ファミリアーレ庄内通

    物件概要

  • 交通

    庄内通駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『庄内通駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    宝交通

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    K&A設計工房

  • 管理会社

    宝コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,468万円

    123.3万円/坪

    ～

    3,682万円

    131.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内通駅に対する口コミ】間取りも良く、壁や床の配色も綺麗だと思う。マンション内にはキッズルームと言って小学生以下の子供が遊べる部屋もあって良い。
周辺環境

5.0

住宅街のため子供も多く賑やかな場所だと思う。コンビニも徒歩1分であり、小学校も中学校も徒歩10分ほどで着き、最寄駅の庄内通駅も15分ぐらいと立地はいい方だと思う。付近の道路は数年前に整備されており綺麗な状態である。
外観・共用部

5.0

先程述べたように、キッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが南向きであるため、洗濯物が良く乾き良いと思う。
買い物・食事

5.0

去年、Yストアが近くに建てられたためこの点に関してはとてもよいと思う。また、イオンタウン名西店もあり、生活必需品は揃えられる。
暮らし・子育て

5.0

学区内には子供も多くおり賑やかである。また、マンションにキッズルームがあるため安心して子供を遊びに行かせてあげられる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/16 15:13
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

若い世代の方々が多く、近隣の声がけもできていてる。住民同士の挨拶もできており、安心して暮らせていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【庄内通駅に対する口コミ】名古屋の北に位置するベッドタウンです。乗り換えが必要ですが、名古屋駅まで20分程度でアクセスできます。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近いので時間帯と運が良ければ座ることが出来ます。駅周辺には、中規模スーパーのイオンタウン名西があり、食料品の他に衣料品などの専門店街があります。坂道などはなく平坦な地形ですが繁華街などもなく、ベッドタウンのため８時以降は人通りが少なくなります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/19 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【庄内通駅に対する口コミ】上堀越町のバス停が近くにあり、名古屋駅や栄まで行ける。
周辺環境

4.0

まわりはほとんどマンションなので、夜は静か。
外観・共用部

3.0

ペット飼育可。 週に一度、清掃員が来て掃除をしているので、綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが南向きなので日当たりは良く、とても明るい。
買い物・食事

2.0

セブンイレブンが近くにある。 クリーニング店が多い。
暮らし・子育て

3.0

近くに、幼稚園や、庄内小学校、名塚中学校があるので、子供がいる家庭には便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミリアーレ庄内通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 4LDK 南 91.11m² 11.89m² 3,140万円 114万円
2023年8月 1階 3LDK 南 72.92m² 16.64m² 2,380万円 108万円
2023年7月 6階 4LDK 南 91.11m² 11.89m² 3,250万円 118万円
2023年6月 4階 3LDK 南 72.69m² 11.89m² 2,790万円 127万円
2023年6月 1階 3LDK 72.92m² 不明m² 2,499万円 113万円

RENT HISTORY ファミリアーレ庄内通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 133,000円 5,659円 6,000円 290,000円 0円 0円 5階 77.69m² 3LDK 南
2017年3月 133,000円 6,049円 6,000円 290,000円 0円 0円 5階 72.69m² 3LDK 南
2016年10月 133,000円 5,659円 6,000円 290,000円 0円 0円 5階 77.69m² 3LDK 南
2016年9月 133,000円 6,049円 6,000円 290,000円 0円 0円 5階 72.69m² 3LDK 南
2016年7月 145,000円 6,594円 0円 290,000円 0円 0円 5階 72.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミリアーレ庄内通の
    80㎡の売買相場     名古屋市西区の
    80㎡の売買相場     名古屋市西区笹塚町の
    80㎡の売買相場

  • ファミリアーレ庄内通の
    80㎡の売買相場     庄内通駅の
    80㎡の売買相場

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