リーデンススクエアザシーズ

    物件概要

  • 交通

    有松駅より徒歩で10分
    中京競馬場前駅より徒歩で14分
    左京山駅より徒歩で28分

  • 沿線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　
    『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　
    『左京山駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    215戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    田中綜合設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,592万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,752万円

    109.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,108円/坪

    ～

    14.1万円

    5,645円/坪

  • 推定表面利回り

    6.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/22 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有松駅に対する口コミ】徒歩圏内に有松駅と中京競馬場前駅があり便利。有松駅にはイオンがあり仕事帰りなどに買い物ができる。
周辺環境

4.0

国道から1本入っていることもあり、閑静な住宅街。治安も良い方だと思う。
外観・共用部

5.0

築年数のわりに外観はきれいだと思う。清掃が行き届いており、管理人やコンシェルジュがいて安心感がある。宅配ボックスも十分な数がある。また、来客用駐車場、集会室、スカイラウンジなど共用設備が充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く広く感じる。バルコニーが広く、日当たりもよい。室内の収納も比較的多く、玄関にはトランクルームもある。
買い物・食事

4.0

有松のイオン以外にも、車があればイオン大高、ニトリ、ドラッグストアなど買い物には困らない。ファミレスなど飲食店もそこそこある。近くには旧東海道があり観光地になっている。
暮らし・子育て

4.0

近くにクリニックなどがあり、また車で少し行けば藤田医科大学病院もある。小学校や中学校も比較的近い。公園や塾などもあり、子育てしやすい場所だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/11 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【有松駅に対する口コミ】1号線が渋滞している時に、旧東海道を使って渋滞せずに有松駅まで行くことが出来ます。 準急の停車駅であることもメリットだと思います。
周辺環境

5.0

幹線道路（1号線）から離れており、騒々しさは全然ありません。 公園なども近くにありとても理想的な環境だと思います。
外観・共用部

5.0

築年数が10年以上建っているにも関わらずかなり綺麗にされていると感じます。 セキュリティーも日勤の管理人がいて安心できます。 外観もかなり立派です。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は各部屋によって異なるとは思いますが、特にこれといったことはありません。
買い物・食事

3.0

深夜1時まで駅にあるイオンが開いています。 車で10分くらい走れば大高のイオンがあります。
暮らし・子育て

無評価

子供がいない為わかりませんが、変な噂などは聞いたことがありません。 小学校、中学校ともに徒歩での通学が可能です。
購入検討者さん2014/09/28 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【有松駅に対する口コミ】高層階はベランダが広く、様々なイベントを行うのに最適な環境になっています。中層階はまた違うメリットがあるかもしれませんが、高層階ならではのメリットは抜群です。
周辺環境

3.0

麺鉄本線の駅が歩いていける距離にあるので名古屋へのアクセスもＯＫです。駐車場も自分用のスペースの確保は問題ありません。便利な立地です。
外観・共用部

3.0

周辺の一般的な条件よりも優れた水準に達していると思われます。他のマンションよりも重厚感があり高級感を求める人には良いでしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によっても間取りは違うと思いますが、生活をする上で十分な広さが確保されています。この点は問題ありません。
買い物・食事

3.0

買い物をするのに便利なスーパーマーケットや、ショッピングセンターが車ですぐの場所に何件かありますので便利です。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街であり、子育てにも適した環境であると言えるでしょう。車の通りも激しくなく安全です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーデンススクエアザシーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 70.74m² 12.8m² 2,199万円 103万円
2024年3月 1階 3LDK 南 71.66m² 12.88m² 2,790万円 129万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 70.74m² 12.8m² 2,250万円 105万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 70.74m² 12.8m² 2,290万円 107万円
2023年11月 9階 4LDK 南東 83.06m² 22.69m² 2,399万円 95万円

RENT HISTORY リーデンススクエアザシーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 120,000円 5,161円 0円 240,000円 240,000円 0円 5階 76.86m² 3LDK 南東
2015年11月 97,000円 4,533円 0円 194,000円 97,000円 0円 2階 70.74m² 3LDK 南東
2015年6月 100,000円 4,673円 0円 200,000円 100,000円 0円 2階 70.74m² 3LDK 南東
2015年1月 120,000円 5,161円 0円 240,000円 240,000円 0円 5階 76.86m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンススクエアザシーズの
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区の
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区有松町桶狭間の
    80㎡の売買相場

  • リーデンススクエアザシーズの
    80㎡の売買相場     有松駅の
    80㎡の売買相場     中京競馬場前駅の
    80㎡の売買相場     左京山駅の
    80㎡の売買相場

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