと敬遠されがちだが、地元民からするとそんなに気にならない。学区が岩塚小、御田中だが、岩塚小出身の同級生はやんちゃな子はいなかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八田駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、JRの3路線があるのは魅力。地下鉄は天下の東山線で、名古屋駅まで15分ほど。駅周りも割と綺麗な方だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八田駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、JRの総合駅で便利なところコンビニやスーパーが多く、買い物をするには困らない
周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニ、薬局、ホームセンターがある店が多いため、防犯カメラが多く設置されている
買い物・食事

5.0

サイゼリヤやすき家、たこ焼き屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、小さな子供達がのびのびと遊べる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八田駅に対する口コミ】東山線の西の終点から2つめの駅のため、名古屋方面に向かう電車は非常に空いており、朝は座って通勤できるのが魅力。また、名古屋から西方面も一気に乗車率が減るので、名古屋から八田まで座ることができる、車内は静かである。駅も広く、関西本線もはしっているので乗り換えもできる
購入検討者さん2021/08/01 18:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

八田総合駅が近く通勤、通学に至便です。公園も近くにあり、子供も遊べそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八田駅に対する口コミ】隣駅が名古屋駅であることから、乗降客数が多くとても利便性が良い立地にあります。駅周辺には目立った商業施設は無いものの、自家用車・自転車等で乗り付けやすいので、通勤通学には便利です。駅のメンテナンスも行き届き、お手洗いもとても綺麗に状態がキープされています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八田駅に対する口コミ】駅近くには居酒屋もファミリーレストランもあるため飲食関係についてはかなり充実している。また地下鉄、バスへの乗り換えも可能な駅なため都市部へのアクセスにおいてもかなり便利です。ただ地下鉄への乗り換え時はエスカレーター、階段が急なため小さなお子様連れの場合注意が必要です。
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SALES HISTORY ファミリアーレ八田駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南 69.82m² 11.3m² 2,480万円 117万円
2023年4月 7階 3LDK 南 75.83m² 14.53m² 2,480万円 108万円
2023年2月 1階 3LDK 南 75.83m² 21.41m² 2,460万円 107万円
2022年12月 1階 3LDK 南 75.83m² 不明m² 2,600万円 113万円
2022年12月 1階 3LDK 南 75.83m² 不明m² 2,780万円 121万円

RENT HISTORY ファミリアーレ八田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 134,000円 6,165円 0円 268,000円 0円 0円 2階 71.85m² 3LDK 南
2024年3月 140,000円 5,199円 0円 280,000円 280,000円 0円 8階 89.02m² 4LDK 南
2021年9月 120,000円 4,971円 0円 0円 120,000円 0円 1階 79.8m² 4SLDK 南
2020年6月 130,000円 4,828円 0円 260,000円 260,000円 0円 8階 89.02m² 4LDK 南
2019年3月 120,000円 4,971円 0円 0円 120,000円 0円 1階 79.8m² 4SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミリアーレ八田駅前の
    80㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    80㎡の売買相場     名古屋市中村区並木の
    80㎡の売買相場

  • ファミリアーレ八田駅前の
    80㎡の売買相場     八田駅の
    80㎡の売買相場

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