千田町アインスタワー

    物件概要

  • 交通

    日赤病院前駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『日赤病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地

    広島県広島市中区千田町1丁目15番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 管理会社

    広島ガスメイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

千田町アインスタワー

千田町アインスタワー

5,980万円 専有面積: 94.76m² 4LDK 15階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,883万円

    206.9万円/坪

    ～

    6,246万円

    219.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    6,626円/坪

    ～

    20.8万円

    7,324円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日赤病院前駅に対する口コミ】路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。　100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。
周辺環境

5.0

「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を２つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。　大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。
買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。
暮らし・子育て

4.0

「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 千田町アインスタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 4LDK 南西 94.76m² 48.23m² 5,980万円 209万円
2024年7月 15階 4LDK 南西 94.76m² 48.23m² 6,280万円 219万円
2024年5月 18階 3LDK 南西 77.64m² 16.29m² 4,480万円 191万円
2024年3月 18階 3LDK 南西 77.64m² 16.29m² 4,680万円 199万円
2024年1月 15階 4LDK 南西 94.76m² 48.23m² 6,280万円 219万円

RENT HISTORY 千田町アインスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 6,869円 0円 405,000円 135,000円 0円 6階 64.97m² 2LDK 北東
2023年8月 161,000円 6,220円 0円 483,000円 161,000円 0円 8階 85.57m² 4LDK 南西
2022年5月 175,000円 7,077円 0円 350,000円 175,000円 0円 14階 81.74m² 3LDK 南東
2022年3月 155,000円 5,988円 0円 465,000円 155,000円 0円 8階 85.57m² 4LDK
2021年10月 158,000円 6,104円 0円 474,000円 158,000円 0円 4階 85.57m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千田町アインスタワーの
    90㎡の売買相場     広島市中区の
    90㎡の売買相場     広島市中区千田町の
    90㎡の売買相場

  • 千田町アインスタワーの
    90㎡の売買相場     日赤病院前駅の
    90㎡の売買相場

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