アベニュープレイスヴィークコート鹿山

    物件概要

  • 交通

    鳴海駅より徒歩で22分
    鳴子北駅よりバスで8分

  • 沿線

    『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　
    『鳴子北駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    清水総合開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】ＪＲ大高駅や徳重、新瑞橋などへ向かうバスが出ていて、遠出する際のバス利用がとても便利です。始発駅から近いので、太閤通行きの電車は朝のラッシュ時以外空いていて、基本的に座れます。駅の入口、階段が広く、とても利用しやすいと思います。また、改札まで降りる際は階段よりもエレベーターを使ったほうが速くて便利です。飲食店等のお店は安かったり、チェーン店が多く、近寄りがたいような高級なイメージはありません。最近は駅から10分ほどの所に大型マンションや集合住宅ができ、とても移住しやすい状況だと思います。駅から近く、新しい建物が多い街なのに対して物価が安いためコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

近くにあるのはファミリーマート、ドラッグストアです。この2つがあれば基本的な飲食物だけではなく、常備薬、化粧品、雑誌・漫画類などが基本的に揃えられるのでとても便利です。駅近ということもあってかコンビニには衣料品やトラベルセットなどのコーナーも少しあり、駅付近の施設としてはとても便利だと思います。周辺の街自体が穏やかな雰囲気で、大人しか利用しないような店は個人経営のカラオケ居酒屋くらいです。そのお店も雰囲気が良く、むしろ開店している時のほうが明かりがあって安心できます。23時頃でも駅の利用者が多く、人通りがあって安心して利用できています。0時頃でも1人で歩いている女性をよく見かけるので、犯罪の心配なく利用できている証拠だと思います。
買い物・食事

2.0

駅から歩いてすぐの地点に個人経営の雰囲気がとても良い喫茶店、カラオケ居酒屋、少し歩いた地点には大戸屋、からしげ、はま寿司、デニーズだけでなくマックスバリュがあり、どれも安価で様々な種類の飲食物を取り揃えており充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いてすぐ行ける範囲に焼山公園、少し歩くと相生山緑地や鳴子長根公園、鳴子中央公園があり、子供が遊べそうな場所が多いです。多機能トイレは駅の入口付近に2つあり、機能が十分なだけでなく防犯面も安心です。駅の入口から改札までそれほど遠くないので、エレベーターが来るのが早いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/22 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】近くに転車駐車場やバスターミナルもあります。家賃は田舎のほうなのでかなり優しいどおもいます。
周辺環境

4.0

近くにスーパーやコンビニがあり、自転車駐車場もあります。治安は普通だと思います。優しい高齢者が多くいます。
買い物・食事

3.0

飲食店は少し遠くにあります。坂を上るのでキツイ
暮らし・子育て

5.0

公園も近くにありますがこれも坂を上るのでキツイ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅まで一本で行ける 東山線と比べると通勤ラッシュ空いているスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要なものが最低限揃っている
周辺環境

4.0

周辺にはコンビニやドラッグストアが揃っている治安は比較的良く、駅もきれいに保たれている。
買い物・食事

3.0

駅から15分ぐらい歩くと、デニーズや大戸屋、寿司屋がある
暮らし・子育て

3.0

10分くらい歩くと公園がある。近くに学校がないからか比較的静か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/20 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅までは乗換無しで行ける。バスターミナルがあり、たくさんのバス路線がある。名古屋市内で通勤、通学するなら、1回程度乗り換えすればどこの駅でも行きやすい。
周辺環境

3.0

駅の近くにコンビニ、ドラッグストアがある。近くに歓楽街もないため、治安は良いほう。
買い物・食事

1.0

10分ほどあるけば、定食屋や回転すしなどがある。
暮らし・子育て

3.0

市営地下鉄の中では比較的新しい駅なので、エレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】名鉄電車、市バス、名鉄バス、タクシーが利用可能。電車は急行が止まり、朝の一定時間に特急も止まる。一軒家が多いが、駅前のマンションに若い夫婦が多く入居していることから、家賃はそこまで高くない。何処に住んでも、交通機関へのアクセスが良い。
周辺環境

