ルネ芦屋川ロザリウム

    物件概要

  • 交通

    芦屋駅より徒歩で7分
    芦屋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,740万円

    171.8万円/坪

    ～

    3,971万円

    182.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/28 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦屋駅に対する口コミ】駅まで行けば、三ノ宮にも大阪にも10分ぐらいで行けます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり、治安も良いと思います。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスがあります。清掃員が毎日綺麗に清掃しています。中庭には噴水と人工の川があり、たくさんの植物が植えてあり、定期的に業者がメンテナンスしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

造りがしっかりしているので、保温性が高くて騒音も気になりません。
買い物・食事

5.0

徒歩５分圏内にコンビニが2件、１０分圏内にスーパーや飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

耐震構造になっているので、地震があってもあまり揺れを感じない気がします。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/01 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦屋駅に対する口コミ】阪神芦屋から7分　　43号線から入った静かな住宅街　　芦屋と神戸市のちょうど境目
周辺環境

4.0

夜でも女性が安心して歩ける。静かな住宅街。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐していて、よく管理されている
お部屋の仕様・設備

4.0

冬の床暖房は便利。収納が多く便利で使いやす
買い物・食事

4.0

パチンコ屋や居酒屋がなく町雰囲気が良い。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、子供ファミリーには暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 21:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

芦屋市との市境に位置するのでとても静で住人環境も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦屋駅に対する口コミ】新快速が停まるので、大阪には15分ほど、神戸は10分もあれば行くことができます。また、最近駅ビルがリニューアルオープンし、飲食店、雑貨、電化製品などのお店が充実しています。神戸と大阪の中間地点として、より便利になりました。駅前通りには近年居酒屋さんが増えており、人が集まるようになっています。
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SALES HISTORY ルネ芦屋川ロザリウムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南 71.2m² 9.42m² 3,180万円 148万円
2024年8月 2階 2LDK 南 90.64m² 19.86m² 4,980万円 182万円
2024年7月 5階 3LDK 南 89.95m² 10.47m² 4,980万円 183万円
2024年6月 4階 2LDK 南 78.11m² 9.98m² 3,480万円 147万円
2024年6月 4階 3LDK 南 71.2m² 9.42m² 3,280万円 152万円

RENT HISTORY ルネ芦屋川ロザリウムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 179,000円 6,528円 9,000円 358,000円 358,000円 0円 2階 90.64m² 3LDK 南
2022年3月 138,000円 5,732円 0円 138,000円 276,000円 0円 5階 79.59m² 3LDK 南
2020年12月 130,000円 5,980円 0円 130,000円 260,000円 0円 5階 71.87m² 2LDK 南
2020年6月 130,000円 5,980円 0円 130,000円 260,000円 0円 5階 71.87m² 2LDK 南
2017年9月 125,000円 4,968円 0円 125,000円 0円 0円 3階 83.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ芦屋川ロザリウムの
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区深江南町の
    80㎡の売買相場

  • ルネ芦屋川ロザリウムの
    80㎡の売買相場     芦屋駅の
    80㎡の売買相場     芦屋駅の
    80㎡の売買相場

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