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物件概要
谷町九丁目駅より徒歩で6分
日本橋駅より徒歩で11分
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3番1号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建 地下1階
2000年12月
80戸
日勤
所有権
商業地域
近藤産業
奥村組
舛田建築事務所
メロディーハイム高津公園グランロージュ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,389万円
207.3万円/坪
4,660万円
220.1万円/坪
推定相場賃料
15.2万円
7,192円/坪
16.8万円
7,949円/坪
推定表面利回り
4.25％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/01/09 21:46 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/09 12:43 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/04/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2014/02/02 01:31 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.57m² | 28.45m² | 4,980万円 | 218万円 |
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.67m² | 24.49m² | 4,198万円 | 199万円 |
| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.14m² | 14.31m² | 3,880万円 | 188万円 |
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.67m² | 24.49m² | 4,240万円 | 201万円 |
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.67m² | 24.49m² | 4,280万円 | 203万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 160,000円 | 6,999円 | 15,870円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 8階 | 75.57m² | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | 167,000円 | 7,305円 | 15,870円 | 360,000円 | 360,000円 | 0円 | 8階 | 75.57m² | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | 170,000円 | 7,437円 | 15,870円 | 360,000円 | 360,000円 | 0円 | 8階 | 75.57m² | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | 177,000円 | 7,743円 | 15,870円 | 360,000円 | 360,000円 | 0円 | 8階 | 75.57m² | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | 150,000円 | 7,117円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 10階 | 69.67m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード松屋町サウス
松屋町徒歩4分 |
シーズ高津公園
谷町九丁目徒歩6分 |
グランドメゾン松屋町壱番館
谷町六丁目徒歩8分 |
スワンズ谷町セントシティ
谷町九丁目徒歩10分 |
グランドメゾン松屋町
松屋町徒歩3分 |
ライオンズマンション谷町九丁目
谷町九丁目徒歩7分 |
グランドメゾン高津
松屋町徒歩6分 |
エスリード松屋町グレイス
松屋町徒歩4分 |
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