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相生通りパークハウス

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取扱い物件情報
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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
本川町駅より徒歩で2分
十日市町駅より徒歩で4分
沿線
『本川町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　
『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　
所在地
広島県広島市中区十日市町1丁目1番6号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上13階建
築年月
1987年6月
総戸数
54戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三菱地所
施工会社
戸田建設、山陽工業
設計会社
ＫＡ‐ＭＩ建築設計事務所
管理会社
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/19 10:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【本川町駅に対する口コミ】市内電車が東西南北に通っており、バスもたくさんくるので交通の便がよい。コインパーキングも多い。そごうまで徒歩１０分という好立地だが、家賃は八丁堀周辺と比べて高くはない。

周辺環境

5.0	周辺はセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキと種類豊富なコンビニがあり、ドラックストア、２４時間のスーパー（ユアーズ）、郵便局、銀行とそろっているので非常に住みやすい。夜になっても飲食店があいているので比較的明るい。

買い物・食事

5.0	居酒屋含め飲食店がたくさんある。飲食には困らない。

暮らし・子育て

4.0	こども園、保育園、小学校が近くにある。公園の数は多くないが空鞘公園が広くてよい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/02 15:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【本川町駅に対する口コミ】上りが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川線ホームは横川駅ゆきがあります。バス路線もあります。市内中心部にしてはお手頃な家賃相場です。

周辺環境

3.0	ユアーズ、ママチェーンなどのスーパーがあります。セブンイレブンなどのコンビニも充実しています。居酒屋も多いので治安は普通くらい「3」です。

買い物・食事

4.0	イタリアン、居酒屋、お好み焼きなど充実しています。

暮らし・子育て

3.0	みんなのみらい十日市園をはじめ、学校はあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/08 11:38

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【本川町駅に対する口コミ】市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。

周辺環境

5.0	スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。

買い物・食事

5.0	総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/24 15:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【本川町駅に対する口コミ】路面にある駅ですがその中では広々としていい二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい

周辺環境

5.0	二線走ってるので利便性はなかなか良いです治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。

買い物・食事

5.0	駅周りには魅力的なお店がたくさんあります

暮らし・子育て

5.0	二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/16 17:58

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【本川町駅に対する口コミ】近くに飲食店や雑貨屋などが多数あって非常に楽しい街のホームです。交差点のど真ん中で使い勝手は良いです。飲食店は街中よりも明らかに安いです。店舗数も多いので楽しめます。

周辺環境

5.0	周りは新店など多数あり、入れ替わりも多いです。楽しい街です。老若男女色々な人がいます。最近は外国人も増えて活気があります。基本的に明るい街なので治安は良いです。

買い物・食事

5.0	飲食新店多数あります。新規出店も多いので非常に活気がある。

暮らし・子育て

5.0	公園・施設も多く、市内も近いので徒歩で移動も全く苦じゃない。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/24 00:25

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【本川町駅に対する口コミ】JRや新幹線の駅にもアクセスが良く、タクシーもよく停まる。市内中心部に徒歩圏内の割に家賃は安いと思う。

周辺環境

4.0	スーパー、ドラッグストア、飲食店もたくさんある。駅前に交番がある。夜は細い道でも外灯があるので暗い道があまりない。

買い物・食事

4.0	カフェや居酒屋、ラーメン屋などたくさんある。

暮らし・子育て

3.0	幼稚園・保育園は多く、小さいけど公園もいくつかある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/01/18 10:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【本川町駅に対する口コミ】路面電車とバス停があり、市内へのアクセスもしやすいため便利です。一人暮らしのアパートやマンションが多く市内中心部から徒歩15分ほどと考えればかなりやすいと思います。

周辺環境

4.0	周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり生活には困りません。市内中心部からは近いですが、ほぼ地元民しかおらず物騒なことはおきません。

買い物・食事

4.0	チェーン店も個人経営のお店も多く立ち並んでおり、大通りもですが裏路地にも美味しいお店がたくさんあります。

暮らし・子育て

4.0	学校は近隣にあり、徒歩10分ほどで行くことができます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【本川町駅に対する口コミ】・徒歩15分ぐらいで官公庁や銀行、デパート、バスセンターなど広島中心地へアクセスできます。・小学校、保育園、スーパー、病院（小児科）も徒歩圏内であり、子育てする環境が調っています。・平和公園がすぐ近くにあり、緑豊かです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 相生通りパークハウスの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年3月	7階	2LDK	南	58.55m²	10.2m²	2,280万円	129万円
2019年8月	12階	3LDK	南	70.37m²	11.55m²	2,880万円	135万円
2018年3月	9階	2LDK		74.88m²	14.43m²	1,980万円	87万円
2018年2月	8階	2LDK	南	58.55m²	10.2m²	1,680万円	95万円
2017年12月	9階	2LDK	南	58.55m²	10.2m²	1,830万円	103万円

RENT HISTORY 相生通りパークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年4月	89,000円	5,025円	0円	178,000円	89,000円	0円	12階	58.55m²	3DK	南
2024年2月	110,000円	6,211円	0円	330,000円	110,000円	0円	6階	58.55m²	3DK	南
2023年12月	100,000円	5,646円	0円	300,000円	100,000円	0円	6階	58.55m²	3DK	南
2023年11月	93,000円	5,251円	0円	279,000円	93,000円	0円	12階	58.55m²	3DK	南
2023年11月	98,000円	4,642円	0円	294,000円	98,000円	0円	8階	69.79m²	3LDK	南