ファミール京都グランアクシス

    物件概要

  • 交通

    五条駅より徒歩で10分
    大宮駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線 
    『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線 

  • 所在地

    京都府京都市下京区柿本町571番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,566万円

    214.0万円/坪

    5,910万円

    227.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/24 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五条駅に対する口コミ】最寄りの五条駅と丹波口駅周辺はスーパー、小さめのドラッグストア、コンビニはあるので日常の買い物で困ることはりません。阪急大宮駅も徒歩圏内です。また、マンションの近くには京都駅行きのバス停もあります。
周辺環境

4.0

マンション、ホテルが多いエリアですが、治安は落ち着いていると思います。 車通りの多い堀川通沿いですが、音もあまり気になったことはありません。
外観・共用部

4.0

比較的綺麗な普通のオートロック付きマンションだと思います。 エレベーター2機、宅配BOX、駐車駐輪場もあります。 住人の方もすれ違うと会釈や挨拶される方も一定数います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によりますが、南向きですと日当たりはいいと思います。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局は全て徒歩、または自転車ですぐのとこにあります。 四条や京都駅にもアクセスしやすい距離かと思いますので、買い物で困ることはないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

病院も近くに何軒かありますのでそこまで困ることはありません。図書館も五条駅方面にあります。 小学校も近いです。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/30 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五条駅に対する口コミ】阪急、地下鉄の駅に10分くらいで行けます。
周辺環境

4.0

大通り沿いにあり明るい雰囲気で夜も比較的安全です。
外観・共用部

4.0

清掃が行きとどいておりいつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

台所にディスポーザーがあり生ごみの処理が便利です。
買い物・食事

3.0

コンビニが近くに数件あり便利です。郵便局も近いです。
暮らし・子育て

4.0

歯科や個人病院も数件あり、バス停も近いので総合病院に行くのにも便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五条駅に対する口コミ】上り、下りとホームが分かれています。それぞれ2か所入口があり、エレベーターも完備されています。大きな交差点の下にありますが、交差点の3か所から入れます。駅の上には本屋や花屋、ドラッグストア、100均、スーパーと生活に便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/10/30 16:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションや会社ビルが多い場所なのでいつも静かです。外からの騒音が気になったことはほとんどありません。大通りに面しているので、子供の遊ぶ声もあまり聞こえたことはありません。
外観・共用部

5.0

外観とエントランスはとても綺麗で洗練されていて、ホテルのようだと言われました。エントランスにはいつも花が飾ってあります。清掃やエレベータ・防災設備の点検も頻繁で安全には問題ありません。宅配ボックスもあって便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は新しく、バリアフリーで妊娠中も生活しやすかったです。上階からの音もあまり気なったことはありません。
買い物・食事

4.0

コンビニがすぐ近くにあり便利です。スーパーも一番近いところは自転車で徒歩7.8分の場所にあります。自転車があれば少し大きめのスーパーにも10分程度で行けます。
暮らし・子育て

4.0

病院は周りに数件あり、小児科も近いので便利です。小学校もすぐ近くに一箇所あり、まだ通わせていないので詳しくはありませんが幼稚園・保育所も徒歩15分圏内に何箇所かあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール京都グランアクシスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 83.86m² 17.58m² 5,280万円 208万円
2024年7月 2階 3LDK 68.18m² 16.28m² 4,980万円 241万円
2024年6月 11階 2LDK 59.86m² 7.56m² 3,780万円 209万円
2024年6月 2階 2LDK 西 59.86m² 7.56m² 3,080万円 170万円
2024年6月 8階 3LDK 83.86m² 17.58m² 5,680万円 224万円

RENT HISTORY ファミール京都グランアクシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 154,000円 7,306円 0円 154,000円 308,000円 0円 13階 69.68m² 3LDK 西
2021年11月 150,000円 7,318円 2,000円 150,000円 165,000円 0円 9階 67.76m² 3LDK 西
2021年10月 150,000円 7,116円 0円 150,000円 165,000円 0円 9階 69.68m² 3LDK 西
2021年9月 145,000円 6,440円 0円 200,000円 300,000円 0円 8階 74.43m² 3LDK
2021年9月 145,000円 7,295円 0円 200,000円 300,000円 0円 8階 65.71m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール京都グランアクシスの
    70㎡の売買相場
    京都市下京区の
    70㎡の売買相場
    京都市下京区柿本町の
    70㎡の売買相場

  • ファミール京都グランアクシスの
    70㎡の売買相場
    五条駅の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場

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