ラヴィル庄内緑地公園

    物件概要

  • 交通

    庄内緑地公園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区上小田井1丁目8番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    岡谷鋼機

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    中日設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,876万円

    123.6万円/坪

    ～

    3,054万円

    131.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線のみです。地下鉄に数駅のれば他の地下鉄に乗り換えできますし、栄も名古屋駅も20分あれば到着するため、便利だと感じます。駅から少し下ったところに駐輪場があり自転車で駅まで来る人が多いです。家賃は安いです。その割に電車にのればすぐ名古屋駅と栄に行けるので、利便性は良いです。車で5分で大型ショッピングモールがある点も良いと思います。
周辺環境

2.0

コンビニは駅の近くにあります。ただ、それ以外に買い物できるところはないかと思います。飲み屋が集まっている場所がないため、酔っぱらいを見かけることはありません。
買い物・食事

1.0

駅前に飲食店は集まっておらず、飲み屋もありません。
暮らし・子育て

3.0

駅名にもある「庄内緑地公園」が駅目の前にあります。大きな公園で、遊具や池や原っぱやランニングコースがあり、小さい子供は安全に走り回って遊ぶことができます。オムツ替えも困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/02 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】近くに緑地公園があり広場も広いです。夏場はお祭りがあり花火もあがるので賑やかになります。駅近なので家賃は妥当な値段かなと思います。
周辺環境

4.0

地下鉄、スーパー、病院もあるので生活には困らないと思ってます。特に悪い情報は聞かないのでよくも悪くもない普通だと思ってます。
買い物・食事

4.0

中華など色んな飲食店があります。どれも美味しそうなお店ばかりです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園も近くにあります。公園も広い箇所と小さい箇所もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/11 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】綺麗に清掃されていて、毎日使っていてとても気持ちがいいです。名古屋駅にも近いし、大きい公園もあるのでとても住みやすい地域です
周辺環境

5.0

出てすぐに庄内緑地公園があり、エレベーターもあるので子連れにも使いやすい秋だと思います。どこの出口出ても治安が悪いと思ったことはないです！
買い物・食事

5.0

飲食店は少ないかと思いますが、そこまで困ったことはないです。駅出てすぐにコーヒー屋さんやケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

庄内緑地公園があるため、子供も楽しめる素敵な地域だと思います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】名鉄、地下鉄も走っており都心にもアクセスがしっかりしているので便利です。駅にわりと近いため、住みやすく利便性は良いと思う。
周辺環境

4.0

近くにイオンがあり生活物品は揃っているので安心です。物騒な事件はなく安心できる。いじめなどの暗いニュースもない。
買い物・食事

3.0

ファーストフード、有名店がないため駅前に人混みができる心配がない。
暮らし・子育て

3.0

公園や施設も通いやすい。周りに子育て世代もいるように感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】庄内緑地公園へすぐに行くことができる出口が２つあり，エレベーターや自転車置き場も充実している。交通の利便性などを考えると家賃は妥当な価格だと思う。住みやすさも申し分ない。
周辺環境

4.0

庄内緑地公園が近いので，定期的な運動をするには最適。夜も静かなので過ごしやすく，駅付近も騒がしい人が少ない。
買い物・食事

3.0

カフェと居酒屋が少しあり，常連さん向きだと感じる。
暮らし・子育て

5.0

庄内緑地公園が充実しているだけでなく，子育て世代の家庭が多く住んでいるため，環境は充実していると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】駅の前には常にタクシーがとまっていて、バス亭も近くにあるので移動手段が複数あり便利です。名古屋駅に近く、交通の便が良いところにあるので、土地の値段など少々高いのは仕方がないです。
周辺環境

5.0

駅に上がってすぐに庄内緑地公園の入り口があります。 大きな公園で、春や秋などの気候の良い季節の土日はファミリーやカップルで賑わっています。人気のある公園がすぐ近くにあり、人通りも多いので昼間の治安の心配は全くありません。
買い物・食事

