サーパス堀田

  • サーパス堀田　集合ポストと宅配BOX

    物件概要

  • 交通

    堀田駅より徒歩で3分
    堀田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『堀田駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『堀田駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区明前町3番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,771万円

    119.0万円/坪

    ～

    2,943万円

    126.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    5,905円/坪

    ～

    15.2万円

    6,527円/坪

  • 推定表面利回り

    6.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/06 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀田駅に対する口コミ】地下鉄名城線堀田駅３分（東山線、桜通線、鶴舞線のアクセス便利）、名鉄堀田駅８分急行停車名鉄本線（名古屋駅、刈谷駅迄乗換え無し、常滑線１本目で神宮駅で乗換えでき、名古屋国際空港へ行ける）、栄迄の市バス直通、名古屋高速出入口、タクシーも直ぐ乗れる(ブラザーが近い為)、アクセスはとても良い。それと殆ど道が平坦なため、自転車でも大須、鶴舞公園までは楽に行ける。正月の熱田神宮は、散歩がてらに行ける範囲。銀行（愛知、三菱東京UFJが近隣）、コンビニ、飲食店、焼肉屋、居酒屋、カラオケ、ボーリング、ファミレス、カインズ、カーマ２１、あっぱれ(行列するラーメン屋)、回転寿司等、近隣に多数あり。
周辺環境

4.0

準工場地帯であるが、精密機械等の工場なので工場の音は聞こえない。近隣に田光中学校、穂波小学校あり。マンション前は、大型車の駐車場になっていたので、マンション廻りは広い道路になっており、マンション内消防用空路無し。サッシは防音サッシになっているので、閉めると音が殆ど聞こえない。
外観・共用部

5.0

エレベーターは１つであるが、各階に停止し、４件並びなので荷物移動が楽である。１４階迄上がるのにとても早く、開閉の音が殆ど聞こえない。そして私の部屋の隣がエレベータなのに、音が聞こえたことがない。エントランス前は障害者の為のスロープになっており、障害者にも優しく、沢山の荷物の買い物にも台車で運びができる。 このマンションはペット可で、ペット用の足洗い場もあり、自由に使える。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高く、日射も南東側にあるので、天気が良ければその日に乾きます。 ２４時間換気も付いて、結露がしにくい設計になっている。１階は防犯のために磁石用のセキュリティが完備されている。よく問題になる上下階、左右の音は、聞こえたことが無い。小学生が２０～３０人はいるのに。
買い物・食事

5.0

①準工場地帯なのに、道を挟むと近隣が商業地域になっており、土地が安価なのは、住民にとてもうれしい。建物建築の金額がはどこでも、一緒なのに。 ②固定資産税も今年も来たが、５年目で６万ちょっととても安い。（名古屋市今年１０％減税のためかもしれないが） ③スーパーはタチヤ、マルシェ、カインズ、カーマ２１、テレビで有名なウオダイも近いし、道が平坦なので自転車でも楽に行ける。
暮らし・子育て

4.0

①田光中学校徒歩１分、穂波小学校も近い１０分内。幼稚園もバスがマンションで停車し、楽である。 ②ブラザー病院がとても近く、綺麗な病院でもある。 ③歩道橋を渡ると交番もあり、すぐ地下鉄の乗り入れになる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/16 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀田駅に対する口コミ】名鉄や市バス・地下鉄の駅があり名鉄に関しては急行も停まるので便利です。交通アクセスが良いのでとても住みやすい地域だと思います。
周辺環境

5.0

駅は近くにスーパーやコンビニがあるのでとても便利です。その他買い物するお店もだいたい揃っています。大通りに面しているので、夜でも明るく不審者も滅多に出ないです。駅前周辺は新しい建物も沢山出来ているので綺麗です。
買い物・食事

5.0

居酒屋や色々な飲食店があるので不便には感じません。
暮らし・子育て

5.0

駅はだいたいバリアフリー完備なのと、市バスもほぼ車いすが乗れる装備が付いているので、子育てしやすい地域だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀田駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線堀田駅まで徒歩３分、名古屋鉄道名古屋本線堀田駅まで徒歩８分と大変便利です。
周辺環境

3.0

徒歩5分のところに公園があります。歩道も整備されており安心して散歩ができます。
外観・共用部

4.0

防犯カメラが駐車場やエントランスに設置されており安心感があります。管理人さんの対応も良いです。宅配ボックスも大変便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東を向いて建っているため、朝からお昼前までの日当たりが大変良いです。室内の段差もありませんので長く住めそうです。
買い物・食事

