プラウド野並

    物件概要

  • 交通

    野並駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『野並駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区野並3丁目406番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    野口建築事務所、淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,111万円

    124.0万円/坪

    ～

    3,303万円

    131.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    5,584円/坪

    ～

    15.4万円

    6,172円/坪

  • 推定表面利回り

    5.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/26 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野並駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのは本当に楽です。家を出て5分でホームに着きます。野並から名古屋駅は28分、久屋大通には20分程度で着きますから、とても便利。商業施設は徒歩数分にバローやくまくるというおいしいパン屋さん、コンビニ数軒あります。銀行も近いです。飲食店はいくつかありますが好みの問題ですね。夜は遅くなると人通りが少なく少し怖さを感じることもあります。
周辺環境

4.0

天白川沿いのでウオーキングもいいですよ。治安はなんとも言えませんがマンション内は安全です。
外観・共用部

4.0

定期的に掃除や機器点検があり、アフターフォローがしっかりしています。 管理人さんは平日昼まではいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりよし、サッシは大きく高い。天井も割と高い。10年経っているので設備はそれなりかも知れません。隣家の音はほとんど聞こえません。
買い物・食事

5.0

一番近いのでバローでの買い物が多いですね。車を10分も走らせれば、平和堂、アピタ、フィール、マックスバリュー、コノミヤなどのスーパーあります。美容院も歩いてすぐのところに結構あります。最近車で１０分ほどの処にウオダイという激安スーパーがオープンしました。
暮らし・子育て

4.0

小学生の登校の集合場所になっています。小さなお子さんもおられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野並駅に対する口コミ】地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも４分に１本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅から８分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。
買い物・食事

4.0

駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/31 10:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近である。スーパー他生活利便施設が周りに全て揃っている。生活音が全くしない（遮音性が高い）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド野並の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4LDK 南西 84.54m² 26.36m² 2,980万円 117万円
2023年12月 6階 4LDK 南西 84.54m² 26.36m² 3,190万円 125万円
2023年11月 2階 3LDK 南 77.74m² 不明m² 2,800万円 119万円
2023年10月 6階 4LDK 南西 84.54m² 26.36m² 3,480万円 136万円
2019年6月 4階 3LDK 南西 84.54m² 26.36m² 2,980万円 117万円

RENT HISTORY プラウド野並の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 5,528円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 77.74m² 3LDK 南
2024年1月 130,000円 5,550円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 77.43m² 3LDK 南西
2023年12月 150,000円 5,865円 0円 300,000円 300,000円 0円 9階 84.54m² 3LDK 南西
2023年10月 140,000円 5,474円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 9階 84.54m² 3LDK 南西
2023年5月 150,000円 5,865円 0円 300,000円 300,000円 0円 9階 84.54m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド野並の
    90㎡の売買相場     名古屋市天白区の
    90㎡の売買相場     名古屋市天白区野並の
    90㎡の売買相場

  • プラウド野並の
    90㎡の売買相場     野並駅の
    90㎡の売買相場

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