4.0

周辺にはスーパー、ファミリーレストラン、コーヒー店など少し移動すればお店はたくさんあります。 車で５分移動すれば、モゾ（イオン）もあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は、町中になるので幼稚園、保育園などの施設は沢山あります。 市内でも大きな公園（庄内緑地公園）があるので、小さなお子さん連れの方に住みやすい環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】名古屋の中心に行きやすい、いろんな駅と接しているので便利 名古屋の都心にも近くて便利さと値段が釣り合っている
周辺環境

3.0

駅をでてすぐに庄内緑地公園があるので遊ぶことができる でかい道とかがあって明かりもあるので比較的安全
買い物・食事

2.0

近くにでかいスーパーがあって便利、道にも迷わない
暮らし・子育て

3.0

近くに住宅街があってそこのひとたちにとっては便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】庄内緑地公園の目の前にあり、イベントがあるときは最寄り駅なので便利。庄内川以北のこの地域は、庄内川以南の名古屋駅に向かう周辺に比べ、土地の価格は安い。 庄内川以南では、賃貸で共益費別途取られるが、以北では共益費込の物件もたくさんある。分譲でも庄内川を隔てるだけで価格が変わる。
周辺環境

3.0

少し歩けば、病院がいくつかある。また、近辺に自動車教習所が３校あるので、通学には便利。周りは特に繁華街ではないので、街がごみごみしていない。庄内緑地公園もあり、住宅街もあるので治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどすれば、喫茶店とつばめパンがある。駅からウォーキングついでなら良さそう。
暮らし・子育て

5.0

庄内緑地公園があり、周りは自然もあるが、ほどほどに住宅や施設もあり、近辺の小学校にも、子供はたくさんいる。駅から徒歩15分くらいにそこそこ大きい五町公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】名古屋の都心の栄や名古屋駅までは乗り換え時間も含めて15分程なので比較的近い点が何よりの魅力点です。西区全体に言える事ですが庄内川の北側は比較的不動産の価格も南側よりも低くなるので都心に近い割には比較的家賃も低く抑える事ができます。
周辺環境

4.0

すぐの所に自転車屋のフジサワ輪業、開業医のリュウゲ内科小田井クリニック(内科と小児科)、徒歩5分程の所にスーパーのヤマナカがあります。3か所の出口はいづれも夜間でも比較的交通量の多い幹線道路に面しているので夜になり暗くて危ないという感じはありません。
買い物・食事

3.0

駅からすぐの所の割烹・小料理屋のよしいけは比較的リーズナブルで味も確かな地元で昔から親しまれている飲食店です。
暮らし・子育て

4.0

駅からすぐの所に名古屋市内でも有数の大型公園の庄内緑地公園がある事が最大のメリットでもあり売りでもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【庄内緑地公園駅に対する口コミ】駅から徒歩10秒というほど、駅の入り口からすぐ隣に存在する、名古屋自慢の広大な公園「庄内緑地公園」があります。テニスコートや陸上競技場、ボート池、バラ園、広い芝生、そして5kmにもおよぶサイクリングロードがあり、広さは約44ha（東京ドーム10個分相当）あります。休日はファミリーやカップルの人たちで賑わいます。申請すれば無料で利用できるBBQスペースが隠れた人気スポット。駐車場650台ありますので車で行っても◎。広大な公園と、大きなショッピングモールも駅周辺にありますので穏やかで便利な地域です。
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SALES HISTORY ラヴィル庄内緑地公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南 75.29m² 11.85m² 2,795万円 123万円
2023年4月 11階 3LDK 南西 75.29m² 11.85m² 2,850万円 125万円
2020年1月 9階 3LDK 南西 75.29m² 11.85m² 2,580万円 113万円
2017年2月 12階 4LDK 南南西 89.36m² 18.1m² 3,350万円 124万円
2016年2月 12階 3LDK 南南西 75.29m² 11.85m² 2,780万円 122万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラヴィル庄内緑地公園の
    80㎡の売買相場     名古屋市西区の
    80㎡の売買相場     名古屋市西区上小田井の
    80㎡の売買相場

  • ラヴィル庄内緑地公園の
    80㎡の売買相場     庄内緑地公園駅の
    80㎡の売買相場

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