2.0

ショッピングモールまでは車で１５分程度で行けます。普段の買い物は車があれば困りません。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに徒歩すぐのため安心できます。内科も新しくできたので急病でも困りません。マンションの子供会がないので、交流はありませんが逆にありがたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀田駅に対する口コミ】地下鉄名城線堀田駅は、名古屋市の主要道路の国道1号線に面してあります。駅を降りて目の前が1号線という事もあり、タクシーをすぐに拾えるのがとても早くスムーズです。駅の周辺には飲み屋や雑貨屋などがあり、駅を降りて少し散策するのも楽しいかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/27 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀田駅に対する口コミ】駅から近い（徒歩3分）、コンビニ（ファミマ）・100円ショップ（ダイソー）・郵便局がある、飲食店は、近くの会社員（特にブラザー工業の社員）目当ての、こぢんまりとした飲み屋系の店が点在。繁華街の金山～矢場町～栄まで地下鉄一本なのは便利。あと、名鉄堀田駅に徒歩（10分くらい）で行けるのも意外に便利。
周辺環境

3.0

準工業地域なので、確かに、近所に工場系は多いなと思いますが、現在は、はっきり言って住宅の方が多くなってきています。あと、公園は「内浜公園」があり、中規模な広さですが、夏は盆踊り＆夜店があったり、私は好きです。
外観・共用部

5.0

平面駐車場率100％なので、これは便利です。その他のサービスは、最低限必要なものばかりといった感じなので、管理費も比較的安くおさまっていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備・仕様は、可もなく不可もないといった感じですが、私はこれで良いと思っています。というのも、設備・仕様は消耗品だからです。気に入らなければ、交換・リフォームすればいいので、あまり気にする必要はないと思います。
買い物・食事

5.0

車があれば全く問題ありません。自転車でも問題ないと思います。スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなどなど、いろいろそろっています。
暮らし・子育て

4.0

価値観の問題になってきますが、庶民的な家庭が多く、私は好きです。特に若年or老年が多いという訳ではなく、平均的な感じです。病院は、より取り見取りで、困ることはありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/05 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀田駅に対する口コミ】地下鉄（名城線）3分、名鉄8分（急行停車）、名古屋国際空港までの乗り換え便利、名古屋高速、バス（栄）、病院、銀行（三菱東京・名古屋）、スーパー（マルシェ、タチヤ）、カインズ、カーマ、飲食店、コンビニも近隣にあり、都心部までのアクセスがとっても良い。
周辺環境

4.0

防音サッシなので閉めるとほとんど音が出ない。駐車場は機械駐車や立体駐車では無く、平100％の駐車場で出入りが楽である。周辺道路も道幅は広いので運転出入りもよい。＜駐車場内の消防用空路が無い＞
外観・共用部

5.0

管理人が月～金　９～１７時勤務、清掃もよくされていて廊下やエントランスが綺麗。 築１２年で鍵がチップ付きかカードか鍵で出入りでき、EVもカード、鍵で上がるため、2重のセキュリティ。防犯カメラも5台設置されている。地下鉄が近いのに駐車場5000円、駐輪場やバイクが年間無料である。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は南東なので大変良い。天井も高く、梁は部屋内に無い。(アウトポール設計)、ベランダが２ｍあるのでとっても広く感じる。上下階の音を殆ど感じたことが無い。お風呂はサウナ、暖房、冷房、乾燥付きなので雨天が続くと風呂で洗濯干しができる。 宅配BOXとマンション来客の画像をメールで送られるので留守でも携帯やパソコンですぐに確認できる（無料である。）
買い物・食事

5.0

タチヤ、マルシェ、イオンの新瑞橋、テレビで有名のウオダイ、カインズ、カーマが近隣にある。コンビニ、１００円ショップ、銀行、飲食店、カラオケボックス、居酒屋、焼き肉屋等、車を使用せず、徒歩や自転車で殆ど廻れる（5分～10分内）
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は近い。評判はわかりません。うちは付属中学校へ行ったため、 ブラザー病院や歯科は多数近隣にあり。（ブラザー等の会社が近隣のため。）、現在築5年目なので小学生がとっても多いです。（マンション内20～30名程度）、子供自治会もしっかり行っている。
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SALES HISTORY サーパス堀田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 77.88m² 12.66m² 2,680万円 114万円
2023年1月 14階 2LDK 東 77.88m² 12.66m² 2,680万円 114万円
2021年8月 1階 3LDK 南 70.14m² 19.32m² 2,680万円 126万円
2020年6月 13階 3LDK 南東 77.88m² 12.66m² 2,980万円 126万円
2019年3月 2階 3LDK 南西 74.17m² 12.43m² 2,480万円 111万円

RENT HISTORY サーパス堀田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 125,000円 5,891円 0円 250,000円 125,000円 0円 2階 70.14m² 3LDK 南東
2023年2月 125,000円 5,728円 7,500円 0円 0円 125,000円 11階 72.14m² 3LDK 東
2023年2月 140,000円 6,415円 0円 0円 0円 140,000円 11階 72.14m² 3LDK 南東
2022年3月 125,000円 5,728円 0円 250,000円 125,000円 0円 2階 72.14m² 3LDK 東
2022年3月 125,000円 5,891円 0円 250,000円 125,000円 0円 2階 70.14m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス堀田の
    80㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区の
    80㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区明前町の
    80㎡の売買相場

  • サーパス堀田の
    80㎡の売買相場     堀田駅の
    80㎡の売買相場     堀田駅の
    80㎡の売買相場

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