パークハウス楽園町サウスコート

    物件概要

  • 交通

    いりなか駅より徒歩で9分
    川名駅より徒歩で10分
    八事日赤駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 
    『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 
    『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区楽園町150番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、御幸ビルディング

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,299万円

    152.9万円/坪

    4,565万円

    162.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/27 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いりなか駅に対する口コミ】1路線しか利用できないけれど、名古屋の繁華街である乗り換えをしても栄駅まで15分ほどで着くので利便性はいい方。 周辺の治安もよいので、住むのに適している。駐車場代も比較的安い。 大学が近くにあるので学生も多いが、昔から住んでいる人も多い場所なので比較的落ち着いている。川名周辺に住む大学生は名大生や名工大生が多いので、そこまでうるさくする人たちではないし。賃貸物件の家賃も比較的安いし、駐車場代も安い。 起伏もなく、徒歩15分圏内でスーパーもあるので住みやすい。
周辺環境

5.0

駅から10分以内のところにスーパーとホームセンターがある。 割と広いので生活に必要なものはそろう。 コンビニもいろいろある。幹線道路が通っているので大通り沿いは明るいし、22時過ぎまでは人通りが割とあるから安心。
買い物・食事

4.0

老舗のおいしい飲食店がある。 とんかつの比呂野は本当においしい。
暮らし・子育て

5.0

保育園~中学校まで一通りそろっている。 おおきな公園が整備されたのでとてもきれい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/09 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】名古屋市中心部にアクセスしやすいロケーション治安も良く、名古屋市街地に近いわりに住宅地として静かなエリアです。
周辺環境

4.0

病院などの医療機関が充実しているので便利名古屋市内でもかなり良い方です。少なくともしばらく大きな犯罪を聞いたことがありません。
買い物・食事

2.0

個人の喫茶店や少し歩いたところにはあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校や公園も近く、中京大付属高校などもあるので充実しています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/13 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いりなか駅に対する口コミ】エレベーターがあるので地上から改札まで階段を使う必要がない名駅や栄からそれほど遠くもないのでバランスは良い
周辺環境

3.0

川名公園・昭和文化劇場・川名病院があり子供や高齢者がいる家庭には都合が良い大きな事件はめったになく、女性でも夜出歩ける。公園そばには交番がある。居酒屋がないので酔っ払いにも出会さない
買い物・食事

3.0

地元で有名な飲食店の最寄駅である。トンカツ屋のひろの、味噌煮込みのまことやなど。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園(川名公園)があり、小学校や中学校も近い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/26 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。 新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。 家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。
周辺環境

4.0

歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。 安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。 クリニックから総合病院まで充実している。治安の良い地域である。 交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。
買い物・食事

4.0

ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。 テレビで紹介された喫茶店もある。
暮らし・子育て

4.0

駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/11 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】他の線に比べてあまり混んでないため、ラッシュを除けば基本的には座れる名古屋まで直通で行けないせいか、家賃が周りの駅に比べて安めです
周辺環境

4.0

コンビニが多く、スーパーも少し歩けば何軒かあります治安はいいです。閑静な住宅街という言葉が似合います
買い物・食事

2.0

おしゃれなカフェが何軒かあり、雰囲気も良いです。とくに駅前のHaruというカフェが素敵です
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた雰囲気で、駅前には大きな公園もあります
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/27 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線ではあるが、地下鉄が通っているだけで名古屋市内の移動は問題ない。治安も良く子育て環境が充実しているのが大きい。
周辺環境

3.0

病院やクリニック、公園は近くにあるので便利。警察署も近いため治安は良い方であると思われる。
買い物・食事

3.0

大きな公園があるため、カフェやベーカリーなどもある。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校や保育園、大きな公園があるため、子育て環境には便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/30 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】川名公園と直結しているため公演利用の場合は便利。治安もよい山になってるので、浸水被害はないが土地は高いと思う
周辺環境

3.0

公園やコンビニが近くにある。警察署も近いとてもよい。夜も全く騒がしくないです。静かで平和
買い物・食事

3.0

有名なトンカツ屋さんがある。安めのお店が多い
暮らし・子育て

4.0

学校は多いし、大きい公園があり交番も近くにあるので安心だと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/26 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】大きなトイレがあり、身体の不自由なかたもこまらない。都心にちかいわりに、土地は安めで戸建も多い。
周辺環境

4.0

住宅街が近くて。静かで過ごし易い。マンションも少なく、程よい人口密度。パチンコや、飲み屋など少なく、警察署もちかいので治安は良い。
買い物・食事

3.0

飲食店が少ないため、静かで知らない人の出入りが無い。
暮らし・子育て

4.0

住宅街のため車の量も少なく。交通事故は少なくい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/10 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】いわゆる住宅街が多く集まるエリアの駅で、駅チカに公園があるなど、家族連れの方が多数いて治安が良い。上前津駅や栄などにも10分程度で行くことが出来、使い勝手は良いと思います。
周辺環境

2.0

駅チカにコンビニがあるので、帰りに寄って惣菜などを買うことは出来ます至って普通の住宅街なので、治安は普通です。
買い物・食事

1.0

強いて言うのであれば、5分ほど歩けば喫茶店などもあります…。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターが改札近くに設置されているので足が不自由な方などは使いやすいと思います!
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/03 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いりなか駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅に乗り換え1回で行くことが出来る。電車の本数も多い。とても住みやすい。治安も良いし、人が集まりすぎる訳でもないので、静かな住宅街という感じ。
周辺環境

4.0

病院、交番、コンビニ、大きな公園が近くにある。治安はいい。駅近くに交番も警察署もあるので何かあった時助かる。 歓楽街もないので、基本的には静かな土地。
買い物・食事

2.0

オシャレなカフェや個人で経営しているカフェがある。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園、保育園の数は充実している。また、大きな公園があり、土日は子連れの方で賑わっている。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス楽園町サウスコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 84.84m² 13.26m² 4,480万円 175万円
2023年10月 1階 3LDK 104.89m² 17.51m² 4,480万円 141万円
2023年9月 5階 3LDK 84.84m² 13.26m² 4,980万円 194万円
2022年8月 2階 3LDK 93.41m² 14.97m² 3,800万円 134万円
2022年4月 2階 3LDK 93.41m² 14.97m² 3,950万円 140万円

RENT HISTORY パークハウス楽園町サウスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 210,000円 7,029円 0円 0円 210,000円 210,000円 4階 98.76m² 4LDK
2016年7月 210,000円 7,029円 0円 210,000円 210,000円 0円 4階 98.76m² 4LDK
2016年7月 230,000円 7,699円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 98.76m² 4LDK
2016年1月 230,000円 7,699円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 98.76m² 4LDK
2015年2月 230,000円 7,699円 0円 230,000円 230,000円 0円 4階 98.76m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス楽園町サウスコートの
    100㎡の売買相場
    名古屋市昭和区の
    100㎡の売買相場
    名古屋市昭和区楽園町の
    100㎡の売買相場

  • パークハウス楽園町サウスコートの
    100㎡の売買相場
    いりなか駅の
    100㎡の売買相場
    川名駅の
    100㎡の売買相場
    八事日赤駅の
    100㎡の売買相場

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