サンマンションドゥーシェ南山

    物件概要

  • 交通

    いりなか駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『いりなか駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区隼人町12番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三交不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三交コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    392万円

    144.1万円/坪

    ～

    416万円

    153.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線のみの駅であるが、１つ先の八事で名城線、２つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。 バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。 購入しても、賃貸にしても高価である。
周辺環境

4.0

スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェやレストランが多数ある。
暮らし・子育て

4.0

公園もあり、保育園も多数ある。 駅にはエレベーターは設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/26 06:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いりなか駅に対する口コミ】地下鉄を利用すると、名古屋などの中心部へ比較的早くいける。高級住宅街が近いため、ステータスになる。
周辺環境

4.0

駅の隣に薬局、コンビニ等がある。大型病院もとても近い。昼も夜も治安は変わらず良い。駅も綺麗である。
買い物・食事

4.0

居酒屋やベーカリー、ラーメンなど飲食店の種類が豊富。
暮らし・子育て

4.0

有名な高校が多く存在している。駅にエレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】朝の通勤通学時は混雑しますが、電車の本数は多いです。名古屋市内の利便性を考えると、家賃はそれほど高くありません。
周辺環境

4.0

ひと駅先の八事までいけば、大きな総合病院があります。教育機関が多いので、穏やかで活気ある雰囲気です。
買い物・食事

5.0

学生街なので低価格で、安い飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0

有名私立の中学校・高校があって、学習環境は整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いりなか駅に対する口コミ】・5ー10分に1本くらい電車が来る ・近くに市営バスのバス停がある数駅移動すれば、イオンや八事日赤病院などがあるので住みやすくて便利
周辺環境

2.0

徒歩でも行ける距離の一駅先にイオンがある コンビニが駅の近くにある高級住宅街なので、治安はとてもいい 夜でも明るい
買い物・食事

3.0

コメダ、個人経営のカフェがあるが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て

5.0

私立の中学高校があり、公園もある エレベーターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/21 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いりなか駅に対する口コミ】市バスもあるので地下鉄がない地域にも移動しやすい 中心地に約２０分ぐらいで着けて便利お店がジャンル問わずたくさんあるので、利便性はかなり良い 交通機関も近いため便利である 治安が良い
周辺環境

5.0

コンビニ・本屋・薬局・飲食店など大抵のお店が駅周辺に揃っているので便利です交通量が多いのと、飲食店なども多いので夜間でも明るく安心できる
買い物・食事

5.0

学校も多いため学生の街でもあり、いろんなジャンルのお店が揃っています
暮らし・子育て

5.0

学校が多いためか学習塾などの習い事も多い 幼稚園～大学まで近くに多い
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SALES HISTORY サンマンションドゥーシェ南山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 4LDK 南西 126.59m² 19.77m² 5,480万円 143万円
2019年1月 4階 3LDK 南西 104.04m² 27.83m² 4,980万円 158万円
2018年9月 2階 3LDK 104.04m² 27.83m² 4,690万円 149万円
2018年6月 2階 3LDK 南 104.04m² 27.83m² 4,980万円 158万円
2017年6月 3階 2LDK 81.9m² 30.75m² 3,480万円 140万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンマンションドゥーシェ南山の
    100㎡の売買相場     名古屋市昭和区の
    100㎡の売買相場     名古屋市昭和区隼人町の
    100㎡の売買相場

  • サンマンションドゥーシェ南山の
    100㎡の売買相場     いりなか駅の
    100㎡の売買相場

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