グランドヒルズ覚王山法王町

    物件概要

  • 交通

    覚王山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    106戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,807万円

    225.1万円/坪

    ～

    7,228万円

    239.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.0万円

    8,944円/坪

    ～

    29.9万円

    9,885円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/14 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】買い物や交通が便利なのにもかかわらず緑が多く閑静な住宅地に立地。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街ですが、駅に行くまでに沢山のカフェやお店があり楽しい。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはしっかりとしています。清掃も行き届いていて、高級感のあるホテルのようです。エレベーターも2機違う場所にあるので極端にエレベーターから遠い部屋がありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級な仕様になっていて、床暖や食洗機など、最新の便利な設備が充実しています。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内に色々とあります。スーパーやコンビニ、カフェ、雑貨屋さん、有名なスイーツやお菓子やさんがあり飽きません。
暮らし・子育て

5.0

落ち着いた地域で、人気の高い校区です。インターナショナルスクールやバレエ教室、幼児教室など、子供のお稽古も充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/01 21:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

24時間管理です。夜も警備員が常駐しています。地味にしっかりとした管理です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/01 21:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

24時間管理です。夜も警備員が常駐しています。地味にしっかりとした管理です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/15 12:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いつも綺麗にお掃除がされています。気持ちいいですよ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/15 11:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いつも綺麗にお掃除がされています。気持ちいいですよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄1本で栄や名古屋駅など、名古屋主要部の駅に到着できる。周辺は飲食店が充実しており、ランチや飲み会などに利用するのに便利。大通り沿いなので夜間も人通りが多く、交通量も多いのでタクシーも良く通っている。
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SALES HISTORY グランドヒルズ覚王山法王町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 西 70.09m² 27.3m² 5,180万円 244万円
2019年12月 1階 4LDK 南 100.46m² 9.6m² 6,600万円 217万円
2017年3月 6階 3LDK 93.31m² 0m² 6,480万円 230万円
2017年2月 6階 4LDK 98.31m² 0m² 6,580万円 221万円
2016年11月 6階 4LDK 98.31m² 0m² 6,780万円 228万円

RENT HISTORY グランドヒルズ覚王山法王町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 265,000円 9,314円 0円 795,000円 0円 0円 4階 94.06m² 3LDK 南
2014年1月 255,000円 8,391円 0円 510,000円 510,000円 0円 1階 100.46m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドヒルズ覚王山法王町の
    100㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    100㎡の売買相場     名古屋市千種区法王町の
    100㎡の売買相場

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    100㎡の売買相場     覚王山駅の
    100㎡の売買相場

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