サンピア牛田

    物件概要

  • 交通

    牛田駅より徒歩で30分
    牛田早稲田郵便局前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『牛田駅』　アストラムライン　

  • 所在地

    広島県広島市東区牛田東2丁目15番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    島崎産業

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    エーディ設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    572万円

    29.1万円/坪

    ～

    607万円

    30.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    2,498円/坪

    ～

    5.4万円

    2,761円/坪

  • 推定表面利回り

    10.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/11 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛田駅に対する口コミ】最大のメリットは、最寄バス停まで徒歩３分であることです。バスは、１０分に一本は来るので、非常に便利です。
周辺環境

4.0

牛田早稲田団地近くで、閑静な住宅街です。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しています。清掃等、定期的に行われており、きれいだと思います。古い建物ではありますが、外観はおしゃれです。
お部屋の仕様・設備

3.0

１階のお部屋には、庭がついています。家庭菜園など可能だと思います。
買い物・食事

4.0

「ヒラタ」という小さなスーパーがあります。買い物に行けないとき、こちらで最低限のものは買えます。最寄バス停そばに、デイリーヤマザキがあります。
暮らし・子育て

5.0

早稲田小学校、早稲田中学校までそれぞれ徒歩１０～１５分程度で行けます。中学校近くにゲーンス幼稚園があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンピア牛田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 63.19m² 3m² 480万円 25万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 64.3m² 2.7m² 1,090万円 56万円
2023年7月 3階 3LDK 南 63.19m² 3m² 530万円 28万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 72.69m² 不明m² 640万円 29万円
2023年1月 3階 3LDK 南 63.19m² 3m² 530万円 28万円

RENT HISTORY サンピア牛田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 45,000円 2,399円 5,000円 45,000円 45,000円 0円 5階 62m² 2LDK 南
2022年7月 48,000円 2,645円 0円 144,000円 0円 0円 3階 60m² 2LDK
2021年12月 47,000円 2,590円 0円 141,000円 47,000円 0円 3階 60m² 2LDK 南東
2020年12月 65,000円 3,353円 0円 130,000円 65,000円 0円 3階 64.09m² 2LDK 南西
2017年7月 45,000円 2,093円 1,000円 45,000円 45,000円 0円 1階 71.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンピア牛田の
    70㎡の売買相場     広島市東区の
    70㎡の売買相場     広島市東区牛田東の
    70㎡の売買相場

  • サンピア牛田の
    70㎡の売買相場     牛田駅の
    70㎡の売買相場

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