白島中町パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    白島駅より徒歩で3分
    新白島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『白島駅』　広電白島線　
    『新白島駅』　アストラムライン　JR山陽本線　

  • 所在地

    広島県広島市中区白島中町4番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    エイブル１級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス中国

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,854万円

    172.2万円/坪

    ～

    4,092万円

    182.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    6,781円/坪

    ～

    16.7万円

    7,494円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/12 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白島駅に対する口コミ】アストラムライン直結しているので、乗り換えがとても便利。駐輪場が近い。家賃は高めではあるが、周辺には安いスーパーがある。
周辺環境

3.0

駅の外に隣にファミマがある。イートインスペースもあるから時間調整もできる。閑静な住宅街に近く、利用者は昼間多く、通学通勤に使う人ばかりなので安心。
買い物・食事

2.0

10分弱歩けば、近くにマックやココスがある。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校があるので通学にはとても便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白島駅に対する口コミ】アストラムライムも止まるしJRも泊まるので便利です。マンションもたくさんあり住みやすいと思います。川などの自然も高くてよい。
周辺環境

4.0

広島の中ではかなり都会です。何不自由なく生活できます。ファミリー世代が多く、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅を降りて道路を渡るとマクドナルドがあります。
暮らし・子育て

4.0

学校などは充実しており子育てしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白島駅に対する口コミ】新幹線と在来のJR線があります。 駅自体は大きすぎず、小さすぎずの規模です。併設してあるekieの中には、プラザやスタバや化粧品などのショップや、飲食店も充実しており大変便利です。マツダスタジアムで試合がある日は大変混雑します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白島駅に対する口コミ】JR可部線とつながる駅です。周りにはスーパーマーケットやコンビニなどもあり、買い物もしやすいです。コンビニはバス停も近いので通勤の乗り換え時でもさっと買い物できます。最近できた駅なのでホームもとてもきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白島駅に対する口コミ】JRへの乗り換えがある駅なので使い勝手がかなり良く便利。色々アクセス面では良好、多くの人が利用する駅です。本数も10分に1本くらいはあるので待ち時間も少ない。駅構内にコンビニあり、周りには飲食店も多くて困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白島駅に対する口コミ】広島市中心部まで１分とアクセスが大変良い。 周辺には薬局、スーパー、JR駅もあるので日常生活も利便性が高い。 そばには広島城もあり、景観も良い。 大通りに面しているので夜道も明るく、女性でもあまり危険はない。
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SALES HISTORY 白島中町パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 西 58.96m² 4.11m² 2,950万円 165万円
2023年6月 2階 2LDK 北西 58.96m² 4.11m² 2,980万円 167万円
2023年5月 2階 2LDK 北西 58.96m² 4.11m² 3,270万円 183万円
2023年5月 2階 2LDK 北西 58.96m² 4.11m² 3,480万円 195万円
2022年10月 4階 3SLDK 南西 72.96m² 23.69m² 3,430万円 155万円

RENT HISTORY 白島中町パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 165,000円 7,476円 0円 495,000円 165,000円 0円 2階 72.96m² 3LDK 南東
2022年9月 145,000円 6,568円 0円 435,000円 145,000円 0円 2階 72.98m² 3LDK 南西
2017年9月 100,000円 5,607円 0円 300,000円 100,000円 0円 3階 58.96m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 白島中町パークホームズの
    60㎡の売買相場     広島市中区の
    60㎡の売買相場     広島市中区白島中町の
    60㎡の売買相場

  • 白島中町パークホームズの
    60㎡の売買相場     白島駅の
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    60㎡の売買相場

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