ロイヤルクレスト浅間町

    物件概要

  • 交通

    浅間町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『浅間町駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区押切2丁目1番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸美産業

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    ヤスウラ設計

  • 管理会社

    丸美リッチランドサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,490万円

    126.8万円/坪

    ～

    3,705万円

    134.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    5,806円/坪

    ～

    17.6万円

    6,417円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅間町駅に対する口コミ】伏見駅までは乗り換えなしで２駅（3分）、名古屋駅までは乗り換え１回で15分、栄駅までは乗り換え１回で12分です。利便性はとても良いと思います。賃貸は1Ｒで6-7万円。3LDKで9-15万程度です。古い物件を探せばお安く借りられますので、名古屋駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。
周辺環境

5.0

スーパーはフィール花の木が近くにあります。名古屋駅までも徒歩圏内なので、日用品の買い物から食料品まで困らないと思います。歯科や内科のクリニックも多くあります。住宅街でもありますし、ビジネス街にも近いため治安はとてもよいと思います。
買い物・食事

4.0

駅前には定食屋から居酒屋まで飲食店は多数あります。飲食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅間町駅に対する口コミ】市営地下鉄で、中心地の栄・名古屋駅へ１０分程（待ち時間含まず）で行ける。通勤が便利、余り地下鉄が混まない、適度に住宅街の立地から。
周辺環境

5.0

学校、病院、スーパー、美容院など徒歩圏、生活に困らない。名古屋城方面側は、治安も良く優良住宅エリア。
買い物・食事

3.0

個人の飲食店が少しある程度で、ごみごみしていない。
暮らし・子育て

5.0

表通りから中へ入れば、静かな住宅街で、徒歩圏に名城公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅間町駅に対する口コミ】名古屋や栄駅までは乗り換え１回で15分程度です。伏見駅までは乗り換えなしで２駅で3分程度です。利便性はとても良いと思います。賃貸は1Ｒで7万円程度です。3LDKで10-16万程度です。築年数によってバラツキ大きいですが、名古屋の主要駅は近いので、アクセスを考えると家賃相場は安いです。
周辺環境

5.0

名古屋駅まで徒歩圏内ですので、日用品の買い物から食料品まで困りません。駅近くにはスーパー（フィール花の木）があります。歯科や内科の病院も多くあります。駅の周辺は住宅街であり、少し歩くとビジネス街にも近くなります。治安はとてもよいと思います。
買い物・食事

4.0

飲食には困りません。定食屋も多くあるし、居酒屋も豊富にあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校はあります。養育施設には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅間町駅に対する口コミ】名古屋駅にタクシーですぐ行ける距離なので、夜呑みして電車が無くなっても気にならない。名古屋駅に近く中心地になる為新しいマンションが沢山建っている。
周辺環境

4.0

コンビニなどが駅周辺に多い。スーパーも近くにある。人が集まる様な店や施設は多く無い為夜は静か。
買い物・食事

3.0

駅近くには数店舗あり仕事帰りなどはすぐ行ける。
暮らし・子育て

4.0

名城公園が近くにある為親子で遊べる環境である。駅近くに保育園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浅間町駅に対する口コミ】周りが住宅街で落ち着いた場所です。大きな道路が走っているので名古屋駅までも栄までも車でのアクセスに便利です。近くには名古屋城があり、市内の中心地でありながらもでも古き良き雰囲気が残った静かな地域かと思います。
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SALES HISTORY ロイヤルクレスト浅間町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3SLDK 南 93.5m² 17.8m² 3,680万円 130万円
2024年2月 11階 2LDK 南 89.53m² 19.82m² 3,300万円 122万円
2017年8月 2階 3LDK 南 77.35m² 13.11m² 2,798万円 120万円

RENT HISTORY ロイヤルクレスト浅間町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 130,000円 5,796円 0円 0円 0円 390,000円 13階 74.15m² 3LDK 南
2017年7月 94,000円 3,946円 6,000円 188,000円 0円 0円 4階 78.74m² 3LDK 南
2017年2月 130,000円 5,458円 0円 0円 0円 390,000円 13階 78.74m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルクレスト浅間町の
    90㎡の売買相場     名古屋市西区の
    90㎡の売買相場     名古屋市西区押切の
    90㎡の売買相場

  • ロイヤルクレスト浅間町の
    90㎡の売買相場     浅間町駅の
    90㎡の売買相場

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