藤和八事緑ヶ岡ホームズ

    物件概要

  • 交通

    総合リハビリセンター駅より徒歩で7分
    八事駅より徒歩で8分
    金山駅よりバスで24分
    雲雀ケ岡バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『総合リハビリセンター駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,933万円

    166.8万円/坪

    ～

    4,177万円

    177.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    6,750円/坪

    ～

    17.6万円

    7,461円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/07 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便が非常に良い。バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。乗り換えなしで行くことができる駅が非常に多い。下車する人が多いため、座って利用できることが多い。電車の本数が多い。電車を含め、バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、アパレルや雑貨店などのショッピング店やファストフードや居酒屋などの飲食店、薬局やコンビニ、スーパーマーケットなどがあるため、利便性は非常に高い。
周辺環境

5.0

カラオケなどの娯楽施設があって非常に便利だと感じる。アパレルのお店がたくさんあってほしいと思ったときによく利用する。スーパーマーケットがあり非常に便利だと感じる。雑貨のお店がたくさんあって便利だと感じる。昼も、夜も、サラリーマンや学生などが非常に多く、賑わっている。街灯が多いため、夜でも視界がよく、比較的安心して動くことができる。駅や駅周辺は比較的きれいになっている。夜になると居酒屋に人が多くなっている。
買い物・食事

5.0

ファストフードのお店がたくさんあって時間がないときに重宝している。リーズナブルなカフェがたくさんあり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。少し歩くと居酒屋が非常に充実しているので、とても便利でよく利用している。
暮らし・子育て

4.0

この駅やこの駅周辺で学生をよく見かけるので学生にとって利便性が高いのではないかと思う。駅のトイレがユニバーサルデザインでさまざまな人が利用しやすい環境が整っている。エレベーターやエスカレーターが充実しているため便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/22 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ規模の大型駅でありこちらも多くの路線が乗り入れるターミナル駅であり重要な駅となっています。金山駅から離れてもやはり名古屋の中心地に近いことから物価家賃はそれなりですが生活する分には困ることはありません。
周辺環境

5.0

金山駅は多くの路線が乗り入れており乗降人数も多く、また駅からすぐ多くの商業施設と接していることからとても良い環境の駅です。1日を通して利用者が多く途切れることもなく近くに交番などもあるので治安は悪くありません。
買い物・食事

5.0

駅構内にも多くの飲食店がありますし、駅から近隣にも多数の商業施設やコンビニもあります。
暮らし・子育て

5.0

金山駅から離れた場所に多くの住宅街が点在しており、学校施設や病院など揃っており困ることはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/16 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】飲食店やショップが近くにあり 金山に集まれば基本なんでもできる 都会で周辺にショップがたくさんある駅が近く、ショップも多いので私生活には困らない
周辺環境

5.0

100均やアクセサリー屋などいろんな店があり近くには電気屋などもある 学生や若い年代以外にも 年配年代の方々もいるため優しい人に会えることがある
買い物・食事

5.0

カフェやサンドイッチ屋さん 他にも韓国料理など幅広くある
暮らし・子育て

3.0

近くには芝がありそこで好きに遊べるので遊び場には困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】名鉄線、JR線とあり、ターミナル駅でもある為、それぞれ割と近いので乗り換えしやすい。またアスナル金山もある為、飲食店がたくさんある。近くに病院、スーパー、飲食店が近くにあり、ターミナル駅でもあることから住みやすい所ではある。
周辺環境

4.0

飲食店が非常に多いイメージ。ひとり向けの飲食店やチェーン店など。また近くに薬局や病院もある為便利。スーパーもある。駅の近くに交番がある。大きな犯罪はないと思われる。
買い物・食事

5.0

種類が豊富。チェーン店やひとり向け、飲み屋も多い。
暮らし・子育て

1.0

大きめの公園があり、意外と緑がある場所もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/14 05:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐターミナル駅として新幹線以外は大抵の列車が停まりますので便利です。金山駅は名古屋駅ほど物価家賃が高くはありませんので単身者にはありです。
周辺環境

5.0

名古屋駅ほどではありませんが駅周辺にはさまざまな商業施設があり困ることはありません。朝夕まで人は途切れることないぐらい利用者が多いのでそれほど治安は悪くないです。
買い物・食事

5.0

駅にも名物のお店がありますし周辺にも名古屋を楽しめる飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

名古屋駅とは違い駅を出ると住宅街がありますし学校施設も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】金山駅、本山駅や栄駅などへ乗り換えなしで行けるのは、便利です。住民の方が良識がある人が多く、安心して住める地域です。
周辺環境

