ヴィークステージ茶屋ヶ坂

    物件概要

  • 交通

    茶屋ヶ坂駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区汁谷町4番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    清水総合開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,435万円

    148.2万円/坪

    4,709万円

    157.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    5,423円/坪

    17.9万円

    5,994円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/18 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】地下鉄名城線茶屋が坂駅から徒歩4分です。また基幹バス(市バス)停留所(汁谷)も同じく徒歩4分くらいで、通勤や通学にとても便利です。
周辺環境

5.0

名古屋でも人気の高い富士見台小学校の学区内です。 この学区を指名で物件を探す方も多いと聞いています。 また、スーパー(アピタ、コノミヤ)も徒歩5分ほどで、道路挟んだ向かいには東海病院があります。
外観・共用部

5.0

タワーマンションで外観もスタイリッシュで、Wオートロックで防犯性は高いです。また、S棟(スカイレジデンス)は内廊下なので雨の日の出入りに傘が不要で、買い物帰りや子ども連れの場合には特に便利です。 また、共用部に広いキッズルームがあり、自由に利用することができます。ファミリーライブラリー(共用部)にはマッサージチェアが設置されており、こちらも無料で利用することができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側に高い建物がないので(低層住宅地)眺望が非常に素晴らしいです。春は満開の桜、秋には茶屋が坂公園の木々の紅葉が見事です。 階にもよりますが夏には打ち上げ花火が見れます。
買い物・食事

5.0

スーパー(アピタ、コノミヤ)は徒歩5分ほど、徒歩8分くらいにホームセンター(コーナン)やスポーツショップ(スポーツデポ)もあります。アピタ内にレストランやフードコートが充実しているので非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

名古屋でも人気の高い富士見台小学校の学区内です。 この学区を指名で物件を探す方も多いと聞いています。 また保育園も徒歩圏内に2園(わかすぎ保育園、汁谷保育園)あります。また共用部にとても広いキッズルームがあり玩具も豊富で子どもはとても喜びます。
購入検討者さん2020/08/01 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】学区が良い。アピタが近くて便利な事。今まで近所に住んでいて住み替え検討中。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅近、また栄や名古屋駅にも30分以内でにいけるため立地は最高。また設備も新しく、ディスポーザーなどもある。
周辺環境

5.0

治安も良い。また公園や学校も多く家庭的な環境。
外観・共用部

5.0

ホテルのような清潔さ、また打ちっぱなしのコンクリもお洒落。
お部屋の仕様・設備

5.0

広い。バリアフリーもある、また天井も高い。
買い物・食事

5.0

駅前に大きなスーパーがあり、徒歩で行って帰ってこれる距離。病院も多数。
暮らし・子育て

5.0

子育てにも最適、病院、学校なども多く基本的に治安もよい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】行きにも帰りにも、スーパー、病院、コンビニや飲食店、美容室などなんでも揃っているので、ほぼ全ての必要がそこで満たすことができる。 栄や大須、名古屋駅に直行するバスもすぐ近くから出ていて、かなり自由に名古屋市内のあちこちへ足を延ばすことができる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/08 18:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

バリアフリー高層階は眺めが良い、セキュリティがしっかりしている。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/01/18 14:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

茶屋ヶ坂で一番のマンションです。学区も良く、駅近、アピタと商業施設もあり、さらにマンションも素敵です。茶屋ヶ坂に住みたいならここが一番です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/04/30 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】地下鉄の茶屋ヶ坂駅が徒歩7分程のところにあり、通勤通学に非常に便利です。また駅までの道はお店があるため怖さなどもないです。
周辺環境

4.0

街自体は治安などもよく、裏手には閑静な住宅街が並んでいる。
外観・共用部

5.0

築年数が浅く、この辺りでも高い建物なので遮るものがなく眺望が素晴らしいです。 またエントランスもホテルみたいになっておりガラス張りでちょっと優越感が高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅いため、最新の設備は備えており住み心地は最高です。部屋自体の大きさは一般的です。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにアピタ千代田橋店があり、歩いていけるぐらいの距離なので買い物などには困りません。また基幹バスを使えば栄などへもすぐに行けるので良いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校は富士見台小学校ですが、最近建て替えられたばかりなので校舎が新しいです。ただ少し登り坂です。
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SALES HISTORY ヴィークステージ茶屋ヶ坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 17階 3LDK 84.25m² 17.08m² 4,180万円 164万円
2019年7月 6階 4LDK 98.67m² 7.04m² 3,890万円 130万円
2017年3月 2階 4LDK 91.51m² 28.65m² 3,690万円 133万円
2017年3月 2階 4LDK 91.51m² 28.65m² 3,790万円 137万円
2017年1月 2階 4LDK 91.51m² 28.65m² 3,880万円 140万円

RENT HISTORY ヴィークステージ茶屋ヶ坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 130,000円 5,308円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 80.96m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィークステージ茶屋ヶ坂の
    90㎡の売買相場
    名古屋市千種区の
    90㎡の売買相場
    名古屋市千種区汁谷町の
    90㎡の売買相場

  • ヴィークステージ茶屋ヶ坂の
    90㎡の売買相場
    茶屋ヶ坂駅の
    90㎡の売買相場

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