ローレルコート烏森駅前

    物件概要

  • 交通

    烏森駅より徒歩で3分
    小本駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『烏森駅』　近鉄名古屋線　
    『小本駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    太平工業

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ローレルコート烏森駅前

ローレルコート烏森駅前

1,980万円 専有面積: 68.61m² 2LDK 2階

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,873万円

    133.8万円/坪

    ～

    3,050万円

    142.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    4,127円/坪

    ～

    9.7万円

    4,562円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/05 05:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏森駅に対する口コミ】近鉄名古屋線烏森駅は近鉄名古屋駅まで三駅、乗り換え無しで行けます。烏森駅はワンルームの賃料が以外とお値打ち価格です。
周辺環境

4.0

烏森駅徒歩約3分、「かすもりクリニック」はDr.が優しくて多くの患者様が通院されていると好評です。烏森駅近くに小学校があるので地域の皆さんが子ども達を見守っている安心感があります。
買い物・食事

4.0

烏森駅徒歩約1分、「和牛焼肉小次郎」のホルモンがコリコリして美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

烏森駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/07 18:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

最寄りの烏森駅は名古屋駅まで5分とアクセスが良い。病院も周辺に数件あり困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで3駅でものの5分でつく。本数は朝は15分おきくらいで来るので問題はない。台風の時でも割と止まらずに運行してくれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで5分で着きます。人身事故は仕方ないですが、台風などの天災時にも割と電車を止めずに走らせてくれます。ファミリーマートが隣接してるので宅配の受け取りに指定していつも助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで5分で着き、朝のラッシュ時は座れないが帰りのラッシュは始発駅になるので座れる名古屋駅5分にしては賃料が安いマンションも多々ある
周辺環境

2.0

病院が多く、駅横にコンビニがあるのが便利昼は学生が多く、夜も帰りのサラリーマンなどが多くいて人通りは多い
買い物・食事

3.0

ちょっと割高だがベーカリーピカソってパン屋さんがすごくおいしい
暮らし・子育て

4.0

小中高と近くにあり、学校終わりや土日には公園で遊んでる小学生くらいの子がたくさんいる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【烏森駅に対する口コミ】名駅まで乗り換えなしで一本で行けるところです。駅から近く一見物価は高そうですが凄いのどかな場所でもありますのでそこまで物価は高くないように思います。
周辺環境

2.0

カレーパンで有名なピカソというパン屋さんがあり、とてもおいしいです。駅自体綺麗で、近辺にコンビニがあり、悪くないと思います。
買い物・食事

2.0

基本､居酒屋が多く、仕事帰りのサラリーマンが行くようなお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

田舎ではないですので駅近くに保育園小学校など少なくはないところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【烏森駅に対する口コミ】主要駅の近鉄名古屋駅まで5分で到着できます。名古屋駅までの近さを考えるとわりと良い方だと思います。
周辺環境

2.0

改札を出てすぐコンビニエンスストアがあります。診療所もひと通り徒歩圏内にあります。駅周辺の交通量はわりと遅くまであると思います。
買い物・食事

3.0

有名なパン屋さん、ハンバーグ屋さんが徒歩圏内にあります。居酒屋も多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがあります。周辺には小さい公園が点在していて、学校もわりと近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏森駅に対する口コミ】行きたい駅名を言い到着希望時間から何時に乗ればよいか尋ねに行ったとき、乗り換えをしたほうが早いとか、どこで乗り換えるのかとか教えてくれ、メモを取ろうとすると、わかりやすい説明をコピーしてくれて、少し字小さいのでごめんなさい。とまで言ってもらえた。親切が身に染みた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 05:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏森駅に対する口コミ】周りの飲食店は、たこ焼き屋さんと居酒屋さんが数軒あります。駅を降りてすぐにコンビニがあるため、ちよっとしたお買い物はすることができます。名古屋駅からも比較的近いため便利だと思います。近くに高校があるため、通学の学生さんの利用が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【烏森駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがある程度で普通の住宅街です。何より名古屋駅から3駅という近さの割には住みやすく、家賃も安いことが素晴らしい点です。商業施設が少なことも逆に静かで良いと言えます。住むのに適したエリアとなっています。
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SALES HISTORY ローレルコート烏森駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2LDK 南西 68.61m² 12.6m² 1,980万円 95万円
2024年2月 10階 3LDK 南西 72.62m² 14.55m² 2,980万円 136万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 72.62m² 14.55m² 2,880万円 131万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 72.62m² 14.55m² 2,900万円 132万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 72.62m² 14.55m² 2,980万円 136万円

RENT HISTORY ローレルコート烏森駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 83,000円 3,999円 30,000円 100,000円 91,300円 0円 5階 68.61m² 2LDK 南
2019年4月 70,000円 3,373円 30,000円 100,000円 75,600円 0円 5階 68.61m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート烏森駅前の
    70㎡の売買相場     名古屋市中川区の
    70㎡の売買相場     名古屋市中川区松葉町の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート烏森駅前の
    70㎡の売買相場     烏森駅の
    70㎡の売買相場     小本駅の
    70㎡の売買相場

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