5.0

駅前に病院や歯医者、飲み屋、パン屋、コンビニ、美容院、古本屋、銭湯、徒歩圏内に複合商業施設がある。駅近くに交番がある。駅前は遅くまで開いている飲食店が多く、街灯が多いので安心できる。
買い物・食事

4.0

駅ナカにチェーン店のパン屋、イートインスペースのある寿司屋、2〜3分歩くと粉もの屋やファストフード店がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、徒歩圏内に小学校、中学校がある。駅ナカにも保育園があり、横断歩道を渡ったすぐにもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 03:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳴海駅に対する口コミ】太閤通り行きの時は、電車の本数が多いので、電車を待つ時間があまりなくて、良い。また、朝の通勤ラッシュの時間帯は、より電車の本数が多いため、より便利でありがたい。スーパーが近くにたくさんあるため、子供がいる家族や一人暮らしの人も住みやすいと思う。
周辺環境

2.0

駅の周りには買い物施設や商業施設、公共施設は皆無と言っていいほど何にもない。何か娯楽を楽しむためには、駅から離れたところまで歩くか、別の駅に行くしかない。あえてあげるとすれば、ドラックストアやスーパーなど、日常生活を送る上での買い物には不便がないため、ただ生活するだけだったら、困らない。ボランティアの人たちが駅の周りを掃除してくれていたりして、綺麗な状態が保たれている。また、夜も昼と同じように、治安が悪いことはない。
買い物・食事

5.0

はま寿司やモスバーガーなど飲食店はそこそこあるため、家族で外食をするときなどには困らない。また、このスーパーが多くあるため、自炊する時など、家の近くで買い物をすることができる。
暮らし・子育て

2.0

スーパーがたくさんあるため、家から近くの場所で買い物をすることができ、毎日の時間を節約することができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】名古屋、丸の内、今池、御器所、新瑞橋等の主要な駅まで一本で行けるのは便利です。また、当駅地上には市バスのバスセンターがあり、各方面へのバスが頻繁に発着しています。 人気もここに来てどんどんと上昇。鳴子北駅（鳴子町方面）はとても住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺はコンビニ（ファミリーマート）とドラッグストアが徒歩1分。 鳴子町方面へ5分歩けばマックスバリュ、大戸屋、デニーズ、セブンイレブン、回転寿司などがあります。とても良いです。 駅から鳴子町方面は夜中でも明るいし、騒音などもありません。 ゴミなども落ちておらず、とても良い治安だと思います。交番も鳴子町交差点にあります。
買い物・食事

4.0

鳴子町交差点付近まで行けば、回転寿司（はま寿司）、からあげ（からしげ）、デニーズ、大戸屋等の店があります。
暮らし・子育て

5.0

鳴子町交差点付近には保育援、幼稚園、小学校、中学校がそろっています。 昭和40年代に当時の住都公団（今のUR）が山を切り開いて大規模な鳴子団地を作りました。その為学校環境は充実しています。 古くなって高齢化の進んだ団地はその大半が取り壊されて、民間のマンションや、UR自身もきれいなマンションに建て替えています。マックスバリュ等もその跡地です。 公園も大きいのがありなかなか優れています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】栄地区と名古屋駅まで一本でいけてしまいます。抜群にいいので、どんどん新築が立っています。
周辺環境

5.0

商業施設や教育施設、病院などほとんどあります。きれいな町なので、あまりおかしなやつはいません。
買い物・食事

4.0

だいたいのものがあるので、選ぶのが楽しみ。
暮らし・子育て

5.0

新しい町なので、公園も多いので、子育てにぴったり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】地下鉄桜通線に乗って乗り換え無しで名古屋駅、パルコ、松坂屋等のある久屋大通に行ける。 バスターミナルが地下鉄駅を上ってすぐのとこにあり様々な方面からここにアクセスすることができる。中心地から外れているため高くはないが、やはり地下鉄で栄名古屋駅方面にすぐに出られるのがよい。
周辺環境

