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物件概要
不動院前駅より徒歩で16分
戸坂駅より徒歩で27分
『不動院前駅』 アストラムライン
『戸坂駅』 JR芸備線
広島県広島市東区牛田新町4丁目13番1号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上12階建 地下1階
1991年3月
131戸
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹ハウジングサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,048万円
67.1万円/坪
2,175万円
71.2万円/坪
推定相場賃料
10.8万円
3,551円/坪
11.9万円
3,925円/坪
推定表面利回り
6.48％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/04/05 15:58 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/03/10 20:04 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 117.56m² | 31.7m² | 2,180万円 | 61万円 |
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 103.72m² | 26.27m² | 1,870万円 | 60万円 |
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 84.28m² | 20.73m² | 1,980万円 | 78万円 |
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 103.72m² | 26.27m² | 2,199万円 | 70万円 |
| 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 101.79m² | 15.47m² | 2,300万円 | 75万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 82,000円 | 3,216円 | 0円 | 164,000円 | 82,000円 | 0円 | 6階 | 84.28m² | 2LDK | |
| 2024年9月 | 120,000円 | 3,897円 | 0円 | 360,000円 | 120,000円 | 0円 | 10階 | 101.79m² | 3LDK | 南 |
| 2024年8月 | 120,000円 | 3,825円 | 0円 | 240,000円 | 120,000円 | 0円 | 8階 | 103.72m² | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | 82,000円 | 3,216円 | 0円 | 164,000円 | 82,000円 | 0円 | 6階 | 84.28m² | 2LDK | |
| 2023年11月 | 98,000円 | 3,409円 | 0円 | 294,000円 | 0円 | 0円 | 6階 | 95.04m² | 3LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ牛田
牛田徒歩7分 |
スターアーク牛田新町
不動院前徒歩4分 |
コープ野村牛田新町
牛田徒歩7分 |
ローレルコート牛田不動院前弐番館
不動院前徒歩6分 |
ヴェルディ牛田新町フェリス
広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス「牛田新町二丁目」（南方面行）バス停徒歩2分 |
パークホームズ不動院前
不動院前徒歩5分 |
牛田新町翠苑マンション
牛田徒歩10分 |
イルカーサ不動院
不動院前徒歩2分 |
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