ローレル水木通

    物件概要

  • 交通

    新開地駅より徒歩で2分
    湊川公園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ローレル

  • 施工会社

    明和工務店

  • 設計会社

    徹建築設計事務所

  • 管理会社

    ローレルライフサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,955万円

    119.8万円/坪

    ～

    2,076万円

    127.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新開地駅に対する口コミ】神戸高速東西線・高速新開地駅 阪神電車、阪急電車、山陽電車の全特急が停車して三宮、梅田方面へのアクセスに便利です。また、神戸電鉄も乗り入れている。朝夕のラッシュ人は混雑するが、電車によっては始発駅にもなっているので座れることも。始発は5時台で終電は０時台まであり。バスは地上に出ればバス手はすぐで便利。家賃相場としては単身者物件で５～６万といったところでしょうか。交通アクセスが便利でスーパーマーケット、コンビニも多いので単身者には便利。付近は下町なので飲食店なども安い店が多いと思います。
周辺環境

4.0

買物に関しては、ライフや新鮮館といったスーパーマーケットが近くにある。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行も駅前にある。商店街もあるが、買い物というより飲食店が多い。本屋も神鉄ビルにある。病院施設は周辺に大病院はないが、複数あり。歓楽街や商店街があり飲食店などが多いので街は明るい。
買い物・食事

5.0

駅周辺には飲食店の数は多い。マクドナルドや吉野家、松屋、なか卯といったファーストフードのチェーン店、ロイヤルホストもあり。昔からの老舗店舗も多くリーズナブルな価格設定になっている。深夜まで飲食できる店も多い。
暮らし・子育て

3.0

付近に小中学校はあり、保育園もいくつかある。公園は小さな公園があり、大きな公園なら少し足を延ばせば湊川公園がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレル水木通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 北東 56.03m² 12.14m² 2,180万円 129万円
2023年8月 7階 2SLDK 北東 54.44m² 8.41m² 1,780万円 108万円
2023年7月 7階 2SLDK 北東 54.44m² 8.41m² 1,980万円 120万円
2021年7月 6階 3LDK 北東 56.03m² 12.14m² 2,480万円 146万円
2021年6月 6階 3LDK 北東 56.03m² 12.14m² 2,580万円 152万円

RENT HISTORY ローレル水木通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 98,000円 5,951円 0円 0円 196,000円 0円 5階 54.44m² 3LDK 東
2019年6月 88,000円 5,192円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 8階 56.03m² 3LDK 東
2019年6月 88,000円 5,192円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 9階 56.03m² 3LDK 南東
2019年4月 100,000円 6,072円 10,000円 100,000円 250,000円 0円 8階 54.44m² 3LDK 東
2019年4月 90,000円 5,465円 10,000円 0円 200,000円 90,000円 8階 54.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレル水木通の
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区水木通の
    60㎡の売買相場

  • ローレル水木通の
    60㎡の売買相場     新開地駅の
    60㎡の売買相場     湊川駅の
    60㎡の売買相場

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