4.0

駅を降りてすぐのところにコンビニ、ドラッグストアがあり、少し離れたところにスーパーもあるため最低限の買い物は可能。 地下鉄路線、バス路線があるので車がなくてもいろいろな場所に行きやすくはある。普通の住宅街で静かで少し行ったところにスーパーもあり悪くはない。変な集団がたむろとかはない。
買い物・食事

3.0

小さいお店はないわけではないのと駅からいろいろなところに行ってから帰ることができる点はいい。
暮らし・子育て

4.0

公園や広場には困らない。幼稚園、小中学校は近くにある。高校は交通機関のアクセスが良いので選択肢は多いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳴海駅に対する口コミ】複数路線があるバス乗り場があり、便利。改札までの距離が近く地上へ行くのも遠くない。住宅街なので比較的空いているので座れる。新しくできた駅なので綺麗。緩やかな坂道が多く比較的高台にあり、雨などの洪水の心配がない。
周辺環境

4.0

駅の隣に駐車場が沢山あるコンビニと薬局があり利便性があり、車で送り迎えする人が多い。15分ほど歩けば、スーパーや薬局、複数の飲食店、コンビニ、総合診察所、100円ショップがあり、栄えている。街が綺麗だし、治安も良い。駅周辺が綺麗で、整備されている。街灯も多く治安がいい。昼と夜の違いは特にない。
買い物・食事

4.0

大人気チェーン店が複数ある、例えばリーズナブルで人気な和食屋、寿司屋、ファストフード店、スイーツ店など。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小、中学校がある最寄駅。公園も多い。駅にエレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】駅のホームがめちゃくちゃ広くて快適だし、乗り換えに便利です。改札を出ると小さなスーパーがあり買い物に困らないですし、ロータリーもあるのでタクシーに乗ったり、車で迎えに来てもらうこともできます。名鉄名古屋行きが23時58分まであるので便利です。 家賃の安いところは3万円台からありますし、それ以上のものも幅広くあります。
周辺環境

3.0

近くにショッピングモールがあります。 病院も近くにあるので、そう困ることはないと思います。歓楽街は一切なく、どこも静かで治安の良いところです。
買い物・食事

3.0

ステーキのあさくまとホットモットがすぐに思いつきますね。
暮らし・子育て

5.0

近くに中学校と高校が並んで立っているところがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、鳴子北周辺へのアクセスは非常に良いです。 また近くにアパートなどが沢山建っているので朝起きるのが苦手な人にとっては良いと思います。バスターミナルの周辺にはたくさんのアパートが建っているので利便性は良いと思います。
周辺環境

4.0

近くにファミリーマートがあるので、朝ごはんなどを買ってから電車に乗ることが出来ます。他の駅に比べると治安は良い方だと思います。
買い物・食事

3.0

徒歩15分くらいのところにデニーズがあります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、エスカレーターは完備されています。 また小さめですが駅周辺に公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳴海駅に対する口コミ】鳴子北駅は市営バスのターミナル駅でもあるので、駅前のバスロータリーには多くのバス路線のバス停があります。近くにはコンビニやスーパーもあり、買い物に便利です。近年開発が盛んな地域なので、活気があります。
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SALES HISTORY アベニュープレイスヴィークコート鹿山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年5月 3階 4LDK 88.19m² 0m² 2,380万円 89万円
2016年3月 3階 4LDK 88.19m² 0m² 2,400万円 90万円
2015年10月 3階 4LDK 88.19m² 0m² 2,480万円 93万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 名古屋市緑区の
    70㎡の売買相場     名古屋市緑区鹿山の
    70㎡の売買相場

  • 鳴海駅の
    90㎡の売買相場     鳴子北駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 名古屋市緑区の物件一覧

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