シップス本山

    物件概要

  • 交通

    摂津本山駅より徒歩で8分
    青木駅より徒歩で8分
    岡本駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『青木駅』　阪神本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    308戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、阪神電気鉄道、清水建設

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,846万円

    216.6万円/坪

    ～

    5,146万円

    230.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津本山駅に対する口コミ】阪神、JR、阪急に徒歩圏内で便利が良い。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街といった感じでファミリー層が住みやすい。公園も多い。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗でとても高級感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室が南向きか西向きのどちらかなので日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くに4件ほどあり、とても便利。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校が近くにある。 病院もたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 13:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

買い物施設が充実している。コープリビングやダイエーに近く買い物に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/02 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津本山駅に対する口コミ】3線使えるので、交通面で融通がききます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/26 00:48
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校も近く、子供も多く暮らしやすいかと思われる。コンビニやスーパーも近所に多数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/15 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津本山駅に対する口コミ】3路線使えるのは、非常に大きいメリット。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津本山駅に対する口コミ】特急列車が停まる。駅構内にアズナスがある、北改札と南改札がある、ホームに待合室がある。阪急電鉄の中ではトイレが綺麗。駅周辺にコンビニがある。周辺に飲食店は多く、本屋、薬局、美容院、カフェ、なども多数あり生活に困らない。駅周辺にスーパーが2件ある。JR摂津本山駅まで徒歩3分程度。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/05 21:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大きな公園がすぐ近くにあり、静かな環境。JR、阪急、阪神の３線が徒歩圏内で便利。
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SALES HISTORY シップス本山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 69.67m² 12.07m² 4,050万円 192万円
2023年12月 4階 2LDK 西 69.67m² 12.07m² 4,180万円 198万円
2023年12月 8階 4LDK 東 78.42m² 20.5m² 5,490万円 231万円
2023年11月 8階 4LDK 東 78.42m² 43.12m² 5,860万円 247万円
2023年11月 13階 3LDK 南 74.33m² 11.05m² 4,980万円 221万円

RENT HISTORY シップス本山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 140,000円 6,786円 5,000円 140,000円 280,000円 0円 11階 68.2m² 3LDK 南西
2020年2月 155,000円 6,365円 0円 150,000円 250,000円 0円 8階 80.5m² 4LDK 南
2019年12月 140,000円 6,786円 5,000円 140,000円 280,000円 0円 11階 68.2m² 3LDK 南西
2019年10月 120,000円 5,817円 5,000円 120,000円 0円 0円 12階 68.2m² 3LDK 南西
2017年1月 138,000円 6,398円 10,000円 200,000円 400,000円 0円 6階 71.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シップス本山の
    70㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    70㎡の売買相場     神戸市東灘区本山南町の
    70㎡の売買相場

  • シップス本山の
    70㎡の売買相場     摂津本山駅の
    70㎡の売買相場     青木駅の
    70㎡の売買相場     岡本駅の
    70㎡の売買相場

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