5.0

スーパー、ドラッグストアー、コンビニ店もあり、便利です。駅周辺やスーパーなど商業施設の近くも、どこも治安がとても良いです。
買い物・食事

4.0

コメダ本店やおかげ庵などがあり、気楽にモーニングを楽しめるので助かります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に公園がいくつかあるので、子育てはしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】名鉄、JR、地下鉄が通っているためアクセスしやすい名古屋駅ほど大きくなく、そこそこに大きい駅なので住みやすい
周辺環境

5.0

スーパー、病院、薬局など生活に関わるお店は多く、交通の便利さも兼ねている人が多いため人の目に晒されてる面で治安は良い
買い物・食事

4.0

居酒屋は多いためお店に入れないと言うことにはならない
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園等は近くにないが、交通の便が良いのでどこにでも通える
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】総合駅でJR・名鉄・近鉄・地下鉄に乗り換えることができ、便利です。 トイレが比較的綺麗です。家賃は愛知県内では高い方だと思いますが、どこに出かけるにもスムーズな地で住みやすさは満たしていると思います。
周辺環境

5.0

スタバ・ドトール・タリーズなど少し時間を潰せるようなお店があるため、通勤時に利用しやすいです。 駅構内でよく出店があり、それも面白いです。駅と居酒屋が並んでいる通りには少し距離があるため、避けて通ることはできると思います。
買い物・食事

4.0

ランチやカフェが多くあり、会社の休憩時間等に利用できそうです。 周辺の会社勤めの人にはよいと思います。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターとエスカレーターがあるため、ホーム階には階段以外でも降りることができます。 駅から徒歩圏内に小学校・保育園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/28 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】名城線のほかに、名鉄線とJRが通っている。駅がターミナル駅というのもあって、利便性はいい。駅郊外は住宅地が並んでおり、過ごしやすい。
周辺環境

4.0

近くにレストランや商業施設、雑貨店等がたくさんあり、買い物やバイトしたりするのに困らない。街頭が多く、夜になっても明るい。駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

たくさんのレストランや居酒屋があり、飲み会にも最適。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレやエレベーター、スロープがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】JRや地下鉄などがある総合駅なので乗り換えにとても便利です総合駅の利便性を考えたら、マンションなどは適正価格だと思います
周辺環境

5.0

アスクルという商業施設が隣にあるので飲食できます。交番があり、いつもお巡りさんが立っていらっしゃいます
買い物・食事

5.0

アスクルにも沢山飲食店があるし、周りにはビルが沢山あり、そこにも飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

少し歩けば公園もあるので、子育てにも良いかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と交わり便利です。飲食店が多く、それで住むにはとても便利です。
周辺環境

5.0

都会の駅前らしいおしゃれな店舗から、イオンまであります。人が多い割にはとても治安は良いと考えます。
買い物・食事

5.0

主要駅らしく、飲食店はとても多く選べます。
暮らし・子育て

5.0

都会の主要駅らしく、バリアフリーは進んで便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】全体的に綺麗で、お店がたくさんあり便利。構内にゴミ箱があるのが嬉しい。名古屋駅に近いが名古屋駅ほどは高くなさそうでいい位置だとおもう。、
周辺環境

5.0

アスナル金山にいろんな施設が入ってて用事が済ませる。夜でも治安がいいとおもう。人も多くて安心。
買い物・食事

5.0

美味しいお店がたくさんあってうれしい。ランチも充実している。
暮らし・子育て

5.0

近くにはイオンもあるので家族連れにも便利だとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】環状線である名城線は、さまざまな場所へ行きやすいです。家賃は住まいによってピンキリですが、ある程度収入のある家族住まいなら、静かな環境ですので、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

ドラッグストアやクリニックが多く、病気の際には便利です。交番が近くにあるので、いざという時にも安心です。
買い物・食事

3.0

鰻や日本料理のお店があるので、おもてなしの際は便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあり、教育面では申し分ありません。クリニックも多数あるので、いざというときにも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】名古屋市内2番目のターミナル駅であり、名鉄・JR・地下鉄・市バスが利用できて非常に便利。家賃相場は高いが、利便性を考えると妥当かと思う。
周辺環境

