プラウド覚王山穂波

    物件概要

  • 交通

    覚王山駅より徒歩で6分
    本山駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目26番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,379万円

    176.6万円/坪

    ～

    4,650万円

    187.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    6,820円/坪

    ～

    18.6万円

    7,538円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/21 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内、覚王山駅と本山駅の二駅利用可能
周辺環境

5.0

学区が良く、団地も無いため、とても治安が良い。悪い噂は聞いたことが無い
外観・共用部

4.0

オートロックで外部からの侵入は防げる仕組みになっています
お部屋の仕様・設備

5.0

野村不動産・竹中工務店監修のためハイスペックである
買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に3軒あり、とても便利です
暮らし・子育て

5.0

愛知県でトップクラスの人気を誇る田代小学校・城山中学校共に徒歩5分圏内
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/06 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線本山駅周辺は閑静な住宅街が多くあります。また、地下鉄名城線ともつながっており、名古屋大学やバンテリンドームにも一本で行くことが出来ます。駅周辺にはあまり施設はないですが、本山ボウルというボーリング場やスタバなどがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド覚王山穂波の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 東 83.48m² 17.38m² 4,280万円 169万円
2024年4月 3階 3LDK 東 83.48m² 17.38m² 4,390万円 174万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 83.48m² 11.31m² 4,480万円 177万円
2024年1月 3階 3LDK 東 83.48m² 11.31m² 4,500万円 178万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 83.48m² 11.31m² 4,680万円 185万円

RENT HISTORY プラウド覚王山穂波の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 148,000円 6,842円 10,000円 148,000円 296,000円 0円 2階 71.51m² 3LDK 南
2023年4月 155,000円 7,165円 10,000円 155,000円 310,000円 0円 2階 71.51m² 3LDK 南
2022年3月 170,000円 7,307円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 76.91m² 3LDK
2021年7月 200,000円 7,319円 0円 200,000円 0円 0円 6階 90.33m² 3LDK 東
2021年7月 200,000円 7,056円 0円 200,000円 0円 0円 6階 93.7m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド覚王山穂波の
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区穂波町の
    80㎡の売買相場

  • プラウド覚王山穂波の
    80㎡の売買相場     覚王山駅の
    80㎡の売買相場     本山駅の
    80㎡の売買相場

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