サムティ京都駅前

    物件概要

  • 交通

    京都駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地

    京都府京都市下京区夷之町711番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サムティ開発

  • 施工会社

    日本鋪道

  • 設計会社

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/21 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都駅に対する口コミ】JRや地下鉄、バスの始発駅です。新幹線はもちろん在来線の特急や快速・普通も止まります。複数の線が乗り入れているので改札は通勤通学時間帯はかなり混雑します。タクシー乗り場も複数あり便利です。終電も0時ごろまであります。家賃は関西なので東京ほど高くはないです。物価は京都駅構内や周辺で買うと高いですが、店や品、時間帯を選んで買うとリーズナブルなお値段で買えます。土地は京都市の東や北ではないので思ったほど高くはありません。駅から一歩入れば閑静な住宅街で静かです。デパートやスーパーが固まってあるのでその点住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅ビルには伊勢丹、駅前にはタワービル、駅南にはアバンティ―やイオンモールがあり、買い物も充実しています。本もあります。病院は駅近くに総合病院がすぐあります。常に駅員や警察官の方が巡回しており、治安は良いです。1日中大勢の乗降客がいて賑やかですが、終電から始発電車の間の時間帯は駅で寝ていらっしゃる方がたまにいらっしゃいます。パトロールがん抜かりなくされているので心配無用です。交番は駅中にも近くにもございます。駅は常に清掃がなされておりきれいです。
買い物・食事

5.0

駅ビルや駅近くには和・洋・中何でも食べられるお店が勢ぞろいしています。イオンや伊勢丹、駅弁売り場にはお弁当やベーカリーも種類が豊富に置いてあります。カフェも駅周辺のホテル内に多くあります。
暮らし・子育て

5.0

駅の周りには公立学校が多いです。梅小路公園や地域の公園もあります。多機能トイレも充実しており、エレベーターやエスカレーターもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/06 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京都駅に対する口コミ】JR各線、近鉄線との乗り入れが可能で便利です交通の便等々を考えると生活しやすいのではないでしょうか。
周辺環境

5.0

あらゆるものが揃っていて一切不自由しません一時に比べると整備が進んでキレイになりました。
買い物・食事

5.0

あらゆるジャンルが揃っていて困ることはありません
暮らし・子育て

4.0

ターミナル駅らしくキレイでバリアフリー化も進んでいます
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/04 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】新幹線が乗れ、地下鉄や近鉄があり、夜行バス乗り場もあるのでどこかに行く際には必ずと言っていいほど経由します。飲食店も多く、百貨店もあり、全て京都駅で完結するほど万能な場所です。バスやタクシーで四条等にもアクセスできます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/04 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】主に帰省の際に最寄りとして利用しています。とても大きな駅で飲食店や百貨店も近くにあり大変便利です。特にお土産屋が充実していて、帰りの新幹線までの時間に見て回れるので楽しいです。新幹線から私鉄への乗り換えも比較的近いので迷いません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/15 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】駅で買い物もできてお土産を買える場所もあるし、充実しているなと感じます。大阪や東京ほど複雑ではないので、あまり普段電車を利用することがなくても迷子になりにくく、スムーズに乗り降りが出来るし駅自体も綺麗だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/21 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】綺麗で広くて改札口出てすぐに京都タワーが見えて最高です。クリスマスなど夜はイルミネーションが綺麗で気分があがります。駅付近のショッピング街には、京都ならではの食べ物やお土産、雑貨屋さんもあり、京都を満喫できます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】飲食店、お土産物屋のほか、商業施設が周りにいくらでもあるので、駅の周りだけでも色々な楽しみ方ができると思います。コインロッカーもたくさんあるので、荷物を預けて観光に出掛けるにもとても便利な駅だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/01 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都駅に対する口コミ】駅から外に出ることなく、本屋、ご飯屋、服屋、伊勢丹、家電屋など様々な場所にアクセスでき、とても便利な駅です。雨の日でも濡れずに色んな所に行けるため、日常的に使用しています。また、四条駅に行くにも数分で着きますし、その他違う沿線を利用する場合も数分歩けば様々な沿線があるため、とても便利な良い駅です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が数多くありますし、年々開発されて、色んなお店がオープンしています。観光地へのアクセスも便利で、駅の構内もアプローチが良いです。夜にも賑わっており、とても便利な駅になっています。
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SALES HISTORY サムティ京都駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1K 24.16m² 3.85m² 1,490万円 204万円
2021年9月 3階 1K 25.69m² 5.51m² 1,200万円 154万円
2021年7月 3階 1R 西 22.54m² 不明m² 1,200万円 176万円
2021年3月 3階 1K 25.69m² 不明m² 1,200万円 154万円
2021年1月 3階 1R 22.54m² 5.51m² 1,200万円 176万円

RENT HISTORY サムティ京都駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 72,000円 9,852円 0円 0円 72,000円 0円 8階 24.16m² 1K
2024年8月 72,000円 9,917円 0円 0円 72,000円 0円 8階 24m² 1K
2024年7月 62,000円 8,540円 0円 62,000円 62,000円 0円 6階 24m² 1K
2024年7月 62,000円 7,978円 0円 62,000円 62,000円 0円 6階 25.69m² 1K
2024年7月 56,000円 7,206円 10,000円 0円 0円 0円 4階 25.69m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サムティ京都駅前の
    20㎡の売買相場
    京都市下京区の
    20㎡の売買相場
    京都市下京区夷之町の
    20㎡の売買相場

  • サムティ京都駅前の
    20㎡の売買相場
    京都駅の
    20㎡の売買相場

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