ファミリアーレこがね

    物件概要

  • 交通

    黄金駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『黄金駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区愛知町46番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    宝交通

  • 施工会社

    岩部建設

  • 設計会社

    中日設計

  • 管理会社

    宝コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,016万円

    86.6万円/坪

    ～

    2,141万円

    92.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    4,711円/坪

    ～

    12.1万円

    5,206円/坪

  • 推定表面利回り

    6.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【黄金駅に対する口コミ】時刻表が大きくあり、何時発などわかりやすい。 普段駅を使わなく、なんの電車に乗ったらいいのか何分なのかいつも困るがすごく分かりやすかった名駅へはすぐなので遊びに行ったりするにはめちゃくちゃ便利！2駅だからすぐだし
周辺環境

3.0

名古屋駅へ2駅ということもあり交通の便的にはとてもいいと思う！ 駅周辺は車通りも多く電車の本数も多いため人は行き来している。 何かあっても誰かしら見てるとおう
買い物・食事

2.0

引っ越してきたばかりであまりよく分からないが餃子専門店がある。美味しい
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園が近くスーパーも近いためお子さんがいる生活には割と便利かも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/05 05:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【黄金駅に対する口コミ】近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
周辺環境

4.0

黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
買い物・食事

4.0

黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【黄金駅に対する口コミ】しいてあげるなら人混みがなく事故は少ない近くにスーパーは多いため買い物には快適に行ける。名古屋が近い
周辺環境

1.0

名古屋駅が近いため名古屋まで出ればお店がたくさんある無人交番はたくさんある。飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない
買い物・食事

2.0

シャレオツな雰囲気があり近くに美味しいご飯屋さんがある。
暮らし・子育て

1.0

公園などが数多く幼児が遊べるところは多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【黄金駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅。電車が混雑していることはめったにない。駅にも人が少ない。周辺に無料の駐輪場があり、広いため十分な駐輪スペースがある。近隣に坂道はない。目の前に自転車屋さんがあるため、空気が足りない場合やパンクなどの緊急時に対応してもらえる。周辺には落ち着いた居酒屋などもある。
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SALES HISTORY ファミリアーレこがねの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 6階 3LDK 南 76.94m² 12.69m² 2,205万円 95万円
2019年11月 5階 3LDK 南 76.94m² 12.69m² 1,800万円 77万円
2019年7月 5階 3LDK 南 76.94m² 12.69m² 1,980万円 85万円
2019年6月 11階 4LDK 南 82.82m² 12.24m² 2,525万円 101万円
2019年3月 5階 3LDK 南 76.94m² 12.69m² 2,100万円 90万円

RENT HISTORY ファミリアーレこがねの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 109,000円 4,683円 9,000円 0円 109,000円 0円 5階 76.94m² 3LDK 南
2020年11月 109,000円 4,683円 9,000円 0円 109,000円 0円 5階 76.94m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミリアーレこがねの
    80㎡の売買相場     名古屋市中川区の
    80㎡の売買相場     名古屋市中川区愛知町の
    80㎡の売買相場

  • ファミリアーレこがねの
    80㎡の売買相場     黄金駅の
    80㎡の売買相場

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