スカイプラザ横川

    物件概要

  • 交通

    横川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地

    広島県広島市西区横川新町6番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    196戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    広島市都市整備公社

  • 施工会社

    大成、五洋、他

  • 設計会社

    安井都市設計共同企業体

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,179万円

    148.1万円/坪

    ～

    3,376万円

    157.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    5,263円/坪

    ～

    12.4万円

    5,816円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】・山陽本線、可部線ふた通りが利用できる・近くに市電の駅もあり、繁華街へ行くのに便利 ・病院や薬局、コンビニなどが近い駅近のわりに周辺家賃がそこまで高くないのですみやすいと思います。
周辺環境

5.0

徒歩数十秒で内科の医院があります。少し歩けば近くには皮膚科など別の医院もあります。 コンビニも駅から見える場所だけでも三件、大手薬局、マクドナルドがあり、生活に便利なものは揃っています。 テイクアウト専門店も多いです。コンビニやマクドナルドがあるので常に人が多く、明るい。
買い物・食事

3.0

マクドナルドがとても近いです。 あとはローカル番組で紹介もされた、ネイルサロンと併設のカフェ「ラムファクトリー」があります。
暮らし・子育て

3.0

いくつか公園があるので子どもを遊ばせるのにはちょうど良いと思います。
購入検討者さん2024/05/23 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】駅が近い。JR、市電、バス色んな交通手段がある。スーパーも近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】最近周辺の開発も進んでいて、駅ビルも充実してきて、便利になりました。改札内のお手洗いが広く使いやすいです。近くにコンビニや店が多いのでついでに買い物できたりします｡休日に駅周辺をうろうろして楽しめます。
購入検討者さん2021/08/19 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横川駅に対する口コミ】JR横川駅、広電横川駅ともに徒歩５分以内で利便性が良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/29 22:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が非常に近く、スーパーも目の前にある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】横川駅から徒歩3分。信号1個、それも2箇所あるのでタイミングの良い方を見極められる。
周辺環境

5.0

信号なしで公園に行けるのは、子育て中の方には良い。 JR、路面電車、バス停が揃っているので目的地によって手段が選べてとても便利。駅前に待機タクシーも有り。
外観・共用部

5.0

マンションの管理人さんがいらっしゃるのでいつも綺麗にしてくださってます。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い物件なので、お風呂場など、少し部屋ごとの段差が気になる。
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあるので絶好に便利。駅周辺にダイソーやドラッグストアもあるので相当便利。
暮らし・子育て

5.0

信号なしで、保育園、中学、病院各種があるのはとても便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】路面電車（市電）とJRの駅までの距離が近く徒歩５分ほど。市内から少し離れて静かなわりには、交通のアクセスが非常に便利なので本通のアーケード街へ用意に遊びに行くことがきます。
周辺環境

5.0

駅からの道すがらにドラッグストアやスーパー、カフェなどがあるので徒歩圏内で基本生活が可能です。
外観・共用部

5.0

図書館に隣接している建物なので、外観はシンプルで頑丈なつくりになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに高層マンションが立っていないので日当たりは良好です。
買い物・食事

5.0

スーパーはマンションの目の前にあり、商店街も１０分以内で近いです。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園も近いところに数件はあるので問題ないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横川駅に対する口コミ】駅から徒歩５分と近いし、スーパーやドラッグストア、病院に１００円均一まで、必要なものが揃っていて出かけなくても生活はしやすいです。
周辺環境

4.0

意外と静かで騒音はないです。夏は涼しく、冬はあたたかい。近くに大きな川があるので、春はお花見をしている風景が見られます。公園なども近くにあり良いです。
外観・共用部

3.0

図書館に隣接しており、建物が頑丈な作りであること。セキュリーティーのため監視カメラと管理人さんが平日は常在しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況は概ね良好で風通しよく洗濯物はよく乾きます。
買い物・食事

4.0

商店街までは路面電車発着駅なのですぐに行けて便利です。
暮らし・子育て

3.0

病院や保育園も近くにあるので、いざというとき安心。マンション内の雰囲気もよく、子供会のイベントも度々催されます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横川駅に対する口コミ】市内最大の駅、広島駅までは電車で5分。市内中心部までは、市内電車で15分ほどで出る事が出来るのでまずまずの立地です。近隣には大きなスーパーがいくつかありますし、駅の構内には飲食店やドラッグストアや100均があり買い物に困る事もありません。付近には飲食店も充実しています。平地ですので、移動で疲れる事もありません。
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SALES HISTORY スカイプラザ横川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 70.01m² 11.34m² 2,980万円 141万円
2024年3月 18階 3LDK 南東 70.01m² 11.34m² 2,830万円 134万円
2024年2月 18階 3LDK 南東 70.01m² 11.34m² 2,980万円 141万円
2024年1月 20階 2LDK 南東 70.01m² 11.34m² 2,980万円 141万円
2024年1月 18階 3LDK 南東 70.01m² 11.34m² 3,580万円 169万円

RENT HISTORY スカイプラザ横川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 120,000円 5,666円 0円 240,000円 120,000円 0円 19階 70.01m² 2LDK 南東
2024年2月 120,000円 5,995円 0円 360,000円 0円 0円 15階 66.17m² 3LDK 南西
2024年2月 110,000円 5,194円 0円 330,000円 110,000円 0円 11階 70.01m² 3LDK 南東
2023年12月 120,000円 4,347円 0円 360,000円 120,000円 0円 5階 91.25m² 4LDK 南西
2023年12月 125,000円 4,528円 0円 375,000円 125,000円 0円 5階 91.25m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイプラザ横川の
    70㎡の売買相場     広島市西区の
    70㎡の売買相場     広島市西区横川新町の
    70㎡の売買相場

  • スカイプラザ横川の
    70㎡の売買相場     横川駅の
    70㎡の売買相場

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