D’グラフォート薬師山ブライトガーデン

    物件概要

  • 交通

    鳴海駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『鳴海駅』 名鉄名古屋本線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63番

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    野呂一級建築設計事務

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,745万円

    110.7万円/坪

    2,914万円

    117.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,181円/坪

    14.2万円

    5,726円/坪

  • 推定表面利回り

    5.73

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/11 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、最寄り鳴海駅まで5分弱、名鉄での都心部への所要時間が15分。トータル30分で通勤可能。 一方、地下鉄「野並」駅へも徒歩15分。こちらはバスとの連絡はないが都心へのアクセスは良い。
周辺環境

5.0

住宅街であるため静かな街並みです。目の前にはコンビニもありますが夜にアウトローな人たちが屯することもなく、便利です。
外観・共用部

5.0

管理人の応対がよく、清掃も行き届いており清々しく過ごせる。 近隣住人の羨望が、共用の「シアタールーム」。予約制で、入居当初は混み合いましたが、最近はあまりかち合うことなく活用させてもらってます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側のサッシは足元から天井までの大きく採光良好。ビルトインの食器洗い乾燥機が装備されており家事にゆとりが生まれてよい。バルコニーは、時々ゴルフのスイング練習をされている方を見かけるほど、広めです。
買い物・食事

5.0

近所のてんぷら屋さん「てんちゃん」は、ユニークな大将と料理の美味しさに人気店。 スーパー「アピタ」「ピアゴ」が近く、少し行けば「なるぱーく」「バロー」もあり。飲食店は滝の水方面に向けて色々なジャンルで豊富にある。
暮らし・子育て

5.0

公園、学校、幼稚園が徒歩圏内にあり、小さい子供のいるご家族にはおすすめ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳴海駅に対する口コミ】急行が停車する為、名古屋まで20分とアクセスは良いですね。またバス、タクシーも駅前に充実していますので移動にも便利です。近くには大高緑地があり、のんびりと過ごすこともでき、またお子さんを遊ばせるのも良いですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 3LDK 南東 80m² 10.9m² 2,490万円 103万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 80m² 10.9m² 2,780万円 115万円
2021年8月 6階 3LDK 南東 85.2m² 15.3m² 2,890万円 112万円
2021年7月 6階 3LDK 南東 85.2m² 15.3m² 2,980万円 116万円
2021年5月 4階 3LDK 南東 80m² 10.9m² 2,450万円 101万円

RENT HISTORY D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 135,000円 5,238円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 5階 85.2m² 3LDK 南東
2018年7月 100,000円 6,638円 0円 250,000円 250,000円 0円 1階 49.8m² 2LDK 南東
2018年5月 128,000円 4,966円 0円 256,000円 128,000円 0円 5階 85.2m² 3LDK 南東
2014年9月 148,000円 5,378円 0円 74,000円 296,000円 0円 3階 90.98m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの
    90㎡の売買相場
    名古屋市緑区の
    90㎡の売買相場
    名古屋市緑区鳴海町の
    90㎡の売買相場

  • D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの
    90㎡の売買相場
    鳴海駅の
    90㎡の売買相場

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