ライオンズガーデン東別院

    物件概要

  • 交通

    東別院駅より徒歩で4分
    上前津駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区富士見町14番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    白井設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,675万円

    161.0万円/坪

    ～

    4,964万円

    171.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    6,490円/坪

    ～

    20.8万円

    7,173円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東別院駅に対する口コミ】地下鉄東別院の駅から3分程度、JR・私鉄がある金山駅からも10分いないと利便性が高い。
周辺環境

4.0

商業地という立地ではあるが、住宅が主であることから、閑静な雰囲気がある。
外観・共用部

5.0

宅配BOXが完備されている。またセキュリティの為、フロアが三件ずつに分離しており、エレベーターが充実している。エントランスの高級感を感じるデザインや、マンション名にもなって居るガーデンをイメージした植栽の雰囲気も高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー設計であり、室内に段差が全くないこと、玄関・廊下の幅が広めに作られて居ることから、車椅子対応が容易であることに満足している。また防音がしっかりしている為、マンション付近で発生した発砲事件が気がつかないレベルである。
買い物・食事

4.0

喫茶店やレストランは近隣に充実しており、不便は感じない。栄や大須商店街などの繁華街まで30分以内であり、充実していると感じる。
暮らし・子育て

4.0

病院は内科、皮膚科、歯医者など日常的に利用するレベルは豊富にある。また評判の良い動物病院も多く、困ることはない。 マンション内では、誰もが挨拶をするため、ギスギスした雰囲気にはならない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 19:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

24時間ゴミ出し可能。宅配ボックスが便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/20 12:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、ゴミステーションが便利で住みやすい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/31 09:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が高くて、一見高級そうに見えて良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東別院駅に対する口コミ】メルコグループが近くにあり、家電用品、IT用品が格安で入手できる場所です。 上前津駅は非常に多くの地下鉄入り口がございます。 その周りには、アパレル系、IT系のお店、エンタメのお店も多く店舗を構えております。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン東別院の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 3LDK 東 75.28m² 11.34m² 3,600万円 158万円
2024年1月 15階 3LDK 東 75.25m² 11.34m² 3,600万円 158万円
2023年11月 12階 2SLDK 南 80.33m² 11.7m² 3,900万円 160万円
2023年10月 3階 3LDK 南 85.62m² 18.6m² 3,740万円 144万円
2023年4月 10階 4LDK 南 95.48m² 21.91m² 4,650万円 161万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン東別院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 150,000円 6,556円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 9階 75.63m² 3LDK 東
2022年6月 170,000円 7,008円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 80.19m² 3LDK 南
2021年8月 168,000円 6,483円 0円 168,000円 168,000円 0円 14階 85.66m² 3LDK 南
2021年8月 168,000円 6,483円 0円 168,000円 168,000円 0円 12階 85.66m² 3LDK 南
2021年6月 148,000円 6,091円 10,000円 296,000円 296,000円 0円 14階 80.33m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン東別院の
    90㎡の売買相場     名古屋市中区の
    90㎡の売買相場     名古屋市中区富士見町の
    90㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン東別院の
    90㎡の売買相場     東別院駅の
    90㎡の売買相場     上前津駅の
    90㎡の売買相場

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