セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町

    物件概要

  • 交通

    大曽根駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区明倫町2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    255戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ジェイアール東海不動産、三菱地所、三菱商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    三菱地所設計、鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,686万円

    196.2万円/坪

    ～

    4,976万円

    208.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,022円/坪

    ～

    18.5万円

    7,762円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/21 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】最寄り駅がJR大曽根駅で、JR、地下鉄、名鉄の複合となっており非常に便利です。 また、目の前の大通りに基幹バスが走っており、バス停までもマンション入り口から徒歩２分程度なので非常に便利です。
周辺環境

5.0

周辺環境はとても良いと思います。 目の前に大通りが通っていますが、防音がしっかりしているのでまったく気になりません。
外観・共用部

5.0

外観は非常に良いです。エントランスも高級感があり、コンシェルジュもいてクリーニングを出せたりします。 管理人、警備は２４時間常駐なので安心できます。 マンション内のゴミステーションは２４時間ゴミを出せるのでこれが一番便利かも知れません。 またゲストルームが非常に高級感があり良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築が１３年前なので、現在と比べれば古いかもしれませんが、食器棚作り付け・ビルトイン食洗器・ ディスポーザーも付いています。 リビングの窓が天井間際の非常に大きい窓なので、部屋も明るくとても良いです。 窓は２重ガラスになっていて防音、防寒がとても良いです。 １階の部屋は専用庭もありそこに専用駐車場もあるので便利です。
買い物・食事

5.0

マンション隣に２４時間営業のマックスバリュがあり、非常に便利です。徒歩１分です。 自転車で１５分くらい、車で５分くらいにナゴヤドームイオンがあるので買い物は困りません。 大曽根駅周辺に飲食店、飲み屋さんが多くあります。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないので実際のところはわかりませんが、明倫小学校はすぐ近くなので良いと思います。徒歩５分ほどです。 大きなお祭りが６月にあります。 山車がマンションの目の前を通るのでとても楽しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】駅周りになんでもあるところが良いところです。お店だと、コンビニ、ファミレス、カラオケと、学生時代にとても利用していました。 大人になってからは、ちょっとお高めの焼肉屋さんを利用するなど、いつになっても活用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根まで行けば、地下鉄があるのでいろんなところに行きやすくなります。 最近商業施設も新しくなり、カフェも充実していたり、100円均一やドラッグストア、本屋さん、パン屋さん、成城石井、モスバーガーなどあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大曽根駅に対する口コミ】JRの他に地下鉄や名鉄が使用できるので、栄・名古屋駅・金山などへの愛知県の中心地へ乗り換えなしでアクセスできます。混雑はしますが、東海道線や東山線に比べれば幾分ましと思います。駅周辺には飲食店が多くあり、少し離れていますが大型のイオン等もありますので生活には困らない町です。
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SALES HISTORY セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南 82.45m² 14.4m² 4,990万円 200万円
2024年6月 7階 3LDK 南 82.45m² 14.4m² 5,200万円 208万円
2022年10月 5階 3LDK 南 79.8m² 不明m² 4,250万円 176万円
2022年9月 11階 3LDK 南 77.61m² 15.61m² 4,600万円 196万円
2022年7月 7階 3SLDK 南 89.05m² 15.6m² 4,990万円 185万円

RENT HISTORY セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 190,000円 7,678円 0円 380,000円 190,000円 0円 1階 81.8m² 2LDK 南
2024年5月 189,000円 7,638円 0円 378,000円 189,000円 0円 1階 81.8m² 2LDK 南
2023年6月 189,000円 7,638円 0円 378,000円 189,000円 0円 1階 81.8m² 2LDK 南
2023年3月 260,000円 6,438円 0円 260,000円 520,000円 0円 1階 133.51m² 3LDK 南
2023年3月 155,000円 6,997円 0円 310,000円 155,000円 0円 14階 73.23m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の
    90㎡の売買相場     名古屋市東区の
    90㎡の売買相場     名古屋市東区明倫町の
    90㎡の売買相場

  • セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町の
    90㎡の売買相場     大曽根駅の
    90㎡の売買相場

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