4.0

明日なるが併設されており、近くにイオンがあるためある程度の買い物はできる。イオンモール熱田までも10分ほどで行けるシャトルバスが出ているので、金山周辺の施設では不十分な場合はそちらで買い物ができる。ヤンキーや不良がたまっていることなどはない。
買い物・食事

5.0

明日なるの中にも飲食店があり、駅周辺にも飲食店は多い。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に幼稚園・保育園・小中学校はある。公園も徒歩圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】混雑している路線と比べると空いているので、子連れでも利用しやすい人気の学区内の駅で、すみやすい環境であり、都心部へも20分程で行けるので便利である。
周辺環境

1.0

住宅街の駅なので騒がしくない。リハビリ施設が隣にあり、そこへ行く目的の方はとても使いやすい駅住宅街だが、人通りもあるので治安は良く落ち着いた生活が送れる
買い物・食事

1.0

飲食店はないので、人が溢れることもなく混雑に巻き込まれることはない
暮らし・子育て

5.0

住宅街にあるので子育てには向いており人気もある。駅利用時の送迎もしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】名鉄とJRと地下鉄が通っているので良いと思います住みやすく家賃もさほど高くないので、コスパ良いと思います
周辺環境

5.0

飲食店や雑貨屋もあり、生活に必要な施設は揃っています住宅街に入ればさほど悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

様々なお店があるため、仕事終わりに一人でふらっと入れます
暮らし・子育て

5.0

行ったことはありませんが、近くに公園があるらしいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】JRや地下鉄と連結しているだけでなく、バス乗場やタクシー乗場も充実しています。家賃相場はかなり高額ですが、かなりの都市化が進んでいます。
周辺環境

5.0

複合施設の「アスナル金山」をはじめとして、大手商業施設があります。ビジネスマンや学生などで、常に人通りが多いです。警察官が巡回していることもあって、安心感を持てます。
買い物・食事

5.0

おしゃれな高級店から庶民的な店まで、豊富な種類の飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅構内はバリアフリー化されていて、多くの専門学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】地下鉄、バス、名鉄、JR等が集まり、利便性が良いです。街中でアクセスもよく、生活面での利便性が高いと思います。
周辺環境

1.0

カラオケが近くにいくつかあります。１人で演劇の練習をするのに使っています。駅の近くに交番があり、治安は問題ないと思います。
買い物・食事

3.0

ベーカリー、カフェが多く点在していて、よく利用します。イオン金山のカフェが好きです。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあるので、子連れやお年寄りも利用しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】アスナル金山という商業施設に直結しているところが魅力的です。スターバックスやスシロー、マツモトキヨシやその他雑貨屋さん、服屋さんが複合されている施設なので、そこが駅近で利用できるのはすごく助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRが通っており いろいろな場所への入り口になっている。飲食店が多数あるアスナル金山、駅の二階にも 数店舗あり。近隣にも飲食店多数。駅前にはコンパクトなイオンもマックもファミレスもコンビニもホテルもある。シェア傘もおいてある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/21 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】駅の改札口はかなり開けており、人が多くなってきても歩けなくなるほどではない。エレベーターでホームに降りるところの照明が明るく、良い気分になる。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和八事緑ヶ岡ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 13階 3LDK 南東 76.3m² 13.3m² 3,850万円 167万円
2024年6月 5階 3LDK 南西 83m² 36.11m² 3,880万円 155万円
2024年6月 12階 3LDK 南東 76.3m² 13.3m² 3,780万円 164万円
2024年3月 13階 3LDK 南東 76.3m² 13.3m² 3,980万円 172万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 76.3m² 13.3m² 4,080万円 177万円

RENT HISTORY 藤和八事緑ヶ岡ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 6,491円 0円 320,000円 0円 0円 1階 81.49m² 3LDK
2022年2月 160,000円 6,491円 0円 320,000円 0円 0円 1階 81.49m² 3LDK 南西
2021年10月 170,000円 6,896円 0円 340,000円 0円 0円 1階 81.49m² 4LDK 南西
2021年4月 156,000円 6,638円 13,000円 312,000円 0円 0円 10階 77.69m² 3LDK 南東
2021年4月 156,000円 6,612円 13,000円 312,000円 312,000円 0円 10階 78m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和八事緑ヶ岡ホームズの
    80㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区の
    80㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡の
    80㎡の売買相場

  • 藤和八事緑ヶ岡ホームズの
    80㎡の売買相場     総合リハビリセンター駅の
    80㎡の売買相場     八事駅の
    80㎡の売買相場     金山駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 名古屋市瑞穂区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー