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物件概要
不動院前駅より徒歩で20分
牛田駅より徒歩で21分
牛田早稲田団地バス停より徒歩で4分
『不動院前駅』 アストラムライン
『牛田駅』 アストラムライン
広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7番45号
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建
1981年1月
33戸
星和地所
鴻池組
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
760万円
33.6万円/坪
807万円
35.6万円/坪
推定相場賃料
7.3万円
3,227円/坪
8.0万円
3,566円/坪
推定表面利回り
11.79％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.4m² | 8.72m² | 798万円 | 32万円 |
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.4m² | 8.72m² | 898万円 | 36万円 |
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.4m² | 8.72m² | 998万円 | 41万円 |
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 81.4m² | 8.72m² | 998万円 | 41万円 | |
| 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 85.57m² | 不明m² | 750万円 | 29万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 90,000円 | 3,171円 | 0円 | 270,000円 | 90,000円 | 0円 | 3階 | 93.84m² | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | 90,000円 | 3,171円 | 0円 | 270,000円 | 90,000円 | 0円 | 3階 | 93.84m² | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | 78,000円 | 2,748円 | 0円 | 312,000円 | 0円 | 0円 | 3階 | 93.84m² | 4LDK | |
| 2020年3月 | 78,000円 | 2,748円 | 0円 | 312,000円 | 0円 | 0円 | 3階 | 93.84m² | 4LDK | 南 |
| 2019年8月 | 78,000円 | 2,748円 | 0円 | 312,000円 | 0円 | 0円 | 3階 | 93.84m² | 4LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
牛田ＣＯ－ＯＰマンション
広島バス25分 |
パークハイム牛田弐番館
白島徒歩19分 |
サーパス牛田ロイヤルガーデン
牛田徒歩17分 |
牛田パークハウス
牛田徒歩18分 |
フローレンス牛田早稲田グランドアーク
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牛田早稲田グランドハイツ
牛田徒歩27分 |
パークシティ牛田
広島バス20分 |
牛田公園パークハウス
牛田徒歩